УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 29 апреля 2002 г. N 27-11н/20055
   
      В соответствии с подп.  2  п.  1  ст.  220  Налогового  кодекса
   Российской  Федерации  (далее  -  Кодекс)  имущественный налоговый
   вычет     предоставляется     по      суммам,      израсходованным
   налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение жилого
   дома или квартиры.
      Исходя  из   смысла   названной   нормы   необходимым  условием
   предоставления жилищного вычета  является  направление  физическим
   лицом денежных  средств  на  указанные  в Кодексе цели.  Поэтому в
   случае внесения таким лицом в счет оплаты стоимости  жилья  ценных
   бумаг,  принадлежащих  физическому  лицу  на  праве собственности,
   включая векселя,  акции, соответствующий вычет не предоставляется,
   поскольку  при  этом отсутствует направление физическим лицом сумм
   на цели, предусмотренные в Кодексе.
      Согласно ст.  815  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации
   вексель  удостоверяет  безусловное   обязательство   векселедателя
   выплатить   по   наступлении   предусмотренного  в  векселе  срока
   определенную сумму его владельцу. Являясь долговым обязательством,
   он  не может отождествляться ни с денежными средствами,  ни с иной
   формой эквивалента, используемого в товарном обращении.
      Замена стороны  (векселедержателя) по вексельному обязательству
   не    изменяет    содержания     первоначального     обязательства
   векселедателя, что    подтверждается   постановлением   Президиума
   Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации  от  11.04.2000  N
   440/99.
      Письмо Госналогинспекции по г. Москве от 10.09.98 N 31-08/27493
   в  части  предоставления  льготы по подоходному налогу при условии
   оплаты   приобретенной   квартиры   векселями   отменено   письмом
   Министерства   Российской   Федерации   по  налогам  и  сборам  от
   27.04.2000 N 08-1-19/94.
      В связи с вышеизложенным предоставление имущественного вычета в
   связи  с  приобретением  квартиры  на  условиях  оплаты   векселем
   неправомерно.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина