ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
О ЗАВЕРШЕНИИ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
ПО УЛ. ПУЛКОВСКОЙ, ВЛ. 4
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 27.04.2004 N 262-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 3 октября
2000 года N 785 "О первоочередных мерах по дальнейшему повышению
конкурентоспособности продукции и эффективности работы
промышленных организаций стройиндустрии г. Москвы" и от 17 марта
1998 года N 194 "О закрытии мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный
завод" и комплексной застройке территории, занимаемой заводом"
Москомархитектурой совместно с префектурой Северного
административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" разработан
и утвержден проект застройки, в котором предусмотрено увеличение
проектной площади, возможность строительства дополнительно жилых
домов по Пулковской ул., вл. 4 и строительство компенсационного
жилого дома по ул. Дубнинской, вл. 32.
В целях реализации комплексной застройки территории во вл. 4 по
Пулковской улице с более эффективными показателями Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что ОАО "Моспромстройматериалы" завершит
застройку территории во вл. 4 по Пулковской улице в 2004 году с
увеличенным объемом строительства жилых домов с 40000 кв. м до
71522,64 кв. м, в том числе коммерческих жилых домов по адресу:
Пулковская ул., вл. 4 - 55821 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2004 N 262-ПП)
2. Согласиться с предложением префектуры Северного
административного округа и ОАО "Моспромстройматериалы" о
строительстве жилого дома по адресу: ул. Дубнинская, вл. 32
ориентировочно общей площадью 15679,24 кв. м согласно проекту в
порядке компенсации жилой площади доли города по Пулковской ул.,
вл. 4 с распределением общей жилой площади (приложение 1) в
следующих соотношениях:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.04.2004 N 262-ПП)
2.1. Общая жилая площадь на территории во вл. 4 по Пулковской
улице - 100% в собственность инвестора ОАО "Моспромстройматериалы"
и привлеченным им соинвесторам.
2.2. Общая жилая площадь на территории по адресу: Дубнинская
ул., вл. 32 - 100% в собственность города Москвы в лице
Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда Северного административного округа в
необходимом наборе и размере квартир.
2.3. Общая площадь нежилых помещений в жилых домах (приложение
2) распределяется в следующем соотношении:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы для размещения служб префектуры Северного
административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ОАО
"Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
2.4. Общая площадь гаражей-стоянок (приложение 3)
распределяется в следующем соотношении:
- 20% машиномест и площадей подземных пространств общего
пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества Правительства Москвы
для реализации согласно предложениям служб префектуры Северного
административного округа;
- 80% машиномест и площадей подземных пространств общего
пользования - в собственность инвестора ОАО
"Моспромстройматериалы" и привлеченным им соинвесторам.
3. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства жилых домов (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав на возведенные объекты будут
осуществлены в установленном законом порядке.
4. Возложить на Управление экономической, научно-технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
функции инвестора по строительству городских инженерных сетей и
сооружений за счет городских источников финансирования в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
5.1. По предложению Управления бюджетного планирования
городского заказа Правительства Москвы включить в инвестиционные
программы на 2002-2004 гг. разработку проектно-сметной
документации и строительство детского дошкольного учреждения на
140 мест со встроенным бассейном по типовому проекту И-1194 (вып.
1999 года) во вл. 4 по Пулковской ул. в пределах лимитов
капитальных вложений по отрасли "Образование".
5.2. По предложению инвестора Управления экономической, научно-
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы предусматривать в городских инвестиционных
программах на 2001 и последующие годы проектирование и
строительство магистральных инженерных коммуникаций и сооружений
во вл. 4 по Пулковской улице за счет средств городских источников
финансирования в пределах выделяемых Управлению лимитов
капитальных вложений.
6. Управлению бюджетного планирования городского заказа
Правительства Москвы на конкурсной основе определить подрядную
организацию по строительству детского сада (п. 5.1).
7. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" обеспечит:
7.1. По договору с Москомархитектурой в IV квартале 2001 года -
I квартале 2002 года разработку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации на строительство городских инженерных сетей и
сооружений, включая застройку территории по адресу: ул.
Дубнинская, вл. 32.
7.2. Оформление в Москомземе в установленном порядке права
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилого дома по адресу: ул. Дубнинская, вл. 32.
8. Префекту Северного административного округа:
8.1. Заключить дополнительное соглашение о внесении изменений в
заключенный инвестиционный контракт N 32-САО от 12 мая 2000 года в
соответствии с настоящим постановлением.
8.2. Оформить акты о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту и дополнительному соглашению после
сдачи каждого объекта в эксплуатацию.
9. Префектуре Северного административного округа осуществить
учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных
соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного
проекта в установленном порядке.
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N
262-ПП)
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади гаражей-автостоянок, являющиеся городской
долей, и подготовить предложения по их использованию.
(п. 10 введен постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N
262-ПП)
11. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы по предложению городского инвестора Департамента
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
предусматривать в городских инвестиционных программах на 2004 год
строительство объектов двойного назначения с приспособлением их
под защитное сооружение гражданской обороны по адресу: ул.
Пулковская, вл. 4, корп. 5 в пределах лимитов капитальных
вложений, установленных инвестору на соответствующий период.
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N
262-ПП)
12. Принять к сведению, что в жилом корпусе по адресу: ул.
Дубнинская, вл. 32 отсутствуют нежилые помещения.
(п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N
262-ПП)
13. Считать утратившими силу пункты 12, 13 постановления
Правительства Москвы от 17 марта 1998 года N 194 "О закрытии
мощностей АОЗТ "Никольский кирпичный завод" и комплексной
застройке территории, занимаемой заводом".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
27.04.2004 N 262-ПП)
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
27.04.2004 N 262-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
ВВОДИМЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.04.2004 N 262-ПП)
----T---------------T----------T-----------T--------T---------------¬
¦N ¦Адрес ¦Срок ввода¦Серия ¦Общая ¦Доля префектуры¦
¦п/п¦строительства ¦ ¦проекта ¦площадь,+--------T------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦% ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦1. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦Призма ¦27173,0 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 2 ¦2002 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦2. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦П-55М-30 ¦ 8073,7 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 3 ¦2001 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦3. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦Монолит ¦20596,7 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 1 ¦2002 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦ ¦Всего: ¦55843,4 ¦ ¦ ¦
+---+---------------T----------T-----------+--------+--------+------+
¦4. ¦Дубнинская ул.,¦IV кв. ¦Индивид. ¦15679,24¦15679,24¦100 ¦
¦ ¦вл. 32 ¦2004 г. ¦на изделиях¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦МПСМ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦5. ¦Мкр. 9-10К ¦III кв. ¦П-46М ¦ - ¦ 2417,47¦ - ¦
¦ ¦Войковского ¦2005 г. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦района, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦корп. 41 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------+-----------+--------+--------+------+
¦ ¦Итого ¦71522,64¦18096,71¦ 25,31¦
L---+--------------------------------------+--------+--------+-------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ПЕРВЫХ ЭТАЖАХ ЖИЛЫХ
ДОМОВ ВО ВЛ. 4 ПО ПУЛКОВСКОЙ УЛИЦЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.04.2004 N 262-ПП)
----T---------------T-------T--------T-------------¬
¦N ¦Адрес ¦Срок ¦Общая ¦Доля города ¦
¦п/п¦строительства ¦ввода ¦площадь,+-------------+
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦Общая площадь¦
¦ ¦ ¦ ¦ +------T------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦% ¦
+---+---------------+-------+--------+------+------+
¦1. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦ 135¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 1 ¦2002 г.¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------+--------+------+------+
¦2. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦ 2072¦1454,4¦ 70,1¦
¦ ¦вл. 4, корп. 2 ¦2002 г.¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------+--------+------+------+
¦3. ¦Ул. Пулковская,¦IV кв. ¦ 1200¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 2а¦2004 г.¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------+--------+------+------+
¦4. ¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦ 229¦ - ¦ - ¦
¦ ¦вл. 4, корп. 3 ¦2003 г.¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+-------+--------+------+------+
¦ ¦Итого ¦ 3636¦1454,4¦ 40 ¦
L---+-----------------------+--------+------+-------
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 29 января 2002 г. N 74-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ГАРАЖЕЙ-АВТОСТОЯНОК
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 27.04.2004 N 262-ПП)
----------------T-------T-------T---------T--------------¬
¦Адрес ¦Срок ¦Серия ¦Проектная¦Доля префекта ¦
¦строительства ¦ввода ¦проекта¦мощность,+-------T------+
¦ ¦ ¦ ¦машино- ¦машино-¦% ¦
¦ ¦ ¦ ¦мест ¦мест ¦ ¦
+---------------+-------+-------+---------+-------+------+
¦Ул. Пулковская,¦Сдан - ¦ ¦ 200¦ 40¦ 20¦
¦вл. 4 ¦2003 г.¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---------------+-------+-------+---------+-------+-------
|
