ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 апреля 2002 г. N 233-ПП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА 1-Й ОЧЕРЕДИ
ОБЪЕКТА ПО АДРЕСУ: 2-Я ТВЕРСКАЯ - ЯМСКАЯ УЛ., ДОМ 26
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N
51 "О заключении инвестиционного контракта на строительство
жилого дома во вл. 26-28 по 2-й Тверской - Ямской ул.
(Центральный административный округ)", в целях реализации
постановления Правительства Москвы от 29.04.97 N 304 "Об итогах
инвентаризации долей города в инвестиционных контрактах на
территории Центрального административного округа", в связи с
окончанием работ первой очереди строительства жилого дома по
адресу: 2-я Тверская - Ямская ул., вл. 26-28 района Тверской
(акт государственной приемочной комиссии от 31.05.2000)
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что префектом Центрального
административного округа совместно с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы,
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, ОАО "Агрохиминвест" оформлен акт от
15.09.2001 N 8-1320/НР-1-1812 о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта согласно контракту от 23.10.98 N
8-1320/НР-1 между Правительством Москвы и инвестором по
строительству 1-й очереди объекта по адресу: 2-я Тверская -
Ямская ул., д. 26 общей площадью по материалам БТИ 7314,2 кв.
метров.
2. В соответствии с контрактом распределение жилой и нежилой
площади установлено в следующем соотношении:
2.1. Общая жилая площадь (5021,4 кв. метров):
- 30% - городу Москве в размере 1506,4 кв. метров;
- 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест" в размере 3515 кв.
метров.
2.2. Общая нежилая площадь (752,7 кв. метров):
- 30% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы в размере 204,63 кв.
метров, в том числе 114,2 кв. метров - площадь ЦТП;
- 70% - инвестору ОАО "Агрохиминвест" в размере 477,47 кв.
метров;
- 70,6 кв. метров на первом этаже - передаются ООО Фирме
"ОЛЛА+" в связи с компенсацией утраченной ею площади в доме 28 по
2-й Тверской - Ямской ул. и делению между Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы и
инвестором не подлежат.
3. Согласиться, что при реализации инвестиционного проекта
инвестор по условиям контракта выполнил дополнительные работы по
отселению жителей и сносу жилых помещений, подлежащие компенсации
путем передачи инвестору из доли города соответственно 1475 кв.
метров и 115,9 кв. метров жилой площади.
4. Принять к сведению, что инвестору подлежат передаче 5105,9
кв. метров жилой площади с учетом пп. 2, 3 настоящего
постановления, из них:
- 5021,4 кв. метров жилой площади полностью передаются в
объекте 1-й очереди строительства;
- 84,5 кв. метров будут переданы инвестору из доли города во
2-й очереди строительства жилого дома по адресу: 2-я Тверская -
Ямская ул., вл. 26-28.
5. Инвестиционный объект (п. 1) закончен строительством, сдан
государственной комиссии (распоряжение префекта Центрального
административного округа от 28.06.2000 N 1350-рзп "Об утверждении
акта Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию
законченного строительством жилого дома по адресу: 2-я Тверская -
Ямская ул., д. 26 (1-я очередь строительства)".
6. Считать обязательства инвестора ОАО "Агрохиминвест" по
контракту от 23.10.98 N 8-1320/НР-1 выполненными частично в объеме
1-й очереди строительства.
7. Компенсировать дополнительные затраты инвестора по
отселению жителей и сносу жилых помещений передачей в его
собственность из доли города 1590,9 кв. метров общей жилой
площади на объекте по адресу: 2-я Тверская - Ямская ул., д. 26
согласно настоящему постановлению.
8. В связи с невозможностью выделить долю города в виде
отдельного помещения передать долю города в размере 90,43 кв.
метров (204,63 - 114,2 кв. метров) инвестору в счет
соответствующего уменьшения доли инвестора (90,43 кв. метров) в
объекте во вл. 28 по 2-й Тверской - Ямской ул. (2-я очередь
строительства).
9. Установить распределение нежилых площадей 1-й очереди
инвестиционного проекта по контракту в следующем соотношении:
- 114,2 кв. метров (площадь ЦТП) - администрации;
- 567,9 кв. метров - инвестору;
- 70,6 кв. метров - ООО Фирме "ОЛЛА+".
10. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного
проекта, что оформление и регистрация имущественных прав на
площадь в доме 26 по 2-й Тверской - Ямской ул. будут осуществлены
в установленном законом порядке.
11. ОАО "Агрохиминвест" после оформления имущественных прав
оформить в Москомземе земельно - правовые отношения по 2-й
Тверской - Ямской ул., д. 26 в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
