ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 16 июля 2002 г. N 564-ПП
   
          О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
       И ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ:
                        2-Й ВРАЖСКИЙ ПЕР., Д. 5
                 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В целях  реализации  программы  строительства и реконструкции в
   Центральном  административном  округе  г.  Москвы  и  принимая  во
   внимание  необходимость  комплексной  жилой  застройки  территории
   квартала 535 Правительство Москвы постановляет:
      1. Разрешить  Региональной  общественной  организации инвалидов
   "Робин", являющейся собственником основных площадей, осуществить в
   2002-2004   гг.   за   счет  собственных  и  привлеченных  средств
   строительство здания ориентировочной площадью 10  тыс.  кв.  м  по
   адресу: 2-й Вражский пер., д. 5.
      2. Префекту Центрального административного  округа  представить
   Вице   -   мэру   Москвы  Шанцеву  В.П.  для  заключения  от  лица
   Правительства Москвы инвестиционный  контракт  с  инвестором  РООИ
   "Робин" на реализацию инвестиционного проекта (п.  1) и,  учитывая
   затраты инвестора на снос  строений  на  участке  строительства  и
   благоустройство      прилегающей     территории,     предусмотреть
   распределение площади,  полученной в результате  строительства,  в
   следующем соотношении:
      2.1. Жилая площадь:
      - установить,  что  в  собственность  инвестора  (РООИ "Робин")
   переходит 100%  жилой площади при условии перечисления  инвестором
   РООИ  "Робин"  городу  Москве денежного эквивалента доли города по
   общей жилой площади в объеме  7166000  долларов  США  (в  рублевом
   эквиваленте  по  ставке Центрального банка Российской Федерации на
   день оплаты),  перечисляемой в бюджет города Москвы  ежеквартально
   равными долями до 1 июля 2004 года: срок первого платежа в течение
   10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного  контракта  в
   объеме 20% от общей суммы (1433000 долларов США).
      2.2. Нежилая площадь,  за исключением 3123 кв. м, находящихся в
   собственности  у  РООИ  "Робин",  и  830,4  кв.  м,  находящихся в
   собственности ЗАО "Фирма КСО":
      - 60% общей площади - в собственность РООИ "Робин";
      - 40%  общей площади - в собственность  города  Москвы  в  лице
   Департамента  государственного  и  муниципального имущества города
   Москвы.
      2.3. Машиноместа в подземной автостоянке:
      - 80% машиномест - в собственность РООИ "Робин";
      - 20%  машиномест  -  в собственность города Москвы в лице
   Департамента государственного и  муниципального  имущества  города
   Москвы.
      3. Принять к сведению обязательства  Региональной  общественной
   организации инвалидов "Робин":
      3.1. Разработать   проектно   -   сметную    документацию    на
   проектирование  и строительство объекта (п.  1) и представить ее в
   Москомархитектуру  в  установленном   порядке   для   согласования
   градостроительного   и   архитектурного   решений   с  последующим
   представлением в Мосгосэкспертизу.
      3.2. Оформить   в   Московском   земельном   комитете   договор
   краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и
   строительства   объекта   (п.   1)  в  соответствии  с  исходно  -
   разрешительной документацией, разработанной Москомархитектурой.
      3.3. Урегулировать  отношения  с  ЗАО  "Фирма КСО",  являющимся
   собственником помещений площадью 830,4 кв. м в доме по адресу: 2-й
   Вражский   пер.,   д.   5,   путем   выкупа   его   собственности,
   предоставления другой площади или привлечения  в  соинвесторы  для
   реализации проекта на договорной основе.
      3.4. После   завершения    строительства    здания    (п.    1)
   зарегистрировать   имущественные   права   и   оформить  земельные
   отношения в установленном порядке.
      3.5. После  сдачи объекта (п.  1) в эксплуатацию представить на
   оформление акт о результатах реализации инвестиционного проекта  в
   установленном порядке.
      4. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы:
      4.1. Не допускать с  момента  выхода  настоящего  постановления
   случаев   сдачи   в  аренду,  передачи  в  хозяйственное  ведение,
   оперативное управление, продажи помещений объекта (п. 1).
      4.2. В  установленном порядке расторгнуть договор аренды с АОЗТ
   "Ардос" от 13.04.94 N 12/226.
      5. Функции   технического   заказчика  определить  совместно  с
   префектурой Центрального административного  округа  на  конкурсной
   основе.
      6. Возмещение  фактически  понесенных  затрат   на   выполнение
   дополнительных   работ  и  услуг  при  реализации  инвестиционного
   проекта  по  объекту  (п.   1)   произвести   в   соответствии   с
   постановлением  Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
   оптимизации инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
   городской собственности и новому строительству".
      7. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
   на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков