ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 мая 2002 г. N 358-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛ. ВАТУТИНА,
9-11 В РАЙОНЕ ФИЛИ-ДАВЫДКОВО
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 09.08.2005 N 584-ПП)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда района Фили-Давыдково
Западного административного округа, в соответствии с
постановлениями Правительства Москвы от 19 августа 1997 года N 607
"О строительстве жилого дома в Западном административном округе по
адресу: ул. Ватутина, 16", от 5 декабря 2000 года N 967 "О
строительстве жилых домов по ул. Ватутина, вл. 16 и внесении
изменений в постановление Правительства Москвы от 19 августа 1997
года N 607" и инвестиционным контрактом от 17 апреля 1998 года N
1102 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что по программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда района Фили-Давыдково:
1.1. Закрытое акционерное общество "Мосстроймеханизация-5" (ЗАО
"МСМ-5") в 2000 году ввело в эксплуатацию два жилых дома по ул.
Ватутина, вл. 16, корп. 1, 2 общей площадью 16,55 тыс. кв. м, в
том числе 4,9 тыс. кв. м (30%) передано городу; начато
строительство монолитного жилого дома (корпус 3) площадью 11 тыс.
кв. м.
1.2. Префектура Западного административного округа совместно с
ЗАО "МСМ-5" осуществила переселение жителей из ветхих жилых домов
9, 11, корп. 1, 2 по ул. Ватутина.
2. Учитывая положительный опыт строительства и переселения
жителей из ветхих домов, принять предложение префекта Западного
административного округа о строительстве в 2002 г. - первом
полугодии 2006 г. жилых домов по индивидуальным проектам общей
площадью 44363,9 кв. м, в том числе общей площадью квартир 27967,6
кв. м (заключения Москомэкспертизы от 30 августа 2004 г. N 110-
П2/04 МГЭ, от 30 августа 2004 г. N 112-П2/04 МГЭ, от 8 апреля 2004
г. N 37-П2/04 МГЭ), по программе реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда района Фили-Давыдково в квартале 124 по
ул. Ватутина, вл. 9-11, корп. 1, 2, 3 на месте сноса ветхих домов.
(п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.08.2005 N
584-ПП)
3. Функции инвестора по строительству жилых домов (п. 2)
сохранить за ЗАО "МСМ-5".
4. Функции заказчика по проектированию и строительству жилых
домов (п. 2) сохранить за ОАО "Москапстрой".
5. После окончания строительства объектов (п. 2) распределение
площади произвести в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей из пятиэтажного и ветхого жилого фонда, в том числе 100%
площади корпуса 3; остальная площадь распределяется в равных долях
в каждом из оставшихся двух корпусов;
- 65% - в собственность инвестора ЗАО "МСМ-5" и привлеченных им
соинвесторов.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.08.2005 N
584-ПП)
5.2. Площадь нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по предложениям префектуры Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "МСМ-5".
5.3. Машиноместа в подземных гаражах и автостоянках:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора ЗАО "МСМ-5", а также 100% сервисных служб в соответствии
с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей".
6. Префекту Западного административного округа в течение месяца
с момента выхода настоящего постановления представить Вице-мэру
Москвы Шанцеву В.П. для заключения с ЗАО "МСМ-5" дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 17 апреля 1998 года N
1102 о строительстве объектов (п. 2) на условиях пункта 5
настоящего постановления.
7. Принять к сведению, что ЗАО "МСМ-5":
7.1. Обеспечит за счет собственных средств снос жилых домов 7,
корп. 2; 9; 11, корп. 1, 2 по ул. Ватутина.
7.2. Обеспечит финансирование строительства жилых домов (п. 2)
в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
7.3. Представит на согласование в Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 4 июня 2001 года N 553-РМ "О порядке согласования
дополнительных соглашений к инвестиционным контрактам".
8. ОАО "Москапстрой":
8.1. Обеспечить разработку исходно-разрешительной и проектно-
сметной документации на строительство жилых домов (п. 2) в сроки,
согласованные с инвестором и Москомархитектурой.
8.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
9. Префекту Западного административного округа:
9.1. В трехмесячный срок со дня выхода настоящего постановления
определить согласно существующим нормам набор и размер квартир,
необходимых для обеспечения переселения жителей из ветхих и
пятиэтажных домов, и совместно с Департаментом жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы утвердить график переселения
жителей.
9.2. Совместно с инвестором в трехмесячный срок после сдачи
объектов (п. 2) в эксплуатацию оформить акт о результатах
реализации инвестиционного контракта и представить его в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
10. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и работ при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26 мая
1998 года N 514-РМ "О порядке компенсации инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".
11. Участникам строительства после оформления акта о
результатах реализации инвестиционного контракта (п. 9.2) и
представления необходимых документов в течение месяца оформить
имущественные права в установленном порядке в соответствии с п. 5
настоящего постановления.
12. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы после ввода жилых домов в эксплуатацию в установленном
порядке произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
13. Возложить функции инвестора по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений на
Управление экономической, научно-технической и промышленной
политики в строительной отрасли Правительства Москвы, а также
функции заказчика - на ОАО "Москапстрой".
14. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских и магистральных инженерных коммуникаций
для жилых домов кварталов 123-124 района Фили-Давыдково
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору Управлению
экономической, научно-технической и промышленной политики в
строительной отрасли Правительства Москвы.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
