ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2002 г. N 207-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА "В" РАЙОНА
ОЧАКОВО - МАТВЕЕВСКОЕ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях обеспечения комплексного подхода к строительству и
благоустройству в Западном административном округе и во исполнение
постановлений Правительства Москвы от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 14
сентября 1999 года N 849 "О проекте планировки производственной
зоны N 37 "Очаково" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002 году на территории квартала "В" района
Очаково - Матвеевское строительство жилых домов серии П-44Т,
предназначенных для переселения жителей из сносимых домов, с
ориентировочным объемом жилой площади 42,1 тыс. кв. метров.
2. Принять к сведению, что префектом Западного
административного округа заключен инвестиционный контракт от 7
декабря 1998 года N 1196 с дополнительным соглашением от 20 июня
2000 года N 1 к нему, согласно которым открытое акционерное
общество "Домостроительный комбинат N 1" является инвестором
строительства жилых домов серии П-44Т (п. 1) на территории
квартала "В" района Очаково - Матвеевское и в соответствии с
договором от 20 августа 2000 года N 1506 "О сроках освобождения и
финансирования вывода ГУП "Коммунальник" с территории застройки по
адресу: район Очаково - Матвеевское, квартал "В" осуществляет
финансирование вывода ГУП "Коммунальник" с территории застройки
(размер финансирования составляет 6000000 рублей).
3. Принять к сведению, что функции заказчика по осуществлению
строительства жилых домов на территории квартала "В" района
Очаково - Матвеевское со строительством городских инженерных сетей
и сооружений возложены на ЗАО "УКС", функции инвестора по
проектированию и строительству городских инженерных сетей и
сооружений - на Управление экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
4. Принять к сведению, что ЗАО "УКС" в договорные сроки
завершит разработку проектно - сметной документации на
реконструкцию территории квартала "В" района Очаково -
Матвеевское.
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
5.1. Предусматривать по предложению префекта Западного
административного округа в годовых инвестиционных программах
проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией
проекта планировки территории квартала "В" района Очаково -
Матвеевское, за счет источников финансирования, определенных
бизнес - планом.
5.2. По предложениям Управления экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы предусматривать в годовых инвестиционных
программах проектирование и строительство городских магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений за счет городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
на соответствующий период.
5.3. На основании материалов, представленных инвестором,
определить объем средств, передаваемых Правительству Москвы на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы.
6. Префекту Западного административного округа после сдачи
жилых домов (п. 1) оформить с ОАО "ДСК-1" в установленном порядке
протоколы раздела жилых, нежилых помещений и акт о результатах
реализации инвестиционного проекта согласно заключенному
инвестиционному контракту от 7 декабря 1998 года N 1196 между
префектом Западного административного округа, Управой района
Очаково - Матвеевское, ЗАО "УКС" и ОАО "ДСК N 1" на условиях
пункта 9 настоящего постановления.
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
8. Согласовывать вырубку и пересадку зеленых насаждений,
попадающих в зону строительства, с ГУП "Мосзеленхоз".
9. После завершения строительства распределение жилой и нежилой
площади осуществляется в соответствии с контрактом и
дополнительным соглашением (п. 2) в следующем соотношении:
9.1. Жилая площадь по корпусу 1В по ул. Б. Очаковская:
- 35% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы на цели переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 65% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им
соинвесторам.
9.2. Жилая площадь по корпусу 2В по ул. Б. Очаковская:
- 32% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы на цели переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 68% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им
соинвесторам.
Указанное в п. 9.2 процентное соотношение устанавливается с
учетом понесенных дополнительных затрат ОАО "ДСК-1" по выводу ГУП
"Коммунальник" и на выпуск проектно - сметной документации.
9.3. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях в
квартале "В":
- 40% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для использования по
согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченным им
соинвесторам.
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном порядке в течение месяца
после представления акта о реализации инвестиционного проекта
оформить выписки из базы данных Единой информационной системы
"Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Юридическим лицам после оформления имущественных прав на
вновь возведенные жилые дома оформить в установленном порядке
земельно - правовые отношения в Московском земельном комитете на
участки для эксплуатации жилых домов (п. 9) в установленном
порядке.
Оформление и регистрация имущественных прав на возведенные
объекты будут осуществлены участниками строительства в
установленном законом порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
