ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП
О ПЕРЕУТВЕРЖДЕНИИ ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ
(ПРОЕКТА) СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА (КОРПУСА N 32А,
32Б, 34А, 34Б, 34В) В МИКРОРАЙОНЕ N 2-2А РАЙОНА БРАТЕЕВО
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ), РЕАЛИЗОВАННОГО
НА КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ
В связи с внесением изменений в проектные решения в процессе
строительства экспериментальных жилых домов 32А, 32Б, 34А, 34Б,
34В в микрорайоне 2-2А района Братеево, уточнением физических
объемов работ и конструктивной части зданий в процессе разработки
рабочей документации по сравнению с объектами - аналогами,
применением коэффициентов пересчета цен 1984 года в базисные цены
1991 года:
1. Переутвердить представленные Государственным унитарным
предприятием "Управление по реконструкции и развитию уникальных
объектов", разработанные архитектурно - проектной мастерской N 2
Московского научно - исследовательского института типологии,
экспериментального проектирования, рассмотренные Московской
государственной вневедомственной экспертизой (заключение от
26.04.2001 N 34-7/П200 МГЭ):
3-П29
1.1. Технико - экономическое обоснование (проект) строительства
жилого комплекса (корпуса N 32А, 32Б, 34А, 34Б, 34В) в микрорайоне
N 2-2А района Братеево, включающее:
- корпус N 34А - в монолитных конструкциях 1-секционный
25-этажный, по индивидуальному проекту для экспериментального
строительства со встроенными нежилыми помещениями;
- корпуса N 32А, 32Б, 34Б - в монолитных конструкциях
1-секционные 25-этажные по проекту, разработанному на основе и с
использованием решений корпуса N 34А, со встроенными нежилыми
помещениями;
- корпус N 34В - в монолитных конструкциях 1-секционный
19-этажный по проекту, разработанному на основе и с использованием
решений корпуса N 34А со встроенными нежилыми помещениями с
технико - экономическими показателями, согласно приложению 1.
1.2. Сводный сметный расчет в уровне базисных цен 1991 г. к
технико - экономическому обоснованию (проект) согласно приложению
2.
2. Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства
Москвы от 7 июля 1999 года N 531-РЗП "Об утверждении технико -
экономического обоснования строительства жилого комплекса (корпуса
N 32А, 32Б, 34А, 34Б, 34В) в микрорайоне N 2-2А района Братеево
(Южный административный округ), реализуемого на коммерческой
основе" считать утратившим силу.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ (ПРОЕКТА)
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА (КОРПУСА N 32А, 32Б,
34А, 34Б, 34В) В МИКРОРАЙОНЕ N 2-2А РАЙОНА БРАТЕЕВО
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
1. Общий строительный объем куб. м 275117,67
в том числе:
жилой части куб. м 245827,12
нежилой части куб. м 29290,55
2. Общая площадь здания кв. м 94659,7
3. Площадь квартир в кв. м общая 58931,04
жилая 30548,16
4. Количество квартир шт. 1140
в том числе: однокомнатных шт. 684
двухкомнатных шт. 228
трехкомнатных шт. 228
5. Стоимость жилой части здания
по утверждаемому сводному сметному
расчету тыс. руб. 82125,47
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 56045,02
6. Стоимость нежилой части тыс. руб. 2525,44
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 2310,13
В том числе по корпусам:
7. Корпус N 32А:
7.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11
7.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0
7.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28
7.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48
7.5. Стоимость жилой части здания
по утверждаемому сводному
сметному расчету тыс. руб. 17229,10
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11786,86
7.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1461
в том числе: здания руб. 1387
освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74
7.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 505,47
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 462,49
Стоимость на кв. м общей руб. 1035
площади
7.8. Стоимость нежилой части
здания на кв. м общей площади
квартир руб. 41
8. Корпус N 32Б:
8.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11
8.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0
8.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28
8.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48
8.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17213,20
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11770,70
8.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1460
в том числе: здания руб. 1386
освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74
8.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 503,10
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 460,12
Стоимость на кв. м общей руб. 1031
площади
8.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 41
9. Корпус N 34А:
9.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11
9.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0
9.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28
9.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48
9.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17104,30
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11661,80
9.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1451
в том числе: здания руб. 1377
освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74
9.7. Стоимость помещений без
конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 497,02
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 454,18
Стоимость на кв. м общей руб. 1018
площади
9.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 40
10. Корпус N 34Б:
10.1. Общий строительный объем куб. м 57524,45
в том числе:
жилой части куб. м 51666,34
нежилой части куб. м 5858,11
10.2. Общая площадь здания кв. м 19629,0
10.3. Площадь квартир в кв. м общая 12418,03
жилая 6434,28
10.4. Количество квартир шт. 240
в том числе: однокомнатных шт. 144
двухкомнатных шт. 48
трехкомнатных шт. 48
10.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 17078,75
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 11636,33
10.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1449
в том числе: здания руб. 1375
освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 74
10.7. Стоимость помещений
без конкретной технологии
с общей площадью 488,2 кв. м тыс. руб. 497,08
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 454,16
Стоимость на кв. м общей руб. 1018
площади
10.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 40
11. Корпус N 34В:
11.1. Общий строительный объем куб. м 45019,87
в том числе:
жилой части куб. м 39161,76
нежилой части куб. м 5858,11
11.2. Общая площадь здания кв. м 16143,7
11.3. Площадь квартир в кв. м общая 9258,92
жилая 4811,04
11.4. Количество квартир шт. 180
в том числе: однокомнатных шт. 108
двухкомнатных шт. 36
трехкомнатных шт. 36
11.5. Стоимость жилой части здания
по утвержденному сводному
сметному расчету тыс. руб. 13500,12
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 522,77
11.6. Стоимость квадратного метра
общей площади квартир руб. 1556
в том числе: здания руб. 1458
освоения, инженерного
оборудования
и благоустройства территории,
предусмотренная в отдельно
утвержденном сводном сметном
расчете в составе проекта
застройки микрорайона руб. 98
11.7. Стоимость нежилой части
помещения без конкретной
технологии с общей площадью
488,2 кв. м тыс. руб. 522,77
в том числе строительно -
монтажные работы тыс. руб. 479,18
Стоимость на кв. м общей руб. 1071
площади
11.8. Стоимость нежилой части здания
на кв. м общей площади квартир руб. 57
12. Стоимость нежилой части жилого
комплекса на кв. м общей площади
квартир руб. 43
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 сентября 2001 г. N 48-РП
СВОДНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ В УРОВНЕ БАЗИСНЫХ ЦЕН 1991 Г.
К ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКОМУ ОБОСНОВАНИЮ (ПРОЕКТУ)
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
В сумме: 84650,91 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 58355,15 тыс. руб.
оборудование 1623,35 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 24672,41 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 14108,49 тыс. руб.)
(возвратные суммы 87,59 тыс. руб.)
в том числе по корпусам:
корпус N 32А в сумме: 17734,57 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12249,35 тыс. руб.
оборудование 326,45 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 2955,77 тыс. руб.)
(возвратные суммы 18,37 тыс. руб.)
корпус N 32Б в сумме: 17716,30 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12230,82 тыс. руб.
оборудование 326,71 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 2952,71 тыс. руб.)
(возвратные суммы 18,35 тыс. руб.)
корпус N 34А в сумме: 17601,32 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12115,98 тыс. руб.
оборудование 326,57 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 2933,55 тыс. руб.)
(возвратные суммы 18,23 тыс. руб.)
корпус N 34Б в сумме: 17575,83 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 12090,49 тыс. руб.
оборудование 326,57 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 5158,77 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 2929,30 тыс. руб.)
(возвратные суммы 18,14 тыс. руб.)
корпус N 34В в сумме: 14022,89 тыс. руб.
в том числе:
строительно - монтажные работы 9668,51 тыс. руб.
оборудование 317,05 тыс. руб.
прочие затраты застройщика 4037,33 тыс. руб.
(из них налог на добавленную
стоимость 2337,16 тыс. руб.)
(возвратные суммы 14,50 тыс. руб.)
|
