ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июля 2002 г. N 509-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ШКУЛЕВА,
ВЛ. 9, КОРП. 2 (ЮГО - ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы
от 29 апреля 1997 года N 447-РП "О переселении жителей из
аварийного жилого дома 9, корп. 2 по ул. Шкулева (Юго - Восточный
административный округ)" и принимая во внимание, что ОАО
"Центротрансстрой" осуществил переселение всех семей из дома 9,
корп. 2 по ул. Шкулева, затратив на приобретение квартир 2740000
руб., произвел снос строения, а префектура Юго - Восточного
административного округа предоставила земельный участок на месте
сносимого дома и заключила договор с ОАО "Центротрансстрой" от 18
марта 1999 года N М-04-503268 Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Юго - Восточного
административного округа о проектировании и строительстве в
2002-2003 гг. 91-квартирного жилого дома общей площадью 17,4 тыс.
кв. м со встроенными нежилыми помещениями и подземным гаражом на
46 машиномест по ул. Шкулева, вл. 9, корп. 2 в районе Текстильщики
(Юго - Восточный административный округ) за счет собственных
средств ОАО "Центротрансстрой" с привлечением к инвестированию
строительства средств юридических и физических лиц.
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома на ОАО "Центротрансстрой".
3. Учитывая стесненные условия строительства жилого дома ОАО
"Центротрансстрой" по ул. Шкулева, вл. 9, корп. 2 на месте
сносимого аварийного дома и принимая во внимание распоряжение
Правительства Москвы от 4 сентября 1997 года N 977-РП "О
проектировании и строительстве встроенных объектов ГО в жилых
домах в г. Москве", разрешить не предусматривать защитное
сооружение гражданской обороны при проектировании и строительстве
жилого дома.
4. В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа
2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных
программ в г. Москве" Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. заключить
инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Центротрансстрой" на
строительство жилого дома.
5. Инвестору согласовать и зарегистрировать инвестиционный
контракт в установленном порядке с распределением общей жилой и
нежилой площади после завершения строительства в следующем
соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 30% - на безвозмездной основе в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы для общегородских нужд и переселения жителей из
пятиэтажного, ветхого и аварийного жилищного фонда Юго -
Восточного административного округа, из них 9,7% - ОАО
"Центротрансстрой" в качестве компенсации затрат за приобретенное
жилье для переселения граждан согласно распоряжению Премьера
Правительства Москвы от 29 апреля 1997 года N 447-РП "О
переселении жителей из аварийного жилого дома 9, корп. 2 по ул.
Шкулева (Юго - Восточный административный округ)";
- 70% - в собственность ОАО "Центротрансстрой" и привлеченных
инвесторов.
5.2. Нежилая площадь:
- 60% нежилых помещений - ОАО "Центротрансстрой" для размещения
подразделений акционерного общества, расположенных в аварийном
помещении на территории Юго - Восточного административного округа;
- 40% нежилых помещений - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
5.3. Площадь подземного гаража:
- 90% - в собственность ОАО "Центротрансстрой" с последующей
передачей жителям дома - новостройки;
- 10% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению заказчика предусмотреть в годовых инвестиционных
программах строительство жилого дома (п. 1).
7. Учитывая затраты инвестора на передаваемые площади городу
(п. 5) и значительный объем работ по инженерной инфраструктуре,
освободить инвестора от передачи средств на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города при строительстве жилого дома.
8. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
контракта (п. 5).
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в
установленном порядке внести предложения по использованию нежилой
площади, являющейся долей города (п. 5.2).
10. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Центротрансстрой"
после реализации инвестиционного контракта (п. 1) оформит и
зарегистрирует имущественные права на нежилые площади в
установленном законом порядке.
11. Принять к сведению, что участники инвестиционного контракта
после завершения строительства жилого дома (п. 1) и оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформят в
Московском земельном комитете право пользования земельными
участками в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
