УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 10 июля 2001 г. N 03-12/31003

      Согласно  ст.  2  Закона  Российской  Федерации  от  27.12.91 N
   2116-1  "О  налоге  на  прибыль  предприятий  и  организаций"   (с
   изменениями и  дополнениями) объектом  обложения налогом  является
   валовая прибыль предприятия.   Валовая прибыль представляет  собой
   сумму  прибыли  (убытка)  от  реализации продукции (работ, услуг),
   основных  фондов  (включая  земельные  участки),  иного  имущества
   предприятия и доходов  от внереализационных операций,  уменьшенных
   на сумму расходов по этим операциям.
      В подпункте "к" п.   1 ст.  6 указанного  Закона предусмотрено,
   что  при  исчислении  налога  на  прибыль  облагаемая  прибыль при
   фактически  произведенных  затратах  и  расходах  за счет прибыли,
   остающейся  в  распоряжении  предприятия,  уменьшается  на  суммы,
   направляемые   жилищно    -   строительными    кооперативами    на
   обслуживание  и  ремонт  жилых  и  нежилых  помещений, инженерного
   оборудования  жилых   домов,  в   целях  управления   которыми   и
   эксплуатации которых указанные организации были созданы.
       При  этом  налоговые  льготы,  установленные  пунктами  1  (за
   исключением  подпунктов  "г",  "д"  и  "е")  и  5  статьи 6 Закона
   Российской  Федерации  от  27.12.91  N  2116-1,  в совокупности не
   должны уменьшать фактическую  сумму налога, исчисленную  без учета
   данных налоговых льгот, более чем на 50 процентов.
      Законодательные (представительные) органы субъектов  Российской
   Федерации  и  представительные   органы  местного   самоуправления
   помимо  льгот,  предусмотренных   вышеназванным  Законом,   вправе
   устанавливать   для    отдельных   категорий    налогоплательщиков
   дополнительные  льготы   по  налогу   в  пределах   сумм   налога,
   подлежащих зачислению в их бюджеты.
      Закон города Москвы от 29.11.2000 N 35 "О ставках и льготах  по
   налогу  на  прибыль"  (с  изменениями  и  дополнениями) определяет
   размеры ставок и перечень дополнительных льгот в отношении  налога
   на прибыль, подлежащего уплате в бюджет г. Москвы.
      В соответствии  со ст.   5 указанного  Закона освобождается  от
   налогообложения  прибыль,  подлежащая   зачислению  в  бюджет   г.
   Москвы,  полученная  от  всех  видов  деятельности  товариществ  -
   собственников  жилья  и  их  объединений,  жилищных  и  жилищно  -
   строительных   кооперативов,    управляющих    кондоминиумом,    и
   направленная в отчетном периоде  на содержание и ремонт  жилищного
   фонда.   При  этом  обязательным  условием  предоставления  данной
   налоговой  льготы  является  наличие  на  предприятии  раздельного
   учета льготируемой прибыли.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин