Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РЕШЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 19.04.2002 N 3-214/2002 О ПРИЗНАНИИ ЧАСТИЧНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 29.08.2000 N 690 (ИЗВЛЕЧЕНИЕ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                       МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
                                   
                      Именем Российской Федерации
                                   
                                РЕШЕНИЕ
                        от 19 апреля 2002 года
                                   
                           Дело N 3-214/2002
                                   
                             (Извлечение)
   
       Судебная  коллегия по гражданским делам Московского  городского
   суда, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  3-
   214/2002  заявлению Прокурора г. Москвы о признании противоречащими
   федеральному  законодательству пункта 7 постановления Правительства
   Москвы   от   29.08.2000   "О   комплексной   городской   программе
   формирования  кондоминиумов и создания условий  для  образования  и
   деятельности товариществ собственников жилья" и п. 1.2 Положения  о
   едином   порядке  оформления  документов  для  технического   учета
   кондоминиумов,  утвержденного  указанным  положением  Правительства
   Москвы,
   
                              установила:
   
       Прокурор города Москвы обратился в суд с заявлением о признании
   противоречащими    федеральному    законодательству    пункта     7
   постановления  Правительства  Москвы  от  29.08.2000   N   690   "О
   комплексной   городской  программе  формирования  кондоминиумов   и
   создания   условий  для  образования  и  деятельности   товариществ
   собственников   жилья"  и  п.  1.2  Положения  о   едином   порядке
   оформления   документов  для  технического   учета   кондоминиумов,
   утвержденного указанным положением Правительства Москвы.
       В  обоснование  требований  указал, что  оспариваемыми  нормами
   устанавливается,  что Московский земельный комитет  в  двухмесячный
   срок   со   дня   подачи  заявки  должен  оформлять  в   постоянное
   (бессрочное)   пользование   домовладельцев   земельные    участки.
   Действующим  федеральным законодательством  предусматривается,  что
   земельные  участки,  на которых расположены  жилые  здания  и  иные
   объекты  недвижимости, входящие в состав кондоминиумов,  передаются
   в качестве общего имущества в общую долевую собственность.
       Прокурор   Г.   в  судебном  заседании  заявленные   требования
   поддержала.
       Представитель  Правительства Москвы  и  Московского  земельного
   комитета  К. пояснила, что в настоящее время Правительством  Москвы
   разрабатывается    проект   постановления,    которым    пункт    7
   постановления  Правительства  Москвы  от  29.08.2000   N   690   "О
   комплексной   городской  программе  формирования  кондоминиумов   и
   создания   условий  для  образования  и  деятельности   товариществ
   собственников   жилья"  и  п.  1.2  Положения  о   едином   порядке
   оформления   документов  для  технического   учета   кондоминиумов,
   утвержденного  указанным  положением  Правительства  Москвы   будут
   признаны утратившими силу.
       Выслушав   заявленные   требования,  объяснения   представителя
   Правительства  Москвы и Московского земельного комитета  исследовав
   письменные  материалы  дела,  выслушав  заключение  прокурора   Г.,
   полагавшей,   что   заявление  подлежит  удовлетворению,   судебная
   коллегия  приходит к выводу, что требование обосновано  и  подлежит
   удовлетворению по следующим основаниям.
       В  судебном  заседании  установлено, что Правительством  города
   Москвы  утверждено  постановление N 690  "О  комплексной  городской
   программе   формирования  кондоминиумов  и  создания  условий   для
   образования   и  деятельности  товариществ  собственников   жилья",
   названным  постановлением  утверждено Положение  о  едином  порядке
   оформления   документов  для  технического   учета   кондоминиумов,
   утвержденного указанным положением Правительства Москвы.
       В  соответствии со ст. 13 ГК Российской Федерации ненормативный
   акт  государственного органа или органа местного самоуправления,  а
   в  случаях,  предусмотренных законом,  также  нормативный  акт,  не
   соответствующие  закону  или  иным  правовым  актам  и   нарушающим
   гражданские  права  и  охраняемые законом интересы  гражданина  или
   юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.
       В силу ст. 76 ГК Российской Федерации законы и иные нормативные
   правовые    акты   субъектов   Российской   Федерации   не    могут
   противоречить  федеральным законам, принятым по  предметам  ведения
   Российской  Федерации и по предметам совместного ведения Российской
   Федерации  и  субъектов Российской Федерации. В случае противоречия
   между  федеральным  законом  и иным актам,  изданным  в  Российской
   Федерации, действует федеральный закон.
       Пунктом  7 постановления устанавливается следующее: Московскому
   земельному  комитету  в  двухмесячный срок  со  дня  подачи  заявки
   оформлять  в  постоянное  (бессрочное)  пользование  домовладельцев
   земельные  участки  в  нормативных размерах и  договоры  аренды  на
   сверхнормативную  территорию в соответствии с п.  1.2  Положения  о
   едином   порядке  оформления  документов  для  технического   учета
   кондоминиумов (приложение 2).
       Пунктом  1.2  Положения о едином порядке оформления  документов
   для   технического   учета   кондоминиумов   устанавливается,   что
   земельный    участок   кондоминиума   формируется   в   нормативных
   (минимальных)  размерах, необходимых для технического  обслуживания
   зданий,  вошедших в состав кондоминиума, с последующим  оформлением
   права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.
       Таким  образом,  как  в  пункте  7 постановления  Правительства
   Москвы  N  690,  так и в пункте 1.2 утвержденного  им  Положения  о
   едином   порядке  оформления  документов  для  технического   учета
   кондоминиумов,  предусматривается  оформление  кондоминиумам  права
   постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
       Пунктом 2 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации  от
   25.10.2001  N 136-ФЗ устанавливающей, что в существующей  застройке
   земельные  участки,  на  которых находятся сооружения,  входящие  в
   состав  кондоминиума, жилые здания и иные строения, предоставляются
   в   качестве   общего  имущества  в  общую  долевую   собственность
   домовладельцев  в  порядке  и  на  условиях,  которые   установлены
   Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".
       Пунктом   1   ст.   11  Федерального  закона  "О  товариществах
   собственников  жилья" N 72-ФЗ от 15.06.1996 предусматривается,  что
   в  существующей застройке земельные участки, на которых расположены
   жилые  здания  и  иные  объекты  недвижимости,  входящие  в  состав
   кондоминиума,  передаются  в  качестве  общего  имущества  в  общую
   долевую   собственность  домовладельцев  в   нормативных   размерах
   бесплатно.  Пункт 4 этой же статьи предусматривает, что передача  в
   собственность  бесплатно  нормативной части  земельных  участков  и
   продажа  или  передача  в аренду сверхнормативной  части  земельных
   участков  осуществляются  государственными органами  исполнительной
   власти  или  органами  местного  самоуправления  в  соответствии  с
   законодательством.
       Таким образом, федеральным законодательством предусматривается,
   что  земельные участки, на которых расположены жилые здания и  иные
   объекты недвижимости, входящие в состав кондоминиума, передаются  в
   качестве общего имущества в общую долевую собственность.
       В  связи с изложенным судебная коллегия приходит к выводу,  что
   положения  пункта 7 постановления Правительства  Москвы  N  690,  и
   пункта  1.2  Положения о едином порядке оформления  документов  для
   технического  учета  кондоминиумов,  предусматривающие   оформление
   Московским  земельным  комитетом земельных  участков  в  постоянное
   (бессрочное)   пользование  домовладельцев  и  их  формирование   в
   нормативных  (минимальных) размерах, необходимых  для  технического
   обслуживания зданий, вошедших в состав кондоминиума, с  последующим
   оформлением  права  постоянного  (бессрочного)  пользования  данным
   участком противоречит федеральному законодательству.
       Как   противоречащие  федеральному  законодательству  пункт   7
   постановления Правительства Москвы N 690, и пункт 1.2  Положения  о
   едином   порядке  оформления  документов  для  технического   учета
   кондоминиумов  подлежат признанию не действующими и не  подлежащими
   применению.
       Частью  3  статьи  239.8  ГПК РСФСР  предусматривается,  что  с
   момента  вступления в законную силу решение суда о  признании  акта
   либо  отдельной  его части незаконными этот акт или  его  отдельная
   часть  считаются  недействующими (в  ред.  Федерального  закона  от
   07.08.2000).
       Действующий процессуальный закон устанавливает правило  о  том,
   что  любой нормативный акт (вне зависимости от того является ли  он
   законом   или  иным  видом  нормативного  акта)  либо   его   часть
   признаются  недействующими с момента вступления решения в  законную
   силу.
       Таким  образом,  пункт 7 постановления Правительства  Москвы  N
   690,  и  пункт 1.2 Положения о едином порядке оформления документов
   для    технического   учета   кондоминиумов   подлежит    признанию
   недействующим  и  не  подлежащим применению  с  момента  вступления
   решения в законную силу.
       В  соответствии  с п. 2 постановления Пленума  Верховного  Суда
   Российской  Федерации от 25 мая 2000 г. N 19 "О внесении  изменений
   и  дополнений  в  некоторые постановления Пленума  Верховного  Суда
   Российской  Федерации"  решение по делу о признании  противоречащим
   закону  нормативного правового акта или сообщение о  таком  решении
   должно  быть опубликовано в средстве массовой информации, в котором
   был  опубликован  данный нормативный правовой акт,  о  чем  следует
   указать  в  резолютивной части решения (ст.  35  Закона  Российской
   Федерации "О средствах массовой информации").
       Постановление  Правительства Москвы  от  29.08.2000  N  690  "О
   комплексной   городской  программе  формирования  кондоминиумов   и
   создания   условий  для  образования  и  деятельности   товариществ
   собственников жилья" опубликован не был, в связи с чем сообщение  о
   принятом решении опубликованию не подлежит.
       На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-197 ГПК РСФСР,
   судебная коллегия
   
                                решила:
   
       заявление  Прокурора  г.  Москвы  о  признании  противоречащими
   федеральному  законодательству пункта 7 постановления Правительства
   Москвы  от  29.08.2000  N  690 "О комплексной  городской  программе
   формирования  кондоминиумов и создания условий  для  образования  и
   деятельности товариществ собственников жилья" и п. 1.2 Положения  о
   едином   порядке  оформления  документов  для  технического   учета
   кондоминиумов,  утвержденного  указанным  положением  Правительства
   Москвы удовлетворить.
       Признать   пункт  7  постановления  Правительства   Москвы   от
   29.08.2000  N  690 "О комплексной городской программе  формирования
   кондоминиумов  и  создания условий для образования  и  деятельности
   товариществ  собственников  жилья" и  п.  1.2  Положения  о  едином
   порядке    оформления    документов    для    технического    учета
   кондоминиумов,  утвержденного  указанным  положением  Правительства
   Москвы      противоречащими     федеральному      законодательству,
   недействующим и не подлежащим применению со дня вступления  решения
   в законную силу.
       Решение  может  быть  обжаловано  в  Верховный  Суд  Российской
   Федерации в течение 10 дней.
   
   

<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz