ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 июня 2002 г. N 445-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЙ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 22 СЕНТЯБРЯ 1992 Г. N 788 И ОТ 5 ИЮНЯ 2001 Г.
N 516-ПП ПО ВЫВОДУ ОАО "ПОЛИМЕРПЛЕНКА" ИЗ ЖИЛЫХ
КВАРТАЛОВ РАЙОНА ЮЖНОЕ МЕДВЕДКОВО СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 18.03.2003 N 165-ПП, от 11.10.2005 N 791-ПП)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от 22
сентября 1992 г. N 788 "О предоставлении в пользование земельного
участка по Полярной ул., вл. 37-39 (Северо-Восточный
административный округ) под строительство завода "Полимерпленка" и
от 5 июня 2001 г. N 516-ПП "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 22.09.92 N 788" по перебазированию из
жилых кварталов завода ОАО "Полимерпленка" по производству товаров
народного потребления, а также обеспечения финансирования
строительства и скорейшего ввода его в эксплуатацию Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение префектуры Северо-Восточного
административного округа и ОАО "Полимерпленка":
1.1. О проектировании и строительстве до 31.11.2005 на
отведенной территории по адресу: ул. Полярная, вл. 37-39 зданий,
сооружений и необходимой инфраструктуры для перебазирования завода
по производству товаров народного потребления (ОАО
"Полимерпленка").
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
1.2. О сносе зданий и сооружений завода ОАО "Полимерпленка",
расположенных на земельном участке по адресу: ул. Заповедная, вл.
16, и переводе имущественного комплекса на территорию по адресу:
ул. Полярная, вл. 37-39.
1.3. О передаче ОАО "Полимерпленка" земельного участка
ориентировочной площадью 1,2 га, расположенного по адресу: ул.
Заповедная, вл. 14, прилегающего к освобождаемой территории
завода, для компенсационного строительства жилых домов.
1.4. О строительстве до 30.04.2008 на освобождаемом земельном
участке по адресу: ул. Заповедная, вл. 16 и передаваемом земельном
участке по адресу: ул. Заповедная, вл. 14 жилых домов общей
площадью ориентировочно 35000 кв. м с гаражным комплексом для
обеспечения местами хранения автотранспортных средств владельцев,
имеющих такие места на выводимых автостоянках с участка по адресу:
ул. Заповедная, вл. 14.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N 791-ПП)
2. Функции инвестора и заказчика по рабочему проектированию и
строительству новых зданий и сооружений завода по адресу: ул.
Полярная, вл. 37-39 и жилых домов по адресу: ул. Заповедная, вл.
16, 14 возложить на ОАО "Полимерпленка" с его согласия.
Принять к сведению, что работы, указанные в пунктах 1.1-1.4
настоящего постановления, будут выполнены за счет собственных и
привлеченных средств ОАО "Полимерпленка".
3. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Полимерпленка":
3.1. Закажет Москомархитектуре в договорные сроки разработку
градостроительного обоснования, исходно-разрешительной и проектной
документации на строительство объектов по указанным адресам.
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на период проектирования и строительства
объектов.
4. Префекту Северо-Восточного административного округа в
трехмесячный срок с даты выхода настоящего постановления
представить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для заключения в
установленном порядке с ОАО "Полимерпленка" контракт на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пункта 5 настоящего
постановления.
5. По завершении строительства жилых домов (п. 1) распределить
площадь в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 20% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы;
- 80% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим
привлеченным им инвесторам".
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 18.03.2003 N
165-ПП)
5.2. Нежилая площадь:
- 40% - безвозмездно городу Москве в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим
привлеченным им инвесторам.
5.3. Площадь гаражей-стоянок, если их строительство будет
предусмотрено проектом:
- 80% - в собственность ОАО "Полимерпленка" и другим
привлеченным инвесторам;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
Вновь построенные здания и сооружения завода по производству
товаров народного потребления (имущественный комплекс) оформляются
в собственность ОАО "Полимерпленка".
6. Принять к сведению, что ОАО "Полимерпленка":
6.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на указанное строительство представит в Департамент жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы протокол распределения
площади для проведения учетной регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. В сроки, не превышающие трех месяцев со дня сдачи объектов
в эксплуатацию (п. 1), в установленном порядке оформит акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4)
и представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади
(п. 5).
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в установленном порядке в течение месяца после
представления акта о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту оформить выписки из базы данных ЕИС "Жилище"
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N
56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
8. Принять к сведению обязательства участников строительства
представить в Москомрегистрацию необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав на жилье и нежилые помещения (п. 5).
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке после завершения
строительства жилых домов (п. 1) внести предложение по
согласованию с префектурой Северо-Восточного административного
округа об использовании нежилых помещений и помещений гаражей-
стоянок, являющихся долей города (п. 5).
10. Учитывая, что предусмотренное решением Мосгорисполкома от 1
февраля 1990 года N 188 "Об утверждении перечней строек
Мосгорисполкома на XIII пятилетку и совершенствовании порядка их
разработки в дальнейшем" бюджетное финансирование перебазирования
завода не производилось, а затраты и расходы по перебазированию
завода, включающие в себя новое строительство, перебазирование
завода и убытки от простоя завода за этот период, и по
строительству жилых домов (п. 1) в настоящее время полностью будет
нести инвестор, а также учитывая безвозмездную передачу городу
Москве 40% нежилой площади, 20% жилой площади в строящихся домах,
освободить инвестора от передачи капитальных вложений на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 19 июля 1995 г. N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 18.03.2003 N 165-ПП)
11. После оформления имущественных прав на строения владельцам
жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения на земельные участки в установленном порядке.
12. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города из городских источников предусматривать в
годовых инвестиционных программах финансирование проектирования и
строительства городских инженерных коммуникаций в пределах лимитов
капитальных вложений по объектам, указанным в пункте 1 настоящего
постановления, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 г. N 322-РМ "О проведении расчетов в особом порядке".
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Департамента градостроительной политики, развития и
реконструкции города, Управления бюджетного планирования
городского заказа, ОАО "Москапстрой" и префектуры Северо-
Восточного административного округа предусматривать в годовых
инвестиционных программах на 2003 год и последующие годы
проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций и
сооружений, объектов социальной сферы за счет городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
на соответствующий период по объектам, указанным в пункте 1
настоящего постановления.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на руководителя Департамента науки и промышленной политики
Правительства Москвы Пантелеева Е.А. и префекта Северо-Восточного
административного округа Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
