Право
Навигация
Реклама
Ресурсы в тему
Реклама

Секс все чаще заменяет квартплату

Новости законодательства Беларуси

Новые документы

Законодательство Российской Федерации

Правовые акты г.Москва

Архив (обновление)

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 16.07.2002 N 562-ПП О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНО РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ 359 КВАРТАЛА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(по состоянию на 9 октября 2006 года)

<<< Назад


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
   
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
   
        О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
              В ВОСТОЧНОЙ ЧАСТИ 359 КВАРТАЛА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
   
      В   целях   формирования   архитектурного   облика    Софийской
   набережной   и   реализации   дополнительных   мер   по   развитию
   инвестиционных проектов на территории района Якиманка, а также  во
   исполнение пунктов 4 и  7 постановления Правительства Москвы  от 7
   декабря  1999  года  N  1120  "О  дополнительных мерах по развитию
   инвестиционных   проектов   на    территории   района    Якиманка"
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять  предложение  ОАО  "Москва - Курс" о строительстве и
   последующей эксплуатации гостинично - развлекательного комплекса в
   восточной  части  359  квартала,  учитывая  согласие  инвесторов и
   собственников зданий (приложение 1) на расторжение инвестиционного
   контракта   от   28.12.93   N   10-94/Р-1,2   (с   дополнительными
   соглашениями к нему).
      2. Предоставить   собственникам  зданий   ЗАО  "Гагат",     ЗАО
   "Бушприт",  ЗАО  "Гебойде  Групп"  право  на  заключение договоров
   долгосрочной  аренды   и  совершение   сделок  с   правами  аренды
   земельных участков по  адресам: Софийская наб.,  д. 18/8, стр.  1;
   д.  20,  стр.  1  (площадь  0,119  га);  д.   24/2,  стр. 1, 2, 5;
   Болотная пл., д. 2/4, стр.  1  (площадь 0,3678 га); д.  4, стр.  1
   (площадь  0,0574  га)  -  в  границах  согласно  приложению  2 без
   внесения платежей в  связи с состоявшимся  обменом доли города  по
   инвестиционному контракту для проведения реконструкции объектов  и
   последующей эксплуатации.
      3. Разрешить ОАО "Москва - Курс"  в  целях  реализации  проекта
   строительства    и    последующей    эксплуатации   гостинично   -
   развлекательного комплекса (п. 1) учредить общество с ограниченной
   ответственностью  "Международный  парк  развлечений  и  туризма" с
   закреплением за ОАО "Москва - Курс" доли  в  уставном  капитале  в
   размере не менее 30%.
      4. ООО "Международный парк развлечений и туризма":
      - выполнить  градостроительное  обоснование  размещения объекта
   для определения технико - экономических показателей  строительства
   гостинично  - развлекательного комплекса по адресу:  Болотная пл.,
   вл. 6-8 в границах согласно приложению 2;
      - заказать     Москомархитектуре     разработку    исходно    -
   разрешительной  документации   на   строительство   гостинично   -
   развлекательного комплекса;
      - обеспечить    привлечение    средств    для    финансирования
   первоочередных   мероприятий,  проведение  которых  необходимо  до
   начала  строительства  гостинично  -  развлекательного   комплекса
   (приложение 3).
      5. В соответствии  с  разработанной  исходно  -  разрешительной
   документацией (п. 4):
      5.1. Предоставить  ООО   "Международный  парк  развлечений    и
   туризма"  на   условиях  выкупа   права  на   заключение  договора
   земельный участок по адресу:  Болотная пл., вл. 6-8 (объект N 7  -
   приложение  2)  в  долгосрочную  аренду  сроком  на  49  лет   для
   строительства  в   2002-2005  гг.    и  последующей   эксплуатации
   гостинично - развлекательного комплекса с подземной автостоянкой.
      5.2. Расчет  стоимости выкупа  права аренды  земельного участка
   (п.  5.1)  произвести  с  учетом  заключений  о  произведенных   и
   предстоящих  затратах  на  выполнение  первоочередных  мероприятий
   (приложение   3).     В   случае   несоответствия    документально
   подтвержденных  затрат  планируемым  после  выполнения   комплекса
   мероприятий  (приложение  3)   обязать  ООО  "Международный   парк
   развлечений и туризма" произвести соответствующую доплату.
      6. ООО  "Международный  парк  развлечений  и  туризма" снести в
   установленном порядке здания и сооружения (приложение 4).
      7. Московскому земельному комитету:
      7.1. Внести изменения в договоры долгосрочной аренды  земельных
   участков  с  собственниками зданий (приложение 1):  срок аренды 49
   лет,  границы участков в соответствии со  схемой  (приложение  2),
   целевое  использование  для  реконструкции зданий и их последующей
   эксплуатации.
      7.2. После  оформления  имущественных  прав на часть строения 5
   дома 24/2 по Софийской набережной и  оплаты  выкупа  права  аренды
   земельного  участка оформить ООО "Международный парк развлечений и
   туризма"  договор  аренды  земельного  участка  (приложение  2)  в
   границах  согласно исходно - разрешительной документации сроком на
   49 лет.
      8. Префекту  Центрального  административного округа расторгнуть
   по  соглашению  сторон  инвестиционный  контракт  от  28.12.93   N
   10-94/Р-1,2  после  заключения договоров аренды земельных участков
   (пп. 7.1 и 7.2).
      9. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города Москвы  осуществить  расторжение  в  установленном  порядке
   договора аренды от 26.08.93 N 01-01340/93,  заключенного с Центром
   музыкального искусства "Классика" на помещения в здании по адресу:
   Софийская наб., д. 20, стр. 3.
      10. Мосгосэкспертизе  в  месячный  срок   дать   заключения   о
   стоимости работ согласно пп.  1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 приложения 3 для
   представления в Москомзем (п. 5.1).
      11. Управлению   подготовки  инженерного  обеспечения  объектов
   ГлавАПУ  Москомархитектуры  в  месячный  срок  дать  заключение  о
   стоимости   работ   по  строительству  и  реконструкции  городских
   инженерных коммуникаций в связи  со  строительством  гостинично  -
   развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала согласно
   п. 1.6 приложения 3 для представления в Москомзем.
      12. Собственникам  зданий  (пп.  2  и  7.2) оформить земельно -
   правовые отношения в установленном порядке.
      13. ООО   "Международный  парк  развлечений  и  туризма"  после
   оформления имущественных прав на строение 5 дома 24/2 по Софийской
   наб.  представить в Москомзем необходимые документы для оформления
   договора аренды земельного участка (п. 5) в установленном порядке.
      14. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве  Москвы  Ресина
   В.И.
   
                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 1
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                          от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
                  ИНВЕСТОРОВ И СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ
        ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ ОТ 28.12.93 N 10-94/Р-1,2,
                     КОТОРЫЙ ПОДЛЕЖИТ РАСТОРЖЕНИЮ
   
   ----------T-------T--------------T------------T--------------------¬
   ¦Инвестор ¦Объект ¦Адрес         ¦Собственник ¦Практические и      ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦юридические действия¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦   1     ¦  2    ¦      3       ¦    4       ¦       5            ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 1    ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦"Гагат"  ¦       ¦наб., 18/8,   ¦"Гагат"     ¦земельного участка  ¦
   ¦         ¦       ¦стр. 1        ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
   ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦         ¦       ¦наб., 20,     ¦"Гагат"     ¦земельного участка  ¦
   ¦         ¦       ¦стр. 1        ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 2    ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦"Рангоут"¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
   ¦         ¦       ¦строение 1    ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
   ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦         ¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
   ¦         ¦       ¦строение 2    ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
   ¦         ¦       ¦Софийская     ¦ЗАО         ¦Часть здания        ¦
   ¦         ¦       ¦наб., 24/2,   ¦"Бушприт"   ¦продается ООО       ¦
   ¦         ¦       ¦строение 5    ¦            ¦"Международный парк ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦развлечений и       ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦туризма" по         ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦балансовой стоимости¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 3    ¦Болотная      ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦"Бушприт"¦       ¦площадь, дом  ¦"Бушприт"   ¦земельного участка  ¦
   ¦         ¦       ¦2/4,          ¦            ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦строение 1    ¦            ¦постановления       ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 4    ¦Болотная пл., ¦ЗАО         ¦Оформление аренды   ¦
   ¦"Гебойде ¦       ¦4, строение 1 ¦"Гебойде    ¦земельного участка  ¦
   ¦Групп"   ¦       ¦              ¦Групп"      ¦на 49 лет, п. 7.1   ¦
   ¦         ¦       ¦              ¦            ¦постановления       ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 5    ¦Болотная      ¦Город       ¦Подлежит сносу      ¦
   ¦"Аллонт" ¦       ¦пл., 6        ¦            ¦                    ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 6    ¦Болотная      ¦Город       ¦Подлежит сносу      ¦
   ¦"Аллонт" ¦       ¦пл., 8        ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦(Софийская    ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦наб., 18/8,   ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦стр. 5)       ¦            ¦                    ¦
   +---------+-------+--------------+------------+--------------------+
   ¦ЗАО      ¦N 7    ¦Земельный     ¦Город       ¦Все здания          ¦
   ¦"Аллонт" ¦       ¦участок в     ¦            ¦на участке подлежат ¦
   ¦         ¦       ¦границах,     ¦            ¦сносу               ¦
   ¦         ¦       ¦указанных в   ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦примечании    ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦(адрес:       ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦Болотная пл., ¦            ¦                    ¦
   ¦         ¦       ¦владения 6-8) ¦            ¦                    ¦
   L---------+-------+--------------+------------+---------------------
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 2
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                          от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
   
      Приводится схема  развития  проекта  строительства гостинично -
   развлекательного комплекса.
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 3
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                          от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
                      ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ,
         КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ ДО НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА
        ГОСТИНИЧНО - РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА, ФИНАНСИРУЕМЫХ
                    ЗА СЧЕТ ПРИВЛЕЧЕННОГО КАПИТАЛА
   
      1. Мероприятия,  затраты по которым  принимаются  в  зачет  при
   расчете стоимости выкупа права аренды земли:
      1.1. Отселение жителей.
      1.2. Вывод арендаторов.
      1.3. Снос строений.
      1.4. Вынос сетей.
      1.5. Расчеты  с  первоначальным  инвестором  в  соответствии  с
   заключением независимого оценщика от 31 июля 2000 года.
      1.6. Строительство городских инженерных сетей в соответствии  с
   заключением Управления подготовки инженерного обеспечения объектов
   ГлавАПУ Москомархитектуры.
      1.7. Выкуп здания по адресу: Софийская наб., д. 24/2, стр. 5 (в
   виде площади  зданий  в  расчете  стоимости  выкупа  права  аренды
   земельного участка).
      1.8. Прочие  работы,  подлежащие   компенсации   инвесторам   в
   соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ
   "Об утверждении Временных  методических  рекомендаций  по  расчету
   дополнительных   затрат  инвесторов,  возникающих  при  реализации
   инвестиционных проектов".
      2. Мероприятия,  затраты  по которым не принимаются в зачет при
   расчете стоимости выкупа права аренды:
      2.1. Завершение  разработки ТЭО (включая консультации известных
   западных компаний по гостиничному бизнесу и инженерным системам).
      2.2. Строительство временных сетей:
      - водопровод, канализация, телефон, сети электроснабжения <*>.
      2.3. Строительство  постоянных внутриквартальных сетей.
      2.4. Прочие расходы (аудиторские,  юридические услуги,  расходы
   по оформлению сделок и т.д.).
   
      --------------------------------
      <*> До   завершения   строительства   РТП   в   359   квартале,
   предусмотренного  постановлениями Правительства Москвы от 13.01.98
   N 15 "О городской программе комплексной  реконструкции  инженерных
   сетей и сооружений центральной части г.  Москвы" и от 15.05.2001 N
   458-ПП "О  разработке  градостроительного  обоснования  размещения
   объектов  и  схемы  инженерного  обеспечения  территории кварталов
   357-359",  для обеспечения временного электроснабжения комплекса и
   первой  очереди  строительства  использовать мощности ТП 118 и РТП
   1278 в объеме 1000 кВт.
   
   
   
   
   
                                                         Приложение 4
                                        к постановлению Правительства
                                                               Москвы
                                          от 16 июля 2002 г. N 562-ПП
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
                       ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
   
      1. Софийская наб., д. 20, строение 3.
      2. Софийская наб., д. 22, строение 2.
      3. Софийская наб., д. 24/2, строение 5.
      4. Сооружения   и   хозяйственные   постройки,  находящиеся  на
   земельном участке в границах восточной части 359 квартала.
   
   


<<< Назад

 
Реклама

Новости законодательства России


Тематические ресурсы

Новости сайта "Тюрьма"


Новости

СНГ Бизнес - Деловой Портал. Каталог. Новости

Рейтинг@Mail.ru

Сайт управляется системой uCoz