ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2001 г. N 591-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА II ОЧЕРЕДИ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. З. И А. КОСМОДЕМЬЯНСКИХ, ВЛ. 40-44/19,
КВАРТАЛ 6, КОРП. 36 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 11.11.2003 N 941-ПП, от 27.04.2004 N 283-ПП)
В целях завершения строительства II очереди жилого дома по
адресу: ул. З. и А. Космодемьянских, вл. 40-44/19, квартал 6,
корп. 36 Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить открытому акционерному обществу "Центральное
конструкторское бюро "Алмаз" (ОАО ЦКБ "Алмаз") - правопреемнику
НПО "Алмаз" продолжить выполнение функций заказчика-инвестора:
1.1. На строительство в 2004 г. II очереди жилого дома -
корпуса 36 во владении 40-44/19 по ул. З. и А. Космодемьянских в
квартале 6 района Коптево Северного административного округа общей
площадью ориентировочно 4700 кв. м с нежилыми помещениями на 1-м
этаже общей площадью 900 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2004 N 283-ПП)
1.2. На проведение в 2004 г. комплексного капитального ремонта
с перепланировкой отселенных в 1993 г. 18 квартир (N 1, 2, 5, 6,
9, 10, 13, 14, 17, 18, 21, 22, 25, 26, 29, 30, 33, 34) подъезда 1
д. 40 по ул. З. и А. Космодемьянских общей площадью 898 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2004 N 283-ПП)
2. Установить, что финансирование проектирования и
строительства (п. 1) будет осуществляться ОАО ЦКБ "Алмаз" в полном
объеме из собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что заказчик ОАО ЦКБ "Алмаз":
3.1. Обеспечит разработку, согласование и утверждение в
установленном порядке проектно-сметной документации на
строительство и комплексный капитальный ремонт объектов (п. 1).
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на период строительства объекта (п. 1).
3.3. В течение месяца с момента утверждения в Мосгосэкспертизе
разработанной проектной документации на II очередь строительства
представит инвестиционный контракт (п. 4) в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
3.4. По окончании строительства произведет в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. по предложению префекта Северного административного округа
заключить в месячный срок инвестиционный контракт от лица
Правительства Москвы с инвестором ОАО ЦКБ "Алмаз" на указанное
строительство (п. 1) с распределением построенной и
реконструируемой общей площади объектов в соотношении:
4.1. По общей площади жилых помещений:
- 70% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей Северного административного округа из ветхих и
аварийный жилых домов.
4.2. По общей площади нежилых помещений:
- 60% - в собственность ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
4.3. В случае строительства подземных гаражей-стоянок
распределение полученной площади осуществить в соотношении:
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность инвестору ОАО ЦКБ "Алмаз";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для
реализации согласно предложениям префектуры Северного
административного округа.
5. Префекту Северного административного округа после завершения
строительства и приемки объектов в эксплуатацию (п. 1) оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 4).
6. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после завершения строительства внести предложения по
использованию нежилых помещений, являющихся собственностью города
Москвы (п. 4.2).
7. Участникам строительства по завершении строительства и
комплексного капитального ремонта объектов (п. 1) оформить в
Московском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним в установленном порядке имущественные права на
построенные площади.
8. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты (п. 1) собственникам жилых и нежилых помещений
(п. 4) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
имущественные отношения для эксплуатации построенных объектов.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. По предложениям инвестора, согласованным с префектурой,
предусмотреть в инвестиционных программах на 2004 г. строительство
II очереди жилого дома по улице З. и А. Космодемьянских, квартал
6, корп. 36.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2004 N 283-ПП)
9.2. На основании материалов, представленных инвестором,
определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы.
10. В случае выполнения инвестором дополнительных работ и услуг
при реализации инвестиционного проекта (п. 1), подтвержденных
документально, компенсацию ОАО ЦКБ "Алмаз" понесенных им затрат
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
