ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 февраля 2002 г. N 108-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ВЫСОТНОГО ДОМА С ПРИЛЕГАЮЩИМИ
ПОДЗЕМНЫМ ГАРАЖОМ И СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ
КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ДАВЫДКОВСКАЯ, ВЛ. 3, 3/2, 5-7
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы от
24.06.2003 N 490-ПП)
В целях развития городской комплексной инвестиционной
программы "Новое кольцо Москвы" и в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 28 августа 2001 года N 800-ПП "О внесении
изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 2
февраля 1999 года N 80 "О реализации городской комплексной
инвестиционной программы "Новое кольцо Москвы" Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что инвестор, заказчик - застройщик ЗАО
"Корпорация "Конти":
1.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления представит Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для
подписания от имени Правительства Москвы согласованный в
установленном порядке инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта строительства за счет собственных и
привлеченных средств стартового объекта программы "Новое кольцо
Москвы" - жилого высотного дома общей площадью ориентировочно 80
тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью около 50 тыс. кв.
м, с прилегающими подземным гаражом на 400 машиномест и спортивно
- оздоровительным комплексом по адресу: ул. Давыдковская, вл. 3
(1,2 га), 3/2 (2 га), 5-7 (1,5 га) в Западном административном
округе с окончанием строительства в 2003 году.
1.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками общей площадью 4,7 га (п. 1.1)
на период проектирования и строительства жилого дома.
1.3. Представит в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство (п. 1)
документы для проведения учетной регистрации инвестиционного
контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября
1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
1.4. Оформит в Москомрегистрации имущественные права в
установленном порядке и зарегистрирует в Московской
регистрационной палате товарищество собственников жилья (ТСЖ).
1.5. После сдачи объекта в эксплуатацию в установленном
порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п. 1) и протокол раздела жилых и
нежилых помещений.
1.6. По окончании строительства произведет в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы учет
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25
января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
1.7. После окончания строительства и реализации проекта
компенсирует средства города, затраченные на разработку исходно -
разрешительной документации на строительство объекта (п. 1) и
концепции программы "Новое кольцо Москвы".
2. Принять к сведению, что ЗАО "Корпорация "Конти" выполнит п.
14.1 постановления Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N
80 "О реализации городской комплексной инвестиционной программы
"Новое кольцо Москвы".
3. Площадь построенного объекта распределить в следующем
соотношении:
3.1. Установить, что:
- 86% жилой площади объекта и 100% машиномест в подземном
гараже поступает в собственность ЗАО "Корпорация "Конти" при
условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли
города в объеме 9872040 долл. США (в рублевом эквиваленте по
ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты).
Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы
ежеквартально равными долями до 31 декабря 2003 года для
финансирования строительства жилых домов на территории Западного
административного округа для переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда и предоставления очередникам округа, а
также выполнения пункта 3.4. Срок первого платежа 10 дней с
момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному
контракту, но не позднее трех месяцев с момента выхода настоящего
постановления в объеме 20% от общей суммы 1974408 долл. США (в
рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты) в соответствии с утвержденным порядком;
- 14% - для компенсации за изъятие Правительством Москвы
земельного участка в соответствии с пунктом 14.1 постановления
Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации
городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо
Москвы" (в распоряжение ЗАО "Корпорация "Конти").
(п. 3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 24.06.2003
N 490-ПП)
3.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ЗАО "Корпорация "Конти".
3.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от
24.06.2003 N 490-ПП.
3.4. Компенсацию затрат, предусмотренную п. 14.2 постановления
Правительства Москвы от 2 февраля 1999 года N 80 "О реализации
городской комплексной инвестиционной программы "Новое кольцо
Москвы", осуществить из доли города (не более 2% согласно п. 3.1)
в построенной жилой площади в установленном порядке.
4. Принять к сведению, что ОАО "Новое кольцо Москвы" представит
в Москомзем договор аренды земли от 9 ноября 2000 года N
М-07-017269 для расторжения в установленном порядке.
5. Принять к сведению, что собственниками на основании
документов, подтверждающих имущественные права (п. 1.4), будут
оформлены в Москомземе земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
