Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЕПАРТАМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА Г. МОСКВЫ ОТ 20.06.2002 N 3079-Р О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА,НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
        ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
                             ГОРОДА МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 20 июня 2002 г. N 3079-р
   
         О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
         ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ НЕЖИЛОГО ФОНДА, НАХОДЯЩИМИСЯ
                     В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
   
      В целях   реализации   постановления  Правительства  Москвы  от
   22.01.2002 N 68-ПП "Об итогах работы Комплекса по  имущественно  -
   земельным отношениям   Правительства   Москвы   в   2001  году  по
   привлечению ресурсов в бюджет города и задачах Комплекса  на  2002
   год", повышения эффективности управления объектами нежилого фонда,
   находящимися в собственности города  Москвы,  и  совершенствования
   принципов установления   арендной  платы,  учитывающей  издержки и
   доходы собственника:
      1. Осуществлять  начисление  арендной  платы  за    пользование
   объектами нежилого  фонда,  находящимися  в  собственности  города
   Москвы, по   Методике,   утвержденной постановлением Правительства
   Москвы от 22.01.2002 N 68-ПП:
      1.1. По вновь оформляемым  договорам аренды нежилых помещений -
   с 1 июня 2002 года.
      1.2. Для действующих договоров аренды - с 1 января 2003 года.
      2. Учитывать  при  расчете  величины  отчислений  на  реновацию
   инвентаризационную стоимость    объекта    аренды,    определенную
   МосгорБТИ и отраженную в Справке об  инвентаризационной  стоимости
   объекта.
      3. Ввести отчисления на реновацию объекта,  сданного в  аренду,
   на уровне  2,5  процента  от  инвентаризационной стоимости в ценах
   текущего года.
      4. Установить коэффициент доходности на уровне 15 процентов.
      5. В случае  когда оценка рыночной стоимости объекта аренды  не
   проводится, для   расчета  арендной  платы  в  качестве  оценочной
   стоимости объекта применять базовый размер стоимости строительства
   за 1 кв. м:
      - 2002 год - 13300 руб./кв. м;
      - 2003 год - 14630 руб./кв. м.
      6. Затраты собственника,  связанные  с  оформлением  объекта  в
   аренду, включаются в накладные расходы.
      Учесть, что статья бюджета  на  2002-2003  гг.  предусматривает
   расходы на оформление объекта в аренду из расчета 50 руб./кв. м.
      7. Территориальным агентствам, Управлению реестра и регистрации
   имущественных прав  города  Департамента осуществлять формирование
   пакета документов на  объект  и  ввод  информации  в  АИС  "Реестр
   недвижимости" согласно оформлению и регистрации договора аренды по
   территориальной  принадлежности  в соответствии с  Инструкцией  по
   оформлению в аренду объектов нежилого фонда города Москвы.
      8. Управлению   оформления   и   регистрации    документов    и
   территориальным агентствам  Департамента  при  подготовке  впервые
   сдаваемого объекта в аренду обеспечить:
      8.1. Получение    технических    заключений    о    возможности
   использования объекта в аренде от организаций и  городских  служб:
   СЭС, Госпожнадзор,  Мосгаз (в случае  когда объект газифицирован),
   при необходимости:  Мосэнерго,  Мосводоканал,  Мосгортепло,  МГТС,
   ГИБДД.
      8.2. Направление   информации   в   соответствующие   структуры
   Департамента и    территориальных    агентств    о   необходимости
   регистрации прав города  на  объект,  проведения  оценки  рыночной
   стоимости объекта и страховании.
      9. Управлению    оценки     недвижимости     Департамента     и
   территориальным агентствам организовать проведение оценки рыночной
   стоимости передаваемых и переданных в аренду объектов.
      10. Экономическому  управлению  Департамента  и территориальным
   агентствам организовать работу по  страхованию  объектов  нежилого
   фонда, передаваемых и переданных в аренду.
      11. До 1 декабря 2002 года Управлению недвижимости,  Управлению
   оформления и   регистрации   документов,  Юридическому  управлению
   Департамента разработать:
      - типовые  формы  договоров с учетом предоставляемых арендатору
   полномочий, определенных вводимой Методикой,  в том числе  типовую
   форму договора на единый объект;
      - предложения по уточнению порядка  управления  нежилым  фондом
   (включая ремонт и содержание),  находящимся в собственности города
   Москвы, в том числе предусматривающие запрещение сдачи в субаренду
   нежилых помещений  арендатором  без  согласования  с собственником
   этих помещений.
      12. Управлению    оформления   и   регистрации   документов   и
   территориальным агентствам Департамента  до  принятия  нормативных
   документов (п.  11)  осуществлять  оформление  договоров аренды на
   объекты нежилого  фонда  в  соответствии  с  действующим  порядком
   оформления и   заключать  дополнительные  соглашения,  учитывающие
   требования вводимой Методики.
      13. Экономическому  управлению Департамента до 1 июля 2002 года
   подготовить перечень льготных групп  арендаторов для представления
   в Департамент финансов г. Москвы.
      14. Управлению  информационного  обеспечения  Департамента  при
   модернизации действующей   системы  информационно  -  технического
   обеспечения предусмотреть   ввод   в   Реестр   недвижимости   АИС
   "Недвижимость" информацию  по  объектам:  реестровый номер объекта
   учета, ситуационный план земельного  участка,  стоимость  объекта,
   номер Единого  государственного  реестра  прав Москвы (ЕГРП) после
   регистрации в   Москомрегистрации,   автоматическое   формирование
   выписки из Реестра.
      15. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
   на первого заместителя руководителя Департамента Петрову Г.А.
   
                                            Руководитель Департамента
                                                        О.М. Толкачев
   
   


<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz