ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2002 г. N 677-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТОРГОВО-КУЛЬТУРНОГО И ГОСТИНИЧНОГО
КОМПЛЕКСА В РАЙОНЕ НИЖЕГОРОДСКИЙ МЕЖДУ НОВОХОХЛОВСКОЙ
УЛИЦЕЙ И 3-М ТРАНСПОРТНЫМ КОЛЬЦОМ (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 11.01.2005 N 12-ПП, от 25.10.2005 N 828-ПП)
В целях наиболее эффективной реализации городских программ
развития потребительского рынка, улучшения функционирования
социальных объектов и создания дополнительных условий для
культурного досуга жителей Москвы и в соответствии с решением
Архитектурного совета г. Москвы (протокол от 31.01.2001 N 4)
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префектуры Юго-Восточного
административного округа и Комитета по архитектуре и
градостроительству г. Москвы о проектировании и строительстве до
31.12.2009 торгово-культурного и гостиничного комплекса общей
площадью 305474 кв. м в районе Нижегородский на земельном участке
между Новохохловской улицей и 3-м транспортным кольцом.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 N 828-ПП)
2. В соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по
подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных
проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от
25.07.2002 N 9) возложить функции инвестора и заказчика по
строительству объектов (п. 1) на общество с ограниченной
ответственностью "Р-АВТАМ" (далее - ООО "Р-АВТАМ").
3. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":
3.1. Обеспечит финансирование проектирования, подготовки
территории и строительства объектов (п. 1) за счет собственных и
привлеченных средств.
3.2. Закажет в Москомархитектуре:
3.2.1. Разработку в договорные сроки исходно-разрешительной и
проектно-сметной документации на строительство объектов (п. 1).
3.2.2. В соответствии с решением Архитектурного совета г.
Москвы разработку проекта - предложения по градостроительному
развитию прилегающих к земельному участку (п. 1) жилого квартала и
промзоны в увязке с проектируемым торгово-культурным и гостиничным
комплексом.
4. Москомзему:
4.1. Заключить с инвестором-застройщиком - ООО "Р-Автам"
краткосрочный договор аренды земельного участка площадью 7,35 га
на период проектирования и строительства объекта (п. 1) после
внесения изменений в исходно-разрешительную документацию.
(п. 4.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.01.2005 N
12-ПП)
4.2. Расторгнуть в установленном порядке действующие договоры
аренды земельных участков (приложение).
5. Префекту Юго-Восточного административного округа в
установленном порядке:
5.1. Заключить от лица Правительства Москвы с ООО "Р-АВТАМ"
инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1) на
условиях реализации общей площади в следующем соотношении:
5.1.1. Площадь гостиничного комплекса:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "Р-АВТАМ" в счет произведенных
затрат по инвестиционному проекту.
5.1.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ООО "Р-АВТАМ".
5.1.3. Подземный гараж-стоянка:
- 20 % - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 80 % - в собственность ООО "Р-АВТАМ".
5.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.
5.1).
6. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":
6.1. В установленном порядке осуществит снос строений
(приложение) за счет собственных и привлеченных средств.
6.2. Осуществит вывод пользователей, имеющих оформленные
имущественные отношения, по согласованию с ними в установленном
порядке.
6.3. После завершения строительства объектов (п. 1) оформит в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
контракта.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком-инвестором,
определить объем средств, передаваемых ООО "Р-АВТАМ" на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348-РМ "Об уточнении
порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры".
8. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав на возведенный объект будут
осуществлены в установленном законом порядке.
9. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке на основании имущественных прав.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.01.2005 N 12-
ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 августа 2002 г. N 677-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ НА ЗАСТРАИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ
----T------------------------------T--------------------T---------------------T--------------------¬
¦N ¦Адрес размещения объекта ¦Наименование ¦Право на землю ¦Основание оформления¦
¦п/п¦ ¦организации ¦ ¦имущественных прав ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 1.¦Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 11.01.2005 N 12-ПП. ¦
¦ ¦(см. текст в предыдущей редакции) ¦
+---+------------------------------T--------------------T---------------------T--------------------+
¦ 2.¦Ул. Нижняя Хохловка, вл. 6а ¦ЗАО "Компания ¦Москомзем, ¦Отсутствует ¦
¦ ¦ ¦БЕНДЕРИ" ¦от 23.12.99 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 год (закончен) ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 3.¦Нижегородская ул., 94а ¦ЗАО ¦Москомзем, ¦Отсутствует ¦
¦ ¦ ¦"Спецремстрой-12" ¦от 13.11.2000 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 год (закончен) ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 4.¦Нижегородская ул., вл. 94, ¦УФГП "Государствен- ¦Москомзем, ¦Право ¦
¦ ¦к. 4. ¦ный проектно- ¦до 08.08.2001 ¦хозяйственного ¦
¦ ¦Административное здание ¦изыскательский ¦краткосрочная аренда ¦ведения ¦
¦ ¦(ж/б панели, 4 этажа) ¦институт земельно- ¦(закончен) ¦ ¦
¦ ¦ ¦кадастровых съемок ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Госземкадастр- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦съемка" ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 5.¦Новохохловская ул., вл. 13, ¦ИЧП "Юнитер" ¦Москомзем, ¦Отсутствует ¦
¦ ¦Бытовка - 2 шт. ¦ ¦от 27.02.97 ¦ ¦
¦ ¦(дерево-металлический вагон) ¦ ¦на 1 год (закончен) ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 6.¦Ул. Нижняя Хохловка, вл. 6 ¦ЗАО "Компания "БНК" ¦Москомзем ¦Отсутствует ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 24.03.98 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦на 1 год (закончен) ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 7.¦Ул. Нижняя Хохловка, вл. 106, ¦ЗАО "Промресурсы" ¦Договор расторгнут ¦Отсутствует ¦
¦ ¦корп. 3. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Склад - 8 шт. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(металлический ангар). ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Гараж - 1 шт. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(металлический ангар) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Бытовка - 8 шт. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(дерево-металлический вагон) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 8.¦Ул. Нижняя Хохловка, ¦ЗАО "Промресурсы" ¦Договор расторгнут ¦Отсутствует ¦
¦ ¦вл. 16, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦ 9.¦Нижегородская ул., вл. 78/2 ¦ООО "Р-АВТАМ" ¦Не оформ. ¦Отсутствует ¦
+---+------------------------------+--------------------+---------------------+--------------------+
¦10.¦Ул. Нижняя Хохловка, вл. 80 ¦МП "Ремстройснаб" ¦Договор расторгнут ¦Отсутствует ¦
L---+------------------------------+--------------------+---------------------+---------------------
|
