ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 апреля 2002 г. N 314-ПП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 28.10.97 N 753 "О СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЖИЛОГО ДОМА ДЛЯ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО КООПЕРАТИВА
"ОЧЕРЕДНИКИ "ЯСЕНЕВО" И МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ
СТРОИТЕЛЬСТВА ЭТОГО ДОМА
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2004 N 946-ПП)
В связи с возникшей в 1999 году необходимостью проведения
государственной экологической экспертизы и подтверждения границ
природного парка "Битцевский лес", распоряжением префекта Юго-
Западного административного округа от 04.08.99 N 589-РП "О
приостановке строительства жилого дома ЖСК "Очередники "Ясенево"
на пересечении улицы Айвазовского и Соловьиного проезда"
строительство жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" было
приостановлено.
С целью завершения строительства во II квартале 2002 года и
обеспечения последующей эксплуатации жилого дома Правительство
Москвы постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
28.10.97 N 753 "О строительстве жилого дома для жилищно-
строительного кооператива "Очередники "Ясенево", изложив пункты 5,
6 и 8 в новой редакции:
"5. Установить, что финансирование строительства жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
- общая площадь жилого дома - за счет средств жилищно-
строительного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств
генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
- встроенно-пристроенные помещения и подземная автостоянка - за
счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства
жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной
автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего
постановления.
6. Установить, что финансирование строительства 55% общей
площади жилого дома без встроенно-пристроенных помещений и
подземной автостоянки осуществляется за счет средств членов -
пайщиков ЖСК "Очередники "Ясенево" из расчета 8700 руб. за 1 кв.
метр общей жилой площади с учетом средств компенсации членам -
пайщикам ЖСК "Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого
дома, полученной из бюджета города Москвы в 1998-2001 годах".
"8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади в
доме ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем
соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 50% - в собственность ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов
ЖСК;
- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для решения общегородских задач и включения в
ЖСК "Очередники "Ясенево";
- 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с
привлеченными инвесторами;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
8.3. Площадь подземной автостоянки:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в
собственность генеральному подрядчику строительства ЗАО
"Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченными
инвесторами".
2. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по
реализации объектов незавершенного строительства исключить из
Программы подготовки и продажи объектов незавершенного
строительства, финансируемых за счет средств прочих городских
инвесторов, на 2001 год объекты по лотам 7/01с, 8/01с, 9/01с.
3. Освободить участников строительства жилого дома со встроенно-
пристроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой от
перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы, а также от долевого участия в
развитии городских сетей.
4. Префектуре Юго-Западного административного округа
представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания в
установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК
"Очередники "Ясенево" и ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на строительство
жилого дома для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях,
определенных настоящим постановлением.
После сдачи жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево"
в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.
5. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома для
ЖСК "Очередники "Ясенево" их компенсацию инвестору - генеральному
подрядчику произвести в соответствии с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
6. Передать в аренду ООО "Культурно-деловой центр "АДЖАРИЯ"
нежилое помещение из доли города Москвы на 1-м этаже площадью
250,9 кв. м по адресу: Соловьиный пр., д. 1 на срок до окончания
строительства офисно-жилого центра Аджарской Автономной
Республики, но не более 2 лет.
(п. 6 введен постановлением Правительства Москвы от 28.12.2004 N
946-ПП)
7. Департаменту имущества города Москвы в установленном
порядке:
7.1. Оформить ООО "Культурно-деловой центр "АДЖАРИЯ" договор
аренды на помещение (п. 6).
7.2. Осуществить продажу нежилых помещений из доли города
Москвы:
- площадью 126 кв. м (25-й этаж) после подписания акта о
реализации инвестиционного контракта;
- площадью 250,6 кв. м (1-й этаж) после окончания срока
действия договора аренды с ООО "Культурно-деловой центр "АДЖАРИЯ".
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N
946-ПП)
8. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после ввода жилого дома для ЖСК "Очередники
"Ясенево" в эксплуатацию оформить в установленном порядке
участникам строительства имущественные права на жилые помещения в
соответствии с п. 1.3.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2004 N 946-ПП)
9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
состоящие в том, что оформление и регистрация имущественных прав
на построенный жилой дом для ЖСК "Очередники "Ясенево" будут
осуществлены в установленном законом порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2004 N 946-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова
В.Ю.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
28.12.2004 N 946-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
