ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2002 г. N 424-ПП
О ДАЛЬНЕЙШЕЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА
ОТ 19.02.96 N 11-699/Н,Р-1,2 И РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: КОРОБЕЙНИКОВ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 8, СТРОЕНИЕ 1
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1085-ПП)
В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона N 17
Остоженка, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции
зданий в центре г. Москвы на 1999-2005 годы" и принимая во
внимание архитектурно - планировочную концепцию, согласованную
Экспертно - консультативным общественным советом и ГУ "Главное
управление охраны памятников г. Москвы" (решение от 01.03.2001) и
утвержденную Комиссией архитектурного совета по Центральному
административному округу (протокол от 20.03.2001 N 148),
Правительство Москвы постановляет:
1. Включить в единый проект строительства в микрорайоне N 17
Остоженка за счет средств закрытого акционерного общества "ОТ -
Восток" (далее - ЗАО "ОТ - Восток") в рамках действующего
инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 и
дополнительного соглашения к нему от 05.05.2000 N 11-699/н,р-1,2-
1773УП объект по адресу: Коробейников переулок, дом 8, строение 1
для реконструкции под офисно - деловой центр.
2. Установить срок завершения реконструкции объекта (п. 1) -
31.03.2007.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1085-
ПП)
3. Установить, что раздел собственности на объекте (п. 1)
производится в следующем соотношении:
- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 50% общей площади - в собственность инвестора - ЗАО "ОТ -
Восток".
В случае использования подземного пространства инвестиционного
объекта под гараж - стоянку общую площадь гаража - стоянки, в том
числе машиноместа и площади общего пользования, распределить между
сторонами в следующем соотношении:
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора - ЗАО "ОТ - Восток";
- 20% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
В случае документального подтверждения заключением
Мосгоргеотреста наличия третьей (сложной) категории сложности
инженерно - геологических условий освоения строительной площадки
объекта (п. 1) в соответствии с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения
подземных пространств в процессе строительства и реконструкции"
передать 100% площади подземного пространства объекта (п. 1) в
собственность инвестора - ЗАО "ОТ - Восток".
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы после отселения жителей в установленном порядке исключить
стр. 1 дома 8 по Коробейникову переулку из жилищного фонда.
5. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
26.08.97 N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов)
аварийными в г. Москве" и решением Городской межведомственной
комиссии от 04.06.98 N 44 признать дом 8, строение 1 общей
площадью 625 кв. м по Коробейникову переулку аварийным.
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. После выхода настоящего постановления оформить
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96
N 11-699/н,р-1,2 в установленном порядке.
6.2. После ввода объекта в эксплуатацию и выполнения в полном
объеме инвестиционного контракта от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2 и
дополнительного соглашения к нему оформить в установленном порядке
акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту.
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
7.1. Расторгнуть с предприятием общественной организации
"Объединение обслуживания Московского союза художников" в
установленном порядке контракты на хозяйственное ведение от
02.06.93 N 00-548/93 и от 29.07.93 N 00-835/93 и аннулировать
соответствующие свидетельства от 02.06.93 N 938/93 и от 29.07.93 N
1304/93 на занимаемые в объекте (п. 1) нежилые помещения общей
площадью 65,2 кв. м и 32,8 кв. м соответственно.
7.2. После ввода в эксплуатацию инвестиционных объектов,
реконструируемых в рамках реализации инвестиционного проекта по
контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-1,2, и оформления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта внести в
установленном порядке предложения по использованию нежилых
помещений доли города (п. 3).
8. Принять к сведению, что ЗАО "ОТ - Восток":
8.1. Оформит в Московском земельном комитете договор аренды
земельного участка (п. 1) с соответствующими платежами на период
проектирования и реконструкции в соответствии с разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документацией.
8.2. Для реализации проекта за счет собственных средств
обеспечит предоставление площади для вывода пользователей нежилых
помещений (п. 7.1), а также осуществит отселение жителей из
объекта (п. 1) в количестве 8 сем./22 чел. с компенсацией из доли
администрации в установленном порядке. Равноценность компенсации
по жилой площади утверждается решением Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве.
8.3. Закажет в Москомархитектуре исходно - разрешительную
документацию на реконструкцию объекта по адресу: Коробейников
пер., вл. 8, стр. 1.
8.4. В установленном порядке зарегистрирует в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное
соглашение к инвестиционному контракту от 19.02.96 N 11-699/н,р-
1,2 в соответствии с распоряжением Мэра от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
8.5. После завершения реконструкции объекта (п. 1) оформит и
зарегистрирует имущественные права на построенные помещения, а
также оформит земельно - правовые отношения в установленном
порядке.
8.6. Учитывая аварийное состояние строения 1 дома 8 по
Коробейникову переулку (п. 5), приступит к отселению жителей и
пользователей нежилых помещений после выхода настоящего
постановления.
9. Осуществить в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству" компенсацию ЗАО "ОТ -
Восток" документально подтвержденных затрат:
- по отселению жителей на предоставляемую инвестором жилую
площадь площадью из доли города в установленном порядке;
- по выводу пользователей нежилых помещений (п. 7.1) из
строения 1 дома 8 по Коробейникову переулку;
- по реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, в
котором расположен объект, а также других работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
