УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                 ПИСЬМО
                   от 28 января 2002 г. N 24-14/3928
   
                   О НАЛОГЕ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ
   
      Управление Министерства   Российской  Федерации  по  налогам  и
   сборам по г.  Москве в связи с поступающими  запросами  о  порядке
   освобождения от  обложения  налогом  на  добавленную  стоимость на
   территории Российской Федерации услуг по сдаче в аренду  служебных
   и (или)  жилых  помещений  иностранным  гражданам в соответствии с
   пунктом 1 статьи 149 Налогового кодекса Российской  Федерации,  на
   основании письма  МНС  России от 19.12.2001 N 23-3-12/5-1107-АИ292
   разъясняет следующее.
      В соответствии  с  пунктом  1  статьи  149  Налогового  кодекса
   Российской Федерации не  подлежит  налогообложению  реализация  на
   территории Российской  Федерации услуг по сдаче в аренду служебных
   и (или) жилых помещений иностранным  гражданам  или  организациям,
   аккредитованным в Российской Федерации.
      Согласно вышеуказанной статье Кодекса освобождение от налога на
   добавленную стоимость реализации услуг по сдаче в аренду служебных
   и (или) жилых помещений предоставляется иностранным гражданам  или
   организациям, аккредитованным  в  Российской Федерации,  в случае,
   если такая  льгота  установлена   национальным   законодательством
   иностранного государства     и     фактически     применяется    в
   соответствующем иностранном  государстве  в  отношении  граждан  и
   юридических лиц Российской Федерации.
      Практически данная льгота начинает применяться после  включения
   страны постоянного   местопребывания   иностранного  арендатора  в
   перечень иностранных государств,  прилагаемый  к  соответствующему
   приказу МИД  России и МНС России от 13.11.2000 N 13747/БГ-3-06/386
   "Об освобождении от налогообложения реализации услуг  по  сдаче  в
   аренду служебных   и   жилых  помещений  иностранным  гражданам  и
   организациям", или  в  список  государств,  в  отношении   которых
   применяется освобождение  от  налога  на добавленную стоимость при
   сдаче в аренду служебных и жилых помещений иностранным гражданам и
   юридическим лицам  (приложение  к  письму Госналогслужбы России от
   13.07.94 N ЮУ-6-06/80н "Об освобождении от налога  на  добавленную
   стоимость сдачи  в  аренду служебных и жилых помещений иностранным
   гражданам и  юридическим  лицам,  аккредитованным   в   Российской
   Федерации").
      Исходя из изложенного следует,  что для освобождения реализации
   услуг по  сдаче  в  аренду  жилых  помещений иностранным гражданам
   поименованных государств  арендодателю  необходимо  представить  в
   налоговый орган  заверенные в установленном порядке копии договора
   аренды и  документа,   подтверждающего   гражданство   упомянутого
   физического лица,  подтверждение  на  право  трудовой деятельности
   иностранного гражданина,    выданное    Территориальным    органом
   Министерства по   делам  федерации,  национальной  и  миграционной
   политики Российской Федерации в городе Москве, а также нотариально
   заверенное разрешение  на регистрацию арендатора в указанном жилом
   помещении.
   
                                  Заместитель руководителя Управления
                                            советник налоговой службы
                                         Российской Федерации I ранга
                                                         Ю.А. Мавашев