УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 31 мая 2002 г. N 27-08н/25165
   
      Порядок   предоставления   налогоплательщикам    имущественного
   налогового вычета  в связи  с продажей  ими жилых  домов, квартир,
   дач, садовых домиков или  земельных участков определен подп.  1 п.
   1 ст. 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
      Указанный  налоговый  вычет  предоставляется  налогоплательщику
   при подаче  налоговой декларации  в налоговый  орган по  окончании
   налогового   периода    на   основании    письменного    заявления
   налогоплательщика,   договора   купли   -   продажи    недвижимого
   имущества, а также  документов, подтверждающих право  на получение
   данного вычета.
      Датой фактического  получения дохода  согласно п.   1 ст.   223
   Кодекса  считается  день  выплаты  дохода  или перечисления его на
   банковский счет налогоплательщика.   Следовательно, независимо  от
   даты  перехода   права  собственности   на  это   имущество  сумма
   полученного  дохода  от  его   продажи  должна  быть  включена   в
   налоговую базу 2002 года.
      Таким   образом,    воспользоваться    правом    имущественного
   налогового  вычета  по  доходу  от  продажи  недвижимого имущества
   физическое  лицо  может  в  2003  году  при  подаче  им  налоговой
   декларации по доходам 2002 года.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        Л.Я. Сосихина