ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 10 июля 2001 г. N 618-ПП

              О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ КИНОТЕАТРА "ЛАДОГА"

      В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Ладога",
   создания на его базе современного кинотеатра,  а также принимая во
   внимание   привлечение   инвестиций   общества   с    ограниченной
   ответственностью "Кароплекс" Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять предложение государственного унитарного  предприятия
   кинотеатра  "Ладога"  и  общества  с ограниченной ответственностью
   "Кароплекс" о проведении реконструкции и последующей  эксплуатации
   здания кинотеатра "Ладога", расположенного по адресу: ул. Широкая,
   д.  12,  стр.  1,  на условиях договора о  реализации  проекта  по
   реконструкции  указанного  здания  и  его последующего профильного
   использования.
      2. Возложить  функции  заказчика  по  проведению  реконструкции
   здания кинотеатра "Ладога" (п. 1) на ООО "Кароплекс".
      3. Принять   к   сведению,   что   ООО  "Кароплекс"  произведет
   реконструкцию  здания  кинотеатра  "Ладога"   (п.   1)   за   счет
   собственных  и  привлеченных  средств  в  период  2001-2003 гг.  в
   установленном  порядке  с  обязательным   сохранением   профильной
   деятельности  киноконцертного  комплекса  в  качестве  предприятия
   культуры с широким спектром предоставляемых услуг для москвичей  и
   гостей столицы.
      4. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы:
      4.1. Заключить с ООО "Кароплекс" договор о  реализации  проекта
   реконструкции   и   последующей   эксплуатации  здания  кинотеатра
   "Ладога",  согласованный  с  Комитетом  по   культуре   Москвы   и
   Управлением координации исполнения социальной политики в части его
   целевого использования.
      4.2. Заключить   трехсторонний   договор   аренды   на   здание
   кинотеатра с государственным  унитарным  предприятием  кинотеатром
   "Ладога"  и  ООО  "Кароплекс"  сроком  на  10  лет  для проведения
   реконструкции здания и его последующего использования  в  качестве
   киноконцертного комплекса с правом пролонгации на следующий срок.
      4.3. На период реконструкции здания кинотеатра "Ладога",  но не
   более 2  лет  с  момента  заключения  договора  аренды  установить
   минимальную ставку арендной платы  в  соответствии  с  пунктом  15
   постановления  Правительства  Москвы  от 16.09.93 N 868 "О порядке
   управления   недвижимостью   (зданиями,   сооружениями,   нежилыми
   помещениями)  в  Москве"  и постановлением Правительства Москвы от
   13.08.96 N 689 "О поступлении средств по итогам первого  полугодия
   1996  года  от  приватизации,  аренды  земли и нежилых помещений и
   дополнительных  мерах  по   совершенствованию   учета   городского
   имущества и повышению эффективности его использования".
      4.4. По   окончании   реконструкции    и    утверждении    акта
   государственной приемочной комиссии установить для ООО "Кароплекс"
   минимальную ставку арендной  платы  на  весь  период  (10  лет)  в
   соответствии  с постановлениями Правительства Москвы от 16.09.93 N
   868 "О порядке управления недвижимостью  (зданиями,  сооружениями,
   нежилыми помещениями) в Москве" и от 13.08.96 N 689 "О поступлении
   средств по итогам первого полугодия  1996  года  от  приватизации,
   аренды  земли  и  нежилых  помещений  и  дополнительных  мерах  по
   совершенствованию   учета   городского   имущества   и   повышению
   эффективности его использования".
      4.5. В качестве арендной платы  ООО  "Кароплекс"  засчитываются
   инвестиции  ООО  "Кароплекс",  вложенные  в  реконструкцию  здания
   кинотеатра по проекту,  согласованному в установленном порядке,  а
   также  отчисления  прибыли ООО "Кароплекс" от использования здания
   кинотеатра в следующем соотношении:
      До возмещения ООО "Кароплекс" 70%  затрат на реконструкцию,  но
   не более 5 лет:
      - городу   Москве   в   лице  Департамента  государственного  и
   муниципального имущества города Москвы - 25%;
      - ООО "Кароплекс" - 75%.
      После возмещения ООО "Кароплекс" 70%  затрат на  реконструкцию,
   но не более 7 лет:
      - городу  Москве  в  лице   Департамента   государственного   и
   муниципального имущества города Москвы - 30%;
      - государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" -
   10%;
      - Комитету по культуре Москвы  для  развития  кинематографии  и
   поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
      - ООО "Кароплекс" - 50%.
      После возмещения  ООО  "Кароплекс"  затрат  на  реконструкцию в
   полном объеме, но не более 10 лет:
      - городу   Москве   в   лице  Департамента  государственного  и
   муниципального имущества города Москвы - 50%;
      - государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога" -
   10%;
      - Комитету  по  культуре  Москвы  для развития кинематографии и
   поддержки программ создания отечественных кинофильмов - 10%;
      - ООО "Кароплекс" - 30%.
      5. Государственному унитарному предприятию кинотеатру "Ладога":
      5.1. Представить в Москомзем договор аренды земли N М-02-503746
   от 29.07.98 для заключения в установленном порядке дополнительного
   соглашения   о   продлении   срока  действия  договора  на  период
   проведения реконструкции.
      5.2. После регистрации имущественных прав оформить в Москомземе
   земельно - правовые отношения для эксплуатации кинотеатра.
      6. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
   на префекта Северо -  Восточного  административного  округа  Рабер
   И.Я.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков