ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2001 г. N 986-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКЕ ПО АДРЕСУ: ЗАГОРЬЕ,
МКР. 6Г И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
ЗАГОРЬЕ, МКР. 1А, БЛОК А-1
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749
"О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002 г. строительство:
1.1. 10-14-17-25-этажных жилых домов по адресу: Загорье, мкр.
6г общей жилой площадью 90400 кв. м и нежилых помещений площадью
4118 кв. м.
Предусмотреть строительство объектов соцкультбыта в
соответствии с проектом застройки.
1.2. 14-этажного жилого дома по адресу: Загорье, мкр. 1а, блок
А-1 общей жилой площадью 6160 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 06.09.2001 N 18-05/1-102), инвестором по
строительству объекта (п. 1) определено ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме, кроме
объектов соцкультбыта.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в
следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 32% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
- 68% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи".
Передаваемая городу Москве доля общей жилой площади по объекту
(п. 1.2) должна состоять из однокомнатных квартир (около 40%) и
двухкомнатных квартир (около 60%), имеющих типовую отделку, с
установленными электроплитами.
2.2.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи".
2.2.3. Вывод арендаторов и пользователей с площади застройки
производится за счет города в лице префектуры Южного
административного округа.
3. Принять к сведению обязательство инвестора ООО
"Инвестиционно - строительная компания "Этажи" разработать и
утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно -
сметную документацию на строительство жилых домов (п. 1) на
условиях настоящего постановления.
4. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "Инвестиционно - строительная компания "Этажи" о
реализации инвестиционного проекта строительства жилых домов
(п. 1).
5. Префекту Южного административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ООО "Инвестиционно - строительная
компания "Этажи" произвести учетную регистрацию инвестиционного
контракта в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
5.3. Совместно с Москомархитектурой до 1 января 2002 года
внести предложения о выделении земельного участка для
перебазирования плоскостных муниципальных стоянок, расположенных
по адресу: Загорье, мкр. 6г и 1а.
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"Инвестиционно - строительная компания "Этажи" на период
проектирования и строительства объектов (п. 1) договор
краткосрочной аренды на земельные участки по адресу: Загорье, мкр.
6г и мкр. 1а, блок А-1.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
7.1. По предложению инвестора ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи" предусмотреть в инвестиционной
программе Правительства Москвы 2002 года строительство жилых
домов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7.2. По предложению Управления бюджетного планирования
городского заказа Правительства Москвы предусмотреть
проектирование и строительство в 2002-2003 гг. объектов
соцкультбыта в Загорье, мкр. 6г в соответствии с проектом
застройки в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
Управлению на указанные цели.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Принять к сведению, что инвестор ООО "Инвестиционно -
строительная компания "Этажи" оформит имущественные права в
установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
