ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2001 г. N 997-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСАМ: СТАРОПИМЕНОВСКИЙ
ПЕРЕУЛОК, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 2 И ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 4
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 22.07.2003 N 573-ПП, от 27.09.2005 N 744-ПП)
В целях выполнения программы реконструкции центра города Москвы
Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов "Фонд
имущества профсоюзов Москвы" (далее - Фонд имущества профсоюзов
Москвы) осуществить реконструкцию строения 2 дома 4 общей площадью
(ориентировочно) 1570 кв. м, в том числе общей жилой
(ориентировочно) площадью 700 кв. м и строения 4 дома 13 общей
площадью (ориентировочно) 2160 кв. м по Старопименовскому переулку
за счет собственных и привлеченных средств (площадь объекта
окончательно уточняется после утверждения стадии "Проект").
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
2. Принять к сведению, что префектурой Центрального
административного округа в установленном порядке расторгнуты ранее
заключенные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N 8-169/р-1
на реализацию инвестиционного проекта реконструкции строения 4
дома 13 по Старопименовскому пер. и от 31.03.94 N 8-167/р-1
строения 2 дома 4 по Старопименовскому пер. (решения Арбитражного
суда г. Москвы по делам N А40-21278/00-1-250 и N А40-21272/00-22-
225).
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федерацией
профсоюзов в лице Фонда имущества профсоюзов Москвы на
реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по
Старопименовскому переулку на условиях:
3.1.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам
реализации инвестиционного проекта с учетом вывода пользователей
нежилых помещений и компенсации предыдущим инвесторам
документально подтвержденных затрат устанавливается между
сторонами в пропорции:
В строении 2 дома 4 по Старопименовскому пер.:
Общая жилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как
учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы.
Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно
связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки,
лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), с
правом приоритетной аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как
учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы, исключая
площадь помещений, неразрывно связанных с системами
жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты,
технические этажи, техподполья, электрощитовые).
В строении 4 дома 13 по Старопименовскому пер.:
Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы с правом аренды Фондом имущества
профсоюзов Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как
учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы.
(подп. 3.1.1 в ред. постановления Правительства Москвы от
22.07.2003 N 573-ПП)
3.1.2. Переселения жителей 3 семей (7 человек) из строения 4
дома 13 по Старопименовскому переулку и 7 семей (14 человек) из
строения 2 дома 4 по Старопименовскому переулку, осуществляемого
Фондом имущества профсоюзов Москвы, на жилую площадь,
приобретаемую за счет собственных средств.
3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы осуществить в установленном порядке
(по решению городской межведомственной комиссии по использованию
жилищного фонда г. Москвы) после отселения жителей перевод в
нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер., д. 13, стр.
4.
3.3. После завершения реконструкции оформить акт о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1).
3.4. Если в процессе реализации проекта выход площадей на
объектах будет больше, чем предполагается проектом, то
дополнительная площадь распределяется на условиях п. 3.1.1.
(подп. 3.4 введен постановлением Правительства Москвы от
22.07.2003 N 573-ПП)
4. Принять к сведению, что инвестор совместно с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы и
префектурой Центрального административного округа обеспечит вывод
пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в
установленном порядке имущественные права, из строения 2 дома 4 и
строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку за счет
собственных средств.
5. Возложить функции заказчика-застройщика на Учреждение
Московской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов
Москвы".
6. Принять к сведению, что заказчик-застройщик в установленном
порядке:
6.1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
27.09.2005 N 744-ПП.
6.2. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию объектов (п. 1), предусмотрев
выделение доли города в объектах отдельным блоком (блоками) с
отдельным входом (входами) без необходимости обустройства внешнего
изолированного входа.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
6.3. Разработает технико-экономическое обоснование (ТЭО) на
реконструкцию объектов (п. 1).
6.4. Представит разработанное ТЭО в Москомархитектуру для
согласования архитектурно-градостроительного решения.
6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7. Установить срок окончания работ по реконструкции строения 2
дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку - до II
квартала 2006 г. без права пролонгации условий окончания работ.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП,
от 27.09.2005 N 744-ПП)
8. В случае фактически понесенных инвестором затрат,
подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и
услуг при реализации инвестиционного проекта порядок и условия их
компенсации определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N
573-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. После ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные
права в установленном порядке на основании акта о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту от 07.08.2002 N 8-
1960/Р-1.
9.2. После завершения реконструкции на основании имущественных
прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9.3. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию
обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы и
Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
полного комплекта документов для регистрации права собственности
города на свою долю в объекте в Учреждении юстиции по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним на территории города Москвы.
9.4. Произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" учетную
регистрацию инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к
ним, договоров о привлечении финансовых средств населения в
строительство жилья в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы.
9.5. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве" необходимые документы для
оформления и учета жилой площади объекта.
9.6. Обеспечить финансирование мероприятий по выполнению
распоряжения Премьера Правительства Москвы от 20.10.97 N 1139-РП
"О мерах по созданию Единой городской сети кабельного
телевидения".
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N
573-ПП)
10. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
22.07.2003 N 573-ПП.
10. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления
Правительства Москвы от 22.02.2000 N 149 "О признании утратившим
силу постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 647 "О
завершении работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4
дома 13 по Старопименовскому переулку".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
22.07.2003 N 573-ПП)
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
22.07.2003 N 573-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
