ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 декабря 2001 г. N 452-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНОГО ЖИЛИЩНО - ГАРАЖНОГО
КОМПЛЕКСА НАД СУЩЕСТВУЮЩИМ СООРУЖЕНИЕМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ ПО АДРЕСУ: СУМСКОЙ ПР., 21А
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от
10.07.2001 N 614-ПП "О мерах по совершенствованию надстроя с
одновременной реконструкцией отдельно стоящих объектов гражданской
обороны на период 2001-2005 гг." и от 18.01.96 N 57 "Об
организации строительства в Москве многоэтажных гаражей - стоянок
и экспериментальных жилых домов над отдельно стоящими объектами
гражданской обороны", руководствуясь распоряжением Мэра Москвы от
18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных
программ в г. Москве":
1. Принять предложение Главного управления по делам ГО и ЧС г.
Москвы о строительстве в 2002-2004 годах экспериментального
жилищно - гаражного комплекса над существующим сооружением
гражданской обороны по адресу: Сумской пр., 21а общей площадью
ориентировочно 19 тыс. кв. м (в т.ч. жилой - 15,5 тыс. кв. м,
нежилой - 3,5 тыс. кв. м, гаража - стоянки на 76 м/м) с
привлечением в качестве инвестора 000 "Редан". Принять к сведению,
что заказчиком по проектированию и строительству объекта является
государственное унитарное предприятие города Москвы "Специальное
предприятие при Правительстве Москвы" (далее - ГУП СППМ).
2. Начальнику Главного управления по делам ГО и ЧС г. Москвы в
месячный срок подготовить и в установленном порядке представить
Вице - мэру Москвы для подписания от имени Правительства Москвы
проект инвестиционного контракта с инвестором ООО "Редан" о
реализации инвестиционного проекта (п. 1) с распределением
построенных площадей объекта в следующих пропорциях:
2.1. Жилая площадь:
- 70% - в собственность инвестора ООО "Редан";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач;
- 10% - для передачи ГУП СППМ с направлением полученных от
реализации средств на реновацию инженерных коммуникаций и систем
жизнеобеспечения сооружений гражданской обороны и для
удовлетворения нужд очередников ГУП СППМ и ГУ ГО и ЧС г. Москвы.
2.2. Нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора ООО "Редан" и привлеченным им
инвесторам;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.3. Площадь подземного гаража - стоянки, включая машиноместа и
площадь общего пользования подземного гаража - стоянки:
- 80% - в собственность инвестора ООО "Редан";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей передачи ГУП СППМ в хозяйственное ведение или передачи
соответствующего стоимостного эквивалента, направленного на
реновацию инженерных систем жизнеобеспечения сооружения ГО.
2.4. Площади для сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-94,
утвержденными распоряжением первого заместителя Премьера
Правительства Москвы от 27.07.94 N 1341-РЗП "Об утверждении
московских городских строительных норм "Стоянки легковых
автомобилей", - 100% собственность инвестора 000 "Редан".
Принять к сведению, что инвестор имеет преимущественное право
выкупа доли города в установленном порядке.
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
3.1. По предложению инвестора 000 "Редан" включить в
инвестиционную программу Правительства Москвы на 2002-2004 годы
проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств
инвестора и привлеченных им соинвесторов.
3.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
18.01.96 N 57 освободить инвестора 000 "Редан" от оплаты долевого
участия на развитие инфраструктуры города и инженерных сетей при
согласовании технических условий на присоединение коммуникаций
инженерного обеспечения, энергетики и энергоснабжения.
3.3. На основании представленных заказчиком - ГУП СППМ
материалов определить объем средств, подлежащих передаче
Правительству Москвы инвестором, на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
4. В случае производства работ по реконструкции инженерных
сетей, благоустройству территории и т.д. за пределами квартала, в
котором находится объект (п. 1), компенсацию дополнительных затрат
инвестора произвести в порядке, предусмотренном постановлением
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
5. Инвестору в течение месяца после сдачи завершенного
строительством объекта (п. 1) оформить в установленном порядке акт
о результатах реализации инвестиционного проекта согласно
заключенному контракту.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца с момента представления акта
о реализации инвестиционного контракта произвести оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
7. Принять к сведению обязательства инвестора (ООО "Редан"):
7.1. Оформить в Москомархитектуре с выполнением в договорные
сроки исходно - разрешительную документацию и обеспечить
разработку проектно - сметной документации на строительство жилого
дома (п. 1).
7.2. Оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке право пользования земельным участком на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
7.3. Зарегистрировать в установленном порядке инвестиционный
контракт в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
7.4. После завершения строительства оформить имущественные
права на объект (п. 1) и произвести их регистрацию в установленном
порядке в Московском городском комитете по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.5. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформить в Москомземе земельно - правовые отношения в
установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
Вице - мэра Москвы Шанцева В.П. и начальника Главного управления
по делам ГО и ЧС г. Москвы Елисеева A.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
