УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 12 октября 2001 г. N 06-12/9/46698
В соответствии с Законом Российской Федерации от 27.12.91 N
2118-1 "Об основах налоговой системы Российской Федерации"
объектом налогообложения по налогу с продаж признается стоимость
товаров (работ, услуг), реализуемых в розницу или оптом за
наличный расчет.
Вышеназванным Законом определено, что объектом обложения по
налогу с продаж не является стоимость зданий, сооружений,
земельных участков и иных объектов, относящихся к недвижимому
имуществу.
Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской
Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу,
недвижимости) относятся земельные участки, участки недр,
обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей,
то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения,
здания, сооружения.
Учитывая изложенное, стоимость недвижимого имущества (в
частности, зданий, сооружений, квартир, входящих в состав зданий
и сооружений) не облагается налогом с продаж вне зависимости от
того, реализуется ли оно или сдается в аренду.
Статьей 615 Гражданского кодекса Российской Федерации
установлено, что к договорам субаренды применяются правила о
договорах аренды.
Таким образом, стоимость субаренды в случае предоставления
части нежилых помещений в субаренду за наличный расчет не
облагается налогом с продаж.
Заместитель
руководителя Управления
государственный советник
налоговой службы III ранга
А.А. Глинкин
|
