ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2002 г. N 521-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСАМ: САДОВНИЧЕСКАЯ УЛ.,
Д. 10, СТР. 1, Д. 39, СТР. 1; УЛ. ЗАЦЕПА, Д. 33, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 686-ПП, от 22.11.2005 N 927-ПП)
В целях выполнения программы капитального ремонта и
реконструкции зданий в центральной части г. Москвы Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа о реконструкции до 31.12.2007 зданий по адресам:
Садовническая ул., д. 10, стр. 1, д. 39, стр. 1; ул. Зацепа, д.
33, стр. 1 под офисно-деловые центры за счет собственных и
привлеченных средств ООО "Агентство по недвижимости и жилищному
строительству" и ООО "ГлобалСтрой".
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 13.09.2005 N 686-ПП,
от 22.11.2005 N 927-ПП)
2. Распределение общей площади объектов (п. 1), за исключением
площади, равной 28 кв. м, находящейся в собственности ЗАО
"Москворечье", после их реконструкции установить в следующем
соотношении:
2.1. Нежилая площадь:
- 50% - в собственность инвестора ООО "Агентство по
недвижимости и жилищному строительству";
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.2. В случае использования подземного пространства
инвестиционного объекта под гараж-стоянку общую площадь гаража-
стоянки, в том числе машиноместа и площадь общего пользования,
распределить между сторонами в следующем соотношении:
- 80% машиномест и площади общего пользования и 100% сервисных
служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей"
- в собственность инвестора;
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
В случае документального подтверждения заключением
Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-
геологических условий освоения строительной площадки объектов (п.
1) в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы
от 19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств
в процессе строительства и реконструкции" передать 100% площади
подземного пространства объектов (п. 1) в собственность инвестора
ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству".
3. В установленном порядке исключить из жилищного фонда и
считать нежилым строение 1 дома 10 по Садовнической улице после
отселения жителей.
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. Заключить в установленном порядке инвестиционный контракт
с ООО "Агентство по недвижимости и жилищному строительству" на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях пункта 3,
предусмотрев поэтапный ввод объектов в эксплуатацию. Установить,
что в первоочередном порядке производится отселение жителей и
реконструкция строения 1 дома 10 по Садовнической улице.
4.2. По мере ввода объектов в эксплуатацию оформлять в
установленном порядке акты о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта по контракту.
5. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в установленном порядке:
5.1. Расторгнуть договоры аренды и обеспечить вывод арендаторов
и творческой мастерской согласно приложению.
5.2. По окончании реконструкции объектов (п. 1) принять в
собственность города Москвы помещения, являющиеся долей города в
объектах.
6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы выдать
Российской экономической академии им. Г.В. Плеханова кадастровую
карту (план) земельного участка с учетом исключения территории
площадью около 0,03 га по адресу: ул. Зацепа, д. 33, стр. 1 для
переоформления права постоянного (бессрочного) пользования
(Государственный акт от 24 января 1994 г. N М-01-000380) в
установленном порядке.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N
686-ПП)
7. Принять к сведению, что ООО "Агентство по недвижимости и
жилищному строительству":
7.1. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
13.09.2005 N 686-ПП.
7.2. Для реализации проекта за счет собственных средств в 3-
месячный срок с момента выхода настоящего постановления обеспечит
предоставление площади и в течение шести месяцев произведет
отселение жителей из здания по адресу: Садовническая ул., д. 10,
стр. 1 в количестве 34 сем./110 чел.
7.3. Обеспечит в договорные сроки с Москомархитектурой
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на реконструкцию объектов (п. 1).
7.4. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7.5. После завершения реконструкции объектов (п. 1) оформит и
зарегистрирует имущественные права в установленном порядке.
7.6. После завершения реконструкции объектов (п. 1) и
оформления имущественных прав на построенные помещения оформит
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
7.7. Обеспечит за счет собственных средств вывод собственника
ЗАО "Москворечье" с его согласия (приложение) на время проведения
реконструкции.
8. Разрешить ООО "Агентство по недвижимости и жилищному
строительству", учитывая техническое состояние дома 10, строение 1
по Садовнической улице, приступить к отселению жителей и
собственника нежилых помещений ЗАО "Москворечье" после выхода
настоящего постановления.
9. Произвести в установленном порядке компенсацию фактически
понесенных инвестором ООО "Агентство по недвижимости и жилищному
строительству" и соинвестором ООО "ГлобалСтрой" затрат на
переселение граждан из дома 10, стр. 1 по Садовнической улице и
выполнение дополнительных работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта (п. 1), подтвержденных документально.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N
686-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 9 июля 2002 г. N 521-ПП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Садовническая ул., д. 39, стр. 1
1. АОЗТ "Мосхозторг" - арендатор, договор аренды от 23.12.96 N
1-1251/96 на срок до 02.12.2021, площадь 72,0 кв. м.
2. ЗАО "Москворечье" - собственник, свидетельство на право
собственности ФИМ N 1076 от 08.08.95, площадь 28,0 кв. м.
3. Предприятие общественной организации "Объединение
обслуживания Московского союза художников" - хозяйственное
ведение, контракт от 07.12.93 N 0-1843, площадь 56,8 кв. м.
Садовническая ул., д. 10, стр. 1
1. ООО "Золотое Руно-95" - арендатор, распоряжение Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы от
17.04.2001 N 1720-р, площадь 71,5 кв. м.
|
