ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2001 г. N 900-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
НА МЕСТЕ СНОСА СУЩЕСТВУЮЩИХ АВАРИЙНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО АДРЕСУ: УЛ. САМОТЕЧНАЯ, ВЛ. 5/14, СТР. 1, 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа
2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных
программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19
сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра
Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации
строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и новое
строительство жилого дома на сносе существующих аварийных жилых
домов по адресу: ул. Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2 общей
площадью 6000 кв. метров, в том числе общей жилой площадью 6000
кв. метров.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол N 18-05/1-76 от 12 июля 2001 года), инвестором по сносу
аварийных жилых домов, проектированию и новому строительству
объекта (п. 1) определено ООО "МАСТЕРОК" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование сноса аварийных жилых домов, проектирование
и новое строительство объекта (п. 1) осуществляется за счет
средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 49% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач;
- 51% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.2.2. Объемы гаражного строительства и распределение
машиномест между инвестором и городом определяются дополнительным
соглашением к инвестиционному контракту, заключаемому по итогам
конкурса, после разработки проектно - сметной документации.
2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в
установленном порядке проектно - сметная документация будет
предусматривать строительство нежилых помещений, распределение
этой площади между городом и инвестором будет определяться
дополнительным соглашением к инвестиционному контракту в следующем
соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "МАСТЕРОК".
2.3. Отселение жителей (6 человек) с предоставлением
благоустроенных жилых помещений по согласованию с ними, снос 5
временных металлических гаражей (типа "ракушка") осуществляется за
счет средств инвестора в полном объеме.
2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13 января 1998 года N 15 "О городской программе комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г.
Москвы" с инвестора взимаются средства долевого участия в сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты, за
один квадратный метр общей площади, подлежащей новому
строительству, на развитие городских инженерных сооружений и
коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в
пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих
передаче в собственность города, согласно условиям инвестиционного
контракта.
Оплата долевого участия производится до оформления разрешения
на производство работ Инспекцией государственного
архитектурно - строительного надзора г. Москвы, исходя из площади
объекта в соответствии с утвержденным рабочим проектом, на
основании инвестиционного контракта.
3. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы обеспечить до 1 ноября 2001 года вывод арендатора -
ГУП "Московская социальная гарантия".
4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором - ООО "МАСТЕРОК" о реализации инвестиционного проекта
по сносу аварийных жилых домов, проектированию и новому
строительству жилого дома (п. 1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "МАСТЕРОК"
разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1).
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Совместно с инвестором - ООО "МАСТЕРОК" произвести учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
6.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 4).
7. Московскому земельному комитету заключить с инвестором - ООО
"МАСТЕРОК" договор краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства на земельный участок по адресу:
ул. Самотечная, вл. 5/14, стр. 1, 2.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - ООО "МАСТЕРОК" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг.
проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
9. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
10. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в
установленном порядке.
11. После оформления имущественных прав на законченный
реконструкцией объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Исполняющий обязанности
Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
