ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2002 г. N 702-ПП
О ЛИКВИДАЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
НА ТЕРРИТОРИИ РАЙОНА СВИБЛОВО (СЕВЕРО - ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с необходимостью сноса пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда на территории района Свиблово и во исполнение
постановлений Правительства Москвы от 08.01.97 N 7 "О мерах по
ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо -
Восточного административного округа", от 24.10.2000 N 846 "О
программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год",
от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального
домостроения до 2010 года", от 07.12.99 N 1119 "О перспективе
развития территории района Свиблово", инвестиционного контракта
от 28.02.2001 N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1П.00257 о привлечении открытого
акционерного общества "Домостроительный комбинат N 1" (ОАО
"ДСК-1", далее - инвестор) в качестве инвестора на строительство
в 2002-2007 гг. жилых домов на территории района Свиблово
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2007 годах на территории района Свиблово
Северо - Восточного административного округа строительство жилых
домов ориентировочной общей площадью 368,2 тыс. кв. м (приложение
1), предназначенных для переселения жителей из сносимых
пятиэтажных и ветхих жилых домов (приложение 2).
2. Возложить функции заказчика по строительству жилых домов на
территории района Свиблово на открытое акционерное общество
"Москапстрой" (далее - ОАО "Москапстрой").
3. ОАО "Москапстрой":
- по договору с ОАО "Моспроект" обеспечить разработку проектов
застроек территории района Свиблово и рабочей документации в
соответствии с поручением префектуры Северо - Восточного
административного округа и инвестора ОАО "ДСК-1" и согласовать их
в установленном порядке;
- оформлять в Московском земельном комитете в установленном
порядке договоры краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства объектов на основании разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
4. Префектуре Северо - Восточного административного округа:
4.1. В течение двух месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить графики отселения жителей из домов,
подлежащих сносу, определить и согласовать с Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1"
площадь и набор квартир, необходимых для целей переселения, в
соответствии со сроками проектирования и строительства.
4.2. Осуществить переселение граждан из сносимых строений в
соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 N 21-73 "О
гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" в
сроки, предусмотренные графиками (п. 4.1).
5. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
по предложению городского инвестора - Управления бюджетного
планирования городского заказа Правительства Москвы
предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы
за счет средств городских источников финансирование
проектирования и строительства в 2004-2006 гг. объектов
социальной сферы (школа, детский сад) в районе Свиблово.
6. Освободить ОАО "ДСК-1" при реализации инвестиционного
проекта согласно инвестиционному контракту от 28.02.2001 N ДМЖ и
ЖП.01.ДСК-1П.00257:
6.1. От оплаты долевого участия в развитии городских инженерных
сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение на размер жилых и нежилых площадей, передаваемых в
собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным
контрактом.
6.2. От взимания отчислений на возмещение городу затрат на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских
источников, выделяемых городскому инвестору - Управлению
экономического развития в строительной отрасли.
8. По завершении строительства жилых домов распределить площадь
в следующем соотношении:
Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилого фонда города Москвы для использования
в целях переселения жителей из сносимого пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда района Свиблово согласно адресному перечню
(приложение 2);
- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).
Нежилая площадь (в соответствии с проектом застройки
территории района Свиблово):
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северо - Восточного административного округа;
- 65% - в собственность инвестора (соинвесторов).
9. В случае строительства в жилых домах гаражей - стоянок их
площади распределить в соотношении:
- 20% - префектуре Северо - Восточного административного
округа;
- 80% - в собственность инвестора (соинвесторов).
10. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформлять в установленном порядке совместно с ОАО "ДСК-1"
протоколы поквартирного разделения жилой площади в строящихся
домах.
11. Предложить ОАО "ДСК-1":
11.1. В течение одного месяца с момента утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов в установленном
порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации
инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
11.2. По окончании строительства произвести в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и
учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
12. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав на возведенные
жилые дома будут осуществлены в установленном законом порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо - Восточного административного округа Рабер
И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 августа 2002 г. N 702-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ
------------------------------------------------T----------¬
¦Строительный адрес ¦Общая ¦
¦ ¦площадь, ¦
¦ ¦тыс. кв. м¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 54 ¦ 35,4 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 55 ¦ 30,4 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 56 ¦ 23,7 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 57 ¦ 23,7 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 58 ¦ 27,0 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 59 ¦ 27,2 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 60 ¦ 27,2 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 61 ¦ 27,6 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 62 ¦ 27,0 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23, корп. 63 ¦ 27,0 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, корп. 4а ¦ 20,6 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, корп. 4а ¦ 11,8 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, корп. 5 ¦ 15,5 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, Тенистый пр., корп. 7-8 ¦ 9,7 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 24, пр. Нансена, вл. 8, корп. 48¦ 12,9 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23а, 1-й Ботанический пр., вл. 5¦ 6,4 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Свиблово, мкр. 23а, Лазоревый пр., вл. 22-24 ¦ 15,1 ¦
+-----------------------------------------------+----------+
¦Итого ¦ 368,2 ¦
L-----------------------------------------------+-----------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 27 августа 2002 г. N 702-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
--------------------------------T----------T--------T-----------¬
¦Адрес ¦Общая ¦Серия ¦Кол-во ¦
¦ ¦площадь, ¦ ¦проживающих¦
¦ ¦тыс. кв. м¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Седова, ¦ 6,1 ¦К-7 ¦ 363 ¦
¦д. 2, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Седова, ¦ 5,2 ¦К-7 ¦ 316 ¦
¦д. 4, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Седова, ¦ 4,8 ¦К-7 ¦ 265 ¦
¦д. 6, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 3,6 ¦1-515 ¦ 240 ¦
¦д. 15 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 5,5 ¦К-7 ¦ 310 ¦
¦пр. Русанова, д. 3, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 2,5 ¦1-515 ¦ 164 ¦
¦д. 17, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 248 ¦
¦д. 17, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 5,4 ¦К-7 ¦ 300 ¦
¦д. 19, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 2,8 ¦К-7 ¦ 164 ¦
¦д. 19, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ул. Снежная,¦ 2,7 ¦К-7 ¦ 172 ¦
¦д. 19, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,6 ¦1-515 ¦ 136 ¦
¦пр. Русанова, д. 7, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 3,6 ¦1-515 ¦ 184 ¦
¦пр. Русанова, д. 7, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 224 ¦
¦пр. Русанова, д. 5, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 256 ¦
¦пр. Русанова, д. 9 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 5,5 ¦К-7 ¦ 316 ¦
¦пр. Русанова, д. 11, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,1 ¦К-7 ¦ 124 ¦
¦пр. Русанова, д. 11, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,7 ¦К-7 ¦ 144 ¦
¦пр. Русанова, д. 13, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,7 ¦К-7 ¦ 140 ¦
¦пр. Русанова, д. 13, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 232 ¦
¦пр. Русанова, д. 15, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 5,5 ¦К-7 ¦ 324 ¦
¦пр. Русанова, д. 19, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,0 ¦К-7 ¦ 96 ¦
¦пр. Русанова, д. 19, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,7 ¦К-7 ¦ 116 ¦
¦пр. Русанова, д. 21, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,8 ¦К-7 ¦ 144 ¦
¦пр. Русанова, д. 21, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 220 ¦
¦пр. Русанова, д. 23 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 5,4 ¦К-7 ¦ 276 ¦
¦пр. Русанова, д. 27, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,0 ¦К-7 ¦ 88 ¦
¦пр. Русанова, д. 27, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 2,7 ¦К-7 ¦ 156 ¦
¦пр. Русанова, д. 29, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 3,4 ¦К-7 ¦ 192 ¦
¦пр. Русанова, д. 29, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 256 ¦
¦пр. Русанова, д. 31, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23, ¦ 4,1 ¦К-7 ¦ 228 ¦
¦пр. Русанова, д. 33, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 23а, 1-й ¦ 1,5 ¦индивид.¦ 79 ¦
¦Ботанический пр., д. 5 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, Тенистый ¦ 2,6 ¦индивид.¦ 131 ¦
¦пр., д. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, Тенистый ¦ 2,1 ¦индивид.¦ 97 ¦
¦пр., д. 10 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, ¦ 1,6 ¦индивид.¦ 28 ¦
¦ул. Вересковая, д. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, ¦ 1,3 ¦индивид.¦ 63 ¦
¦ул. Вересковая, д. 3, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, ¦ 1,9 ¦индивид.¦ 85 ¦
¦ул. Вересковая, д. 3, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, Игарский ¦ 2,5 ¦индивид.¦ 129 ¦
¦пр., д. 12, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 20-21, Игарский ¦ 2,5 ¦индивид.¦ 131 ¦
¦пр., д. 12, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 24, пр. Нансена,¦ 0,7 ¦индивид.¦ 42 ¦
¦д. 6, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 24, пр. Нансена,¦ 0,7 ¦индивид.¦ 42 ¦
¦д. 8, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 24, ¦ 0,7 ¦индивид.¦ 62 ¦
¦ул. Амундсена, д. 7, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Свиблово, мкр. 24, ¦ 0,7 ¦индивид.¦ 55 ¦
¦ул. Амундсена, д. 9, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------+----------+--------+-----------+
¦Итого ¦ 131,8 ¦ ¦ ¦
L-------------------------------+----------+--------+------------
|
