УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 03.10.2006 N 747-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 августа 2001 г. N 762-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В КВАРТАЛАХ 65, 67, 68 РАЙОНА КОТЛОВКА
(ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории
Юго - Западного административного округа до 2020 года", от 20
января 1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 N 608 "О
задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и в
целях обеспечения комплексного подхода к строительству и
благоустройству Юго - Западного административного округа г. Москвы
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2005 гг. комплексную реконструкцию
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда кварталов 65, 67, 68 района
Котловка и застройку земельного участка во вл. 13 по
Севастопольскому проспекту в соответствии с проектом планировки,
утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.03.2001 N
258-ПП "О проекте планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка
Юго - Западного административного округа".
2. Принять предложение префекта Юго - Западного
административного округа о привлечении к осуществлению комплексной
реконструкции кварталов 65, 67, 68 района Котловка и застройке
земельного участка во вл. 13 по Севастопольскому проспекту
закрытого акционерного общества "Строительное управление N 155"
(ЗАО "СУ-155") в качестве инвестора и генерального подрядчика,
учитывая его опыт работы и большой вклад в реконструкцию кварталов
пятиэтажной застройки города Москвы.
3. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной
реконструкции кварталов 65, 67, 68 района Котловка и застройке
земельного участка во вл. 13 по Севастопольскому проспекту с
городскими инженерными сетями на ОАО "Москапстрой", а функции
инвестора по проектированию и строительству городских инженерных
сетей и сооружений - на Управление экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли.
4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
4.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления представит в Москомзем планы границ земельных
участков (п. 1) для оформления актов резервирования земельных
участков на период разработки проекта планировки квартала.
4.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов и объектов соцкультбыта на основании
разработанного Москомархитектурой проекта планировки квартала.
5. Принять к сведению, что инвестор собственными силами и за
счет собственных и привлеченных средств обеспечит вывод
собственников нежилых помещений (приложение 2) из реконструируемых
и сносимых объектов (п. 1), а также строительство и реконструкцию
объектов социального и культурно - бытового назначения в
соответствии с утвержденным проектом планировки.
6. После завершения строительства распределение жилой и нежилой
площади осуществляется в следующих отношениях:
6.1. Жилой площади:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
префектуры Юго - Западного административного округа;
- 70% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
6.2. Нежилой площади во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго - Западного
административного округа;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
7. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем
отношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования в соответствии с предложениями префектуры Юго -
Западного административного округа;
- 80% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
8. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в месячный срок с момента выхода настоящего постановления
оформить с ЗАО "СУ-155" разделительный протокол по нежилым
помещениям и в установленном порядке заключить с ним
инвестиционный контракт на комплексную реконструкцию кварталов 65,
67, 68 района Котловка (п. 1) с объектами соцкультбыта в
соответствии с условиями, определенными настоящим постановлением.
9. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155" заключенный
инвестиционный контракт согласует и зарегистрирует в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Префекту Юго - Западного административного округа:
10.1. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы, ЗАО "СУ-155" и ОАО "Москапстрой" в
трехмесячный срок с момента утверждения проекта планировки
подготовить график отселения жителей из домов, подлежащих сносу
(приложение 1), определить площадь и набор квартир, необходимых
для целей переселения. Осуществить переселение граждан из
освобождаемых строений в соответствии с Законом города Москвы от 9
сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".
10.2. Совместно с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы осуществить вывод
арендаторов (приложение 3).
11. Москомархитектуре:
11.1. На основании согласованного и утвержденного проекта
планировки разработать по заказу ОАО "Москапстрой" проектно -
сметную документацию на застройку, жилые дома, объекты
соцкультбыта и городские инженерные сети в сроки, согласованные с
инвестором и заказчиком.
11.2. Обеспечить за счет городских средств проектирование
городских инженерных сетей и сооружений в сроки, обеспечивающие
выполнение работ в соответствии с настоящим постановлением.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли, согласованным с ОАО
"Москапстрой", включать в инвестиционные программы на 2002 и
последующие годы работы по проектированию и строительству
городских инженерных сетей и сооружений для осуществления
комплексной реконструкции кварталов 65, 67, 68 района Котловка в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
13. Освободить инвестора - ЗАО "СУ-155" при осуществлении
комплексной реконструкции кварталов 65, 67, 68 района Котловка и
строительства жилых домов в рамках программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода
индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в
настоящем постановлении, в соответствии с пунктами 22.1 и 22.2
постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000 года".
13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных
участков.
14. Участникам строительства после сдачи объектов в
эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке в Московском
комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним право собственности на возведенные объекты.
15. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Юго - Западного административного округа Виноградова В.Ю.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 августа 2001 г. N 762-ПП
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
1. ул. Нагорная, д. 5, корп. 1
2. ул. Нагорная, д. 5, корп. 2
3. ул. Нагорная, д. 5, корп. 4
4. ул. Нагорная, д. 7, корп. 3
5. ул. Нагорная, д. 7, корп. 4
6. ул. Нагорная, д. 11, корп. 2
7. ул. Нагорная, д. 13, корп. 1
8. ул. Нагорная, д. 13, корп. 2
9. ул. Нагорная, д. 13, корп. 3
10. ул. Нагорная, д. 13, корп. 4
11. ул. Нагорная, д. 13а, корп. 2
12. ул. Нагорная, д. 15, корп. 1
13. ул. Нагорная, д. 15, корп. 2
14. ул. Нагорная, д. 15, корп. 3
15. ул. Нагорная, д. 15, корп. 4
16. ул. Нагорная, д. 19, корп. 30
17. ул. Нагорная, д. 19, корп. 32
18. ул. Нагорная, д. 4
19. ул. Нагорная, д. 8
20. ул. Нагорная, д. 9, корп. 2
21. ул. Нагорная, д. 10
22. ул. Ремизова, д. 11, корп. 1
23. ул. Ремизова, д. 11, корп. 2
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 августа 2001 г. N 762-ПП
СПИСОК
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
1. АОЗТ "ЗВИ" - ул. Нагорная, д. 19, корп. 30 - свидетельство
реестра А-10887.
2. АОЗТ "ЗВИ" - ул. Нагорная, д. 19, корп. 32 - свидетельство
реестра А-10886.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 21 августа 2001 г. N 762-ПП
СПИСОК
АРЕНДАТОРОВ, ЗАНИМАЮЩИХ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ЗДАНИЯХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
---------------------T----------------------------------T-------¬
¦Адрес ¦Наименование организации ¦Площадь¦
¦ ¦ ¦(кв. м)¦
+--------------------+----------------------------------+-------+
¦Ул. Нагорная, д. 13,¦Местный благотворительный ¦ 239,0 ¦
¦корп. 4 ¦общественный фонд помощи ветеранам¦ ¦
¦ ¦и инвалидам района Котловка ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-69 ¦ ¦
¦ ¦от 05.03.2001, срок до 31.07.2005)¦ ¦
+--------------------+----------------------------------+-------+
¦Ул. Нагорная, д. 15,¦Региональная общественная ¦ 70,2 ¦
¦корп. 4 ¦организация ветеранов Афганистана ¦ ¦
¦ ¦"Легионъ" ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-914¦ ¦
¦ ¦от 19.12.95, срок до 01.11.2000) ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------+-------+
¦Ул. Нагорная, д. 9, ¦ООО "Специализированное ¦ 179,1 ¦
¦корп. 2 ¦монтажно - наладочное предприятие ¦ ¦
¦ ¦"Цветметналадка" ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-818¦ ¦
¦ ¦от 30.10.95, срок до 31.12.99) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Региональная благотворительная ¦ ¦
¦ ¦организация "Детям Юго - Запада" ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договоры аренды ¦ ¦
¦ ¦N 7-465 от 25.09.2000, срок ¦ 72,2 ¦
¦ ¦до 31.07.2005 и ¦ ¦
¦ ¦N 7-504 от 24.10.2000, срок ¦ 151,6 ¦
¦ ¦до 30.09.2005) ¦ ¦
+--------------------+----------------------------------+-------+
¦Ул. Ремизова, д. 11,¦ООО "БМ" ¦ 84,5 ¦
¦корп. 1 ¦(арендатор, договор аренды N 7-496¦ ¦
¦ ¦от 13.08.98, срок до 01.03.2008) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Киселев С.А. ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-703¦ 109,4 ¦
¦ ¦от 24.12.98, срок до 31.11.2008) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Производственно - коммерческое ¦ 40,7 ¦
¦ ¦ООО фирма "Альпари" ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-34 ¦ ¦
¦ ¦от 20.01.99, срок до 31.12.2003) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦АОЗТ "Экспресс - анализ системз ¦ 194,0 ¦
¦ ¦ЛТД" ¦ ¦
¦ ¦(арендатор, договор аренды N 7-260¦ ¦
¦ ¦от 06.05.99, срок до 31.03.99) ¦ ¦
L--------------------+----------------------------------+--------
|
