ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2002 г. N 205-ПП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 1 АВГУСТА 2000 ГОДА N 586
"О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ОАО "СКЛАДСКАЯ БАЗА ТНП"
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
МОЛОЧНЫЙ ПЕРЕУЛОК, 3"
В целях выполнения программы строительства и реконструкции
объектов в центре города Москвы, ликвидации ветхого и аварийного
жилищного фонда, а также учитывая целесообразность проведения
реконструкции ветхих жилых домов по адресам: Бутиковский
переулок, д. 5, стр. 2 и Молочный переулок, д. 5 в составе жилого
комплекса, строящегося в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 1 августа 2000 года N 586 "О реабилитации
территории ОАО "Складская база ТНП" со строительством жилого
комплекса по адресу: Молочный переулок, 3", Правительство Москвы
постановляет:
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью
"Складская база ТНП" (правопреемник ОАО "Складская база ТНП"),
являющемуся инвестором по строительству жилого комплекса по
адресу: Молочный переулок, вл. 3, провести в 2002-2003 гг.
комплексную реконструкцию домовладения с новым строительством
жилья по адресу: Бутиковский переулок, д. 5, стр. 2 и
реставрацию, реконструкцию и приспособление под жилые цели
памятника архитектуры и истории, состоящего на государственной
охране, по адресу: Молочный переулок, д. 5 с поэтапным вводом
объектов в эксплуатацию.
2. Функции заказчика - застройщика возложить на ООО "Складская
база ТНП".
3. Принять к сведению, что ООО "Складская база ТНП" выполнит
предпроектные проработки на размещение жилого комплекса по
Бутиковскому переулку, д. 5, стр. 2 и Молочному переулку, д. 5 и
представит на рассмотрение в Москомархитектуру в установленном
порядке. По результатам рассмотрения закажет в Москомархитектуре
исходно - разрешительную документацию с последующим представлением
в Мосгосэкспертизу.
4. Префекту Центрального административного округа представить
Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания от лица
Правительства Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному
контракту от 3 мая 2001 года N ДМЖ.01.ЦАО.00261 на реализацию
инвестиционного проекта комплексной реконструкции с новым
строительством жилых домов (п. 1) с распределением площади
согласно пункту 5 настоящего постановления, сохранив ранее
согласованный в указанном инвестиционном контракте порядок
распределения площади по объекту, расположенному по адресу:
Молочный переулок, вл. 3.
5. В условиях дополнительного соглашения предусмотреть
следующее распределение долей в объектах по Бутиковскому переулку,
д. 5, стр. 2 и Молочному переулку, д. 5:
5.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора ООО "Складская база ТНП";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
отселения жителей из ветхого и аварийного жилищного фонда города
Москвы, в том числе 30% из объекта по адресу: Бутиковский
переулок, д. 5, стр. 2 - Счетной палате Российской Федерации.
5.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора ООО "Складская база ТНП";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
5.3. Общая площадь подземного гаража - стоянки:
- 80% машиномест и площадей общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ООО "Складская база ТНП";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы.
6. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Складская
база ТНП":
6.1. Отселить жителей в количестве 36 семей/68 человек из
жилого дома по адресу: Бутиковский переулок, д. 5, стр. 2 в
6-месячный срок после вступления в силу настоящего постановления.
6.2. Отселить жителей в количестве 1 семья/3 человека из жилого
дома по адресу: Молочный переулок, д. 5 в 6-месячный срок после
вступления в силу настоящего постановления.
6.3. Зарегистрировать в установленном порядке в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту (п. 4) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.4. Оформить в Московском земельном комитете договоры аренды
земельных участков (п. 1) с соответствующими платежами на период
проектирования и реконструкции с новым строительством жилых домов
в соответствии с разработанной Москомархитектурой исходно -
разрешительной документацией.
6.5. После завершения реконструкции с новым строительством
жилых домов и оформления имущественных прав на построенные
помещения (п. 5) оформить земельно - правовые отношения в
установленном порядке.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
7.1. Обеспечить в установленном порядке расторжение договоров
аренды, контракта на право хозяйственного ведения и вывод
пользователей из строения 2 дома 5 по Бутиковскому переулку и дома
5 по Молочному переулку согласно приложению.
7.2. По завершении реконструкции внести предложения о
дальнейшем использовании доли города (пп. 5.2, 5.3).
8. Предусмотреть компенсацию дополнительных затрат инвестора,
связанных с отселением жителей (пп. 6.1, 6.2), в установленном
порядке. Предоставить право инвестору компенсировать долю жилой
площади города Москвы в инвестиционных объектах по адресам:
Молочный переулок, д. 3, д. 5 и Бутиковский переулок, д. 5, стр. 2
за счет площадей, предоставленных инвестором для отселения
жителей, но не более жилой доли города в объектах. Равноценность
компенсации по жилой площади, предоставляемой инвестором для
отселения жителей и зачитываемой из общей жилой площади долей
города в инвестиционных объектах по Молочному переулку, д. 3, д. 5
и Бутиковскому переулку, д. 5, стр. 2, утверждается решением
Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г.
Москвы.
9. Предоставить право инвестору компенсировать оставшуюся с
учетом предоставленной инвестором площади для отселения жителей
долю жилой площади города Москвы в объектах нового строительства
и реконструкции по Молочному переулку, д. 3, д. 5 и
Бутиковскому переулку, д. 5, стр. 2 путем предоставления
равноценной жилой площади в соответствии с действующим порядком
(п. 8). Конкретные адреса для приобретения жилой площади
согласовать с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы.
10. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "Складская
база ТНП", что оформление и регистрация имущественных прав по
результатам реализации инвестиционного проекта по адресам:
Молочный переулок, д. 3, д. 5 и Бутиковский переулок, д. 5, стр. 2
будут осуществлены в установленном порядке.
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца после предоставления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта оформить выписки из
базы данных Единой информационной системы "Жилище" в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
12. ГУП "Генеральная дирекция единого заказчика "Остоженка"
представить в Москомзем договор аренды земли от 1 августа 2000
года N М-01-506647 по Бутиковскому переулку, д. 5, стр. 2 для его
расторжения в установленном порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 26 марта 2002 г. N 205-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫВОДУ
------------------T----------------------------------T------------¬
¦Адрес ¦Наименование организации ¦Арендуемая ¦
¦ ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦Бутиковский пер.,¦Московская областная организация ¦153,5 кв. м ¦
¦д. 5, стр. 2 ¦профсоюза работников ¦ ¦
¦ ¦автомобильного ¦ ¦
¦ ¦и сельскохозяйственного ¦ ¦
¦ ¦машиностроения (договор аренды ¦ ¦
¦ ¦от 21.10.97 N 1-1215 сроком ¦ ¦
¦ ¦до 01.01.2002) ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦ ¦ИЧП "Стоматолог" (договор аренды ¦ 76,7 кв. м ¦
¦ ¦от 29.04.98 N 1-552 сроком ¦ ¦
¦ ¦до 01.01.2002) ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦ ¦ООО "АФТО" (договор аренды ¦ 81,8 кв. м ¦
¦ ¦от 15.09.99 N 1-935 сроком ¦ ¦
¦ ¦до 01.04.2004) ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦ ¦ООО "Мерлоз-Т" (договор аренды ¦215,5 кв. м ¦
¦ ¦от 09.12.99 N 1-1473 сроком ¦ ¦
¦ ¦до 01.05.2018) ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦ ¦Предприниматель без образования ¦ 74,6 кв. м ¦
¦ ¦юридического лица Яновский Борис ¦ ¦
¦ ¦Евсеевич (договор аренды ¦ ¦
¦ ¦от 30.10.2001 N 1-1185 сроком ¦ ¦
¦ ¦до 30.09.2006) ¦ ¦
+-----------------+----------------------------------+------------+
¦Молочный пер., ¦Предприятие общественной ¦106,6 кв. м ¦
¦д. 5 ¦организации "Объединение ¦ ¦
¦ ¦обслуживания Московского союза ¦ ¦
¦ ¦художников" (контракт на право ¦ ¦
¦ ¦хозяйственного ¦ ¦
¦ ¦ведения от 27.01.93 N 0-55/93) ¦ ¦
L-----------------+----------------------------------+-------------
|
