ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 января 2002 г. N 15-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ПО АДРЕСАМ: ФЕСТИВАЛЬНАЯ УЛ., ВЛ. 67-69 (СЕВЕРНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ), СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ПРОСПЕКТ, 51
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ),
НАРИМАНОВСКАЯ УЛ., ВЛ. 8, КОРП. 1, 2
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 30.12.2003 N 1107-ПП (ред. 28.12.2004),
от 28.12.2004 N 950-ПП)
В целях выполнения программы комплексной реконструкции
пятиэтажного фонда первого периода индустриального домостроения, а
также экспериментального строительства по энергосберегающим
технологиям и техническим решениям, разработанным ОАО "Институт
развития Москвы" и позволяющим отказаться от использования
городских тепловых сетей, Правительство Москвы постановляет:
1. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
28.12.2004 N 950-ПП.
2. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" на выполнение
функций инвестора по проектированию и строительству жилых домов по
адресам, указанным в пункте 1 настоящего постановления.
3. По завершении строительства домов (п. 1) жилую и нежилую
площадь распределить в следующем отношении:
3.1. Общая жилая площадь:
3.1.1. По адресу: Севастопольский проспект, вл. 51:
- 65% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
3.1.2. По адресу: Наримановская ул., вл. 8, к. 1:
- 30% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
- 70% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
граждан из домов, подлежащих сносу по программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилого фонда.
3.1.3. По адресу: Наримановская ул., вл. 8, к. 2:
- 100% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М".
(п. 3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 N
1107-ПП)
3.2. Общая площадь нежилых помещений:
3.2.1. По нежилым помещениям надземной части зданий:
- 60% - в собственность инвестора ООО "Пластбау М";
- 40%, включая 100% площади детского учреждения по адресу:
Севастопольский пр., 51, - в собственность города Москвы в лице
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.2.2. При строительстве гаражей по адресам: Севастопольский
пр., вл. 51 и Наримановская ул., вл. 8, к. 1 и 2 распределение их
площади предусмотреть в следующем соотношении:
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки
легковых автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Пластбау
М";
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы.
(п. 3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 N
1107-ПП)
3.3. Дополнительная жилая площадь, построенная сверх указанной
(п. 1), распределяется между инвестором и городом Москвой в
соотношении, указанном в пункте 3.1 настоящего постановления.
4. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" в трехмесячный
срок после подписания акта приемки законченных производством
строительно-монтажных работ объектов (п. 1) провести расчет и
анализ основных характеристик строительства, энергосбережения и
эксплуатации зданий, построенных по новым технологиям, в сравнении
с домами типовых серий и подготовить предложения заинтересованным
организациям о внедрении результатов эксперимента в практику
массового строительства.
5. ООО "Пластбау М":
5.1. В месячный срок подготовить и представить Вице-мэру Москвы
Шанцеву В.П. инвестиционный контракт для заключения с
Правительством Москвы на строительство жилых домов (п. 1) на
условиях п. 3 настоящего постановления.
5.2. Определить в установленном порядке технического заказчика
и генерального подрядчика строительства домов по адресам,
указанным в пункте 1 настоящего постановления.
5.3. В течение трех месяцев с момента утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство
объектов (п. 1) представить в Департамент муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.
5.1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-
РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.4. В течение трех месяцев после сдачи в эксплуатацию жилых
домов в установленном порядке оформить акт о реализации
инвестиционного контракта и представить его в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.5. На основе исходно-разрешительной документации (п. 7)
обеспечить разработку проектно-сметной документации на
строительство жилых домов (пп. 1, 2).
(п. 5.5 введен постановлением Правительства Москвы от 30.12.2003 N
1107-ПП)
6. Заказчику в установленном порядке и в согласованные с
инвестором сроки оформить в Москомземе краткосрочные арендные
отношения на земельные участки по адресам, указанным в пункте 1
настоящего постановления.
7. Москомархитектуре по договору с заказчиком разработать в
согласованные сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную
документацию.
8. Инвестору ООО "Пластбау М" после завершения строительства
жилых домов (п. 1) и приемки их в эксплуатацию произвести в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
9. В случае фактически понесенных инвестором затрат,
подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и
услуг при реализации инвестиционного проекта (пп. 1, 2) порядок и
условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего
распорядительного документа Правительства Москвы.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 N
1107-ПП)
10. Принять к сведению, что участниками строительства после
окончания строительства жилых домов по адресам, указанным в пункте
1 настоящего постановления, будут предоставлены необходимые
документы для представления в Москомрегистрацию с целью оформления
имущественных прав в установленном порядке.
11. Москомзему по завершении строительства на основании
имущественных прав оформить собственникам жилых и нежилых
помещений права пользования земельными участками в установленном
порядке.
12. Освободить ООО "Пластбау М" от перечислений на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города как участника
эксперимента, проводимого в рамках выполнения программы
комплексной реконструкции пятиэтажного фонда первого периода
индустриального домостроения и позволяющего отказаться от
городских тепловых сетей. Освободить от оплаты долевого участия
инвестора на развитие городских инженерных коммуникаций и
сооружений при получении технических условий на подключение.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 30.12.2003 N 1107-
ПП)
13. Принять к сведению согласие ООО "Пластбау М" на
строительство по адресу: Севастопольский пр., вл. 51 помещения для
детского учреждения общей площадью около 800 кв. м в счет доли
города Москвы (п. 3.2.1).
(п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 30.12.2003 N
1107-ПП)
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову
Л.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
30.12.2003 N 1107-ПП)
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
