ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 30 октября 2001 г. N 983-ПП

           О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
               ПО АДРЕСУ: ЮЖНОЕ БУТОВО, МКР. 1, КВ. 1А,Б
                (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В  целях  формирования  программы  жилищного строительства 2002
   года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000  N
   894-РМ "О порядке реализации  строительных жилищных программ в  г.
   Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N  749
   "О мерах по  выполнению распоряжения Мэра  Москвы от 18.08.2000  N
   894-РМ "О порядке реализации  строительных жилищных программ в  г.
   Москве" Правительство Москвы постановляет:
      1. Осуществить  в 2001-2003 гг.  проектирование и строительство
   жилого комплекса по адресу:  Южное Бутово,  мкр. 1, кв. 1А,Б общей
   жилой площадью домов не менее 110 тыс. кв. метров.
      2. Установить,  что   по   итогам   открытого   инвестиционного
   конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
   инвестированию  строительства  и  реконструкции   жилых   объектов
   (протокол    от   30.08.2001   N   18-05/1-100),   инвестором   по
   проектированию и строительству объекта (п.  1) определено закрытое
   акционерное    общество    "СУ-155"    со   следующими   условиями
   инвестирования:
      2.1. Финансирование   проектирования  и  строительства  объекта
   (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
      2.2. По  окончании  строительства распределение площади объекта
   (п. 1)  между  городом  Москвой  и  инвестором  устанавливается  в
   следующем соотношении:
      2.2.1. Общая жилая площадь:
      - 33%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
      Передаваемая городу  Москве  доля жилой площади должна состоять
   из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%)  квартир,
   имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом
   общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать  38
   кв. метров, а двухкомнатной - 56 кв. метров.
      Инвестор по согласованию  с Департаментом муниципального  жилья
   и  жилищной  политики  Правительства  Москвы  имеет право заменить
   жилую  площадь  из   доли  города  на   эквивалентную  площадь   в
   необходимом  наборе  и  количестве  квартир,  находящуюся  в   его
   распоряжении,  что   оформляется  дополнительным   соглашением   к
   заключаемому инвестиционному контракту;
      - 67% - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155".
      2.2.2. Общая нежилая площадь:
      В случае,  если  разработанная  и  утвержденная  инвестором   в
   установленном   порядке  проектно  -  сметная  документация  будет
   предусматривать строительство  встроенно  -  пристроенных  нежилых
   помещений,  распределение  этой  площади  между  городом Москвой и
   инвестором будет распределяться в следующем соотношении:
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - 60% - в собственность инвестора - ЗАО "СУ-155".
      3. Вице - мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  от  имени  Правительства
   Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
   инвестором - ЗАО "СУ-155" о реализации инвестиционного проекта  по
   проектированию и   строительству   объекта   (п.  1)  на  условиях
   настоящего постановления.
      4. Принять  к  сведению обязательства инвестора - ЗАО "СУ-155",
   разработать   и    утвердить    в    установленном    порядке    в
   Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
   объекта (п. 1).
      5. Префекту Юго - Западного административного округа:
      5.1. Совместно с инвестором - ЗАО "СУ-155"  произвести  учетную
   регистрацию     инвестиционного     контракта    в    Департаменте
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
      5.2. В  течение  трех  месяцев  после  сдачи  объекта (п.  1) в
   эксплуатацию и утверждения акта  приемочной  комиссии  оформить  в
   установленном  порядке  акт о реализации инвестиционного контракта
   (п. 3).
      6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором - ЗАО
   "СУ-155" на период проектирования и строительства жилого комплекса
   договор  краткосрочной аренды земельного участка по адресу:  Южное
   Бутово, мкр. 1, кв. 1А,Б.
      7. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы по
   предложению   инвестора   -   ЗАО   "СУ-155"    предусмотреть    в
   Инвестиционной    программе   Правительства   Москвы   2002   года
   проектирование и строительство объекта  (п.  1)  за  счет  средств
   инвестора в полном объеме.
      8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
   и сооружений,  обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
   осуществить в 2002  году  за  счет  средств  городских  источников
   финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
   городскому инвестору  -   Управлению   экономической,   научно   -
   технической  и  промышленной  политики  в строительной отрасли,  в
   соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
   финансировании   реализации  городских  программ  строительства  и
   комплексной реконструкции инженерных сетей  и  сооружений  районов
   застройки".
      9. Принять к сведению обязательства  участников  строительства,
   что  оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в
   установленном порядке.
      10. После   оформления   имущественных   прав   на  законченный
   строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
   проекта  оформить  в Московском земельном комитете в установленном
   порядке земельно - правовые отношения.
      11. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков