УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 11 октября 2001 г. N 08-11/46277
Пунктом 1 ст. 211 Налогового кодекса РФ предусмотрено, что
налоговая база по доходам, полученным налогоплательщиком в
натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества
от организаций, определяется как стоимость этого имущества,
исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке статьи 40
Налогового кодекса РФ.
Согласно пункту 1 ст. 40 Налогового кодекса РФ установлено,
что для целей налогообложения принимается цена товара, работ или
услуг, указанная сторонами сделки, за исключением специально
оговоренных в пунктах 2 и 3 ст. 40 Налогового кодекса РФ
случаев. Пока не доказано обратное, предполагается, что эта цена
соответствует уровню рыночных цен. При этом случаи, в которых
налоговые органы при осуществлении налогового контроля за
полнотой исчисления налогов, включая налог на доходы физических
лиц, вправе проверять правильность применения цен по совершенным
сделкам, поименованы в п. 2 ст. 40 Налогового кодекса РФ.
В соответствии с п. 3 ст. 40 Налогового кодекса РФ налоговый
орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога
и пеней, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой
сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на
соответствующие товары, работы или услуги.
Если договор купли - продажи квартиры совершается по цене ниже
рыночной, объектом налогообложения является разница между рыночной
ценой этой квартиры и суммой, уплаченной за нее физическим
лицом - покупателем.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы II ранга
Л.Я. Сосихина
|
