ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 9 июля 2002 г. N 503-ПП
   
           О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
            ПО УЛИЦЕ АРХИТЕКТОРА ВЛАСОВА НАПРОТИВ ВЛ. 13-21
                      (КВАРТАЛ 15Б ЮГО - ЗАПАДА)
   
      В   целях   дальнейшей   реализации   программы   реконструкции
   пятиэтажного  ветхого   жилищного  фонда   на  территории   Юго  -
   Западного  административного  округа  и  выполнения  постановления
   Правительства Москвы от 26.03.96  N 267 "О предоставлении  жилищно
   -  строительному  кооперативу  "Работники  АН  СССР" в пользование
   земельного  участка  в  квартале  N  15Б  Юго  -  Запада  по   ул.
   Архитектора Власова  (Юго -  Западный административный  округ) под
   строительство жилого дома" Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять   предложение    префектуры     Юго   -    Западного
   административного  округа  и  жилищно  - строительного кооператива
   "Работники Академии наук  СССР" (далее -  ЖСК) о проектировании  и
   строительстве  в  2002-2004  годах   жилого  комплекса  по   улице
   Архитектора  Власова  напротив  вл.   13-21  (квартал  15Б  Юго  -
   Запада) на предоставленном ЖСК земельном участке площадью 2,47  га
   (договор аренды земельного участка сроком на 49 лет от 19.06.98  N
   14-06-011602)  общей   площадью  в   соответствии  с   исходно   -
   разрешительной документацией от 19.09.2001 N 091-31/1431.
      2. Установить,   что   финансирование  строительства  комплекса
   зданий (п. 1) осуществляется в полном объеме за счет средств ЖСК и
   привлеченных инвесторов.
      3. Функции заказчика по проектированию и  строительству  жилого
   комплекса возложить на ЖСК.
      4. По завершении строительства  распределение  площади  объекта
   устанавливается в следующем соотношении:
      4.1. Общая жилая площадь:
      - 30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице  Департамента
   жилищной   политики   и   жилищного   фонда   города   Москвы  для
   использования  по   предложениям  префектуры   Юго  -    Западного
   административного округа;
      - 70% -  в собственность ЖСК  для членов ЖСК  и для расчетов  с
   привлеченными инвесторами.
      4.2. Общая нежилая площадь:
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице  Департамента
   государственного  и  муниципального  имущества  города  Москвы   с
   последующей передачей  20% в  аренду Российской  академии наук под
   размещение научно - технической библиотеки;
      - 60% - в собственность ЖСК.
      4.3. Площадь гаража (подземный комплекс):
      - 20%   машиномест  и   площадей  общего   пользования   -    в
   собственность города Москвы  в лице Департамента  государственного
   и муниципального имущества города Москвы;
      - 80% машиномест  и площадей общего  пользования, а также  100%
   площади помещений сервисных  служб согласно МГСН  5.01-01 "Стоянки
   легковых автомобилей" - в собственность ЖСК.
      5. Префекту Юго - Западного административного округа в  течение
   месяца    с   момента   утверждения   Мосгосэкспертизой   ТЭО   на
   строительство жилого комплекса (п.  1)  представить  Вице  -  мэру
   Москвы Шанцеву В.П.  для подписания в установленном порядке проект
   инвестиционного контракта с ЖСК на условиях, установленных п. 4.
      6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
      6.1. По предложениям ЖСК,  согласованным с  префектурой  Юго  -
   Западного     административного    округа,    предусматривать    в
   инвестиционных  программах  2002-2004   годов   проектирование   и
   строительство объектов (п.  1) за счет средств,  определенных п. 2
   настоящего постановления.
      6.2. На  основании материалов,  представленных ЖСК,  определить
   объем  средств,  подлежащих  передаче   инвестором   на   развитие
   социальной  и  инженерной  инфраструктуры  города,  исходя из доли
   площади (общей жилой и нежилой), получаемой в собственность.
      7. Принять  к  сведению,  что  инвестор  - ЖСК после завершения
   строительства объекта (п. 1):
      7.1. В  срок,  не превышающий трех месяцев со дня сдачи объекта
   (п.  1) в эксплуатацию,  в установленном  порядке  оформит  акт  о
   реализации   инвестиционного   проекта   по  контракту  (п.  5)  и
   представит в  Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
   города Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади.
      7.2. Оформит   и   зарегистрирует   имущественные    права    в
   Москомрегистрации в установленном порядке.
      8. Департаменту жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города
   Москвы  по  окончании  строительства  произвести оформление и учет
   жилой площади  в  соответствии  с  распоряжением  Мэра  Москвы  от
   25.01.2001  N  56-РМ  "О мерах по упорядочению учета и контроля за
   оформлением жилой площади в городе Москве".
      9. В  связи  с   выходом  настоящего  постановления    признать
   постановление  Правительства   Москвы  от   26.03.96  N   267   "О
   предоставлении жилищно -  строительному кооперативу "Работники  АН
   СССР" в  пользование земельного  участка в  квартале N  15Б Юго  -
   Запада   по   улице   Архитектора   Власова   (Юго   -    Западный
   административный округ) под строительство жилого дома"  утратившим
   силу.
      10. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на  префекта  Юго - Западного административного округа Виноградова
   В.Ю.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков