ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 августа 2002 г. N 681-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. ПРОФСОЮЗНАЯ, ВЛ. 64-66
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 02.03.2004 N 120-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17.07.2001
N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории Юго-
Западного административного округа до 2020 года", от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года", от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года", в целях увеличения
объемов жилищного строительства по городскому заказу, обеспечения
реализации программы комплексной реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда Юго-Западного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение ОАО "Газпром" и Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы о
проектировании и строительстве в 2002-2005 гг.
многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту
со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-
автостоянкой ориентировочной общей площадью около 60 тыс. кв. м, в
том числе общей площадью квартир 41,1 тыс. кв. м, по адресу: г.
Москва, ул. Профсоюзная, вл. 64-66.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 02.03.2004 N 120-ПП)
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
2.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
многофункционального жилого комплекса по индивидуальному проекту
со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-
автостоянкой (п. 1) за счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
2.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе
после разработки проектно-сметной документации.
2.3. Компенсировать ОАО "Газпром" ранее произведенные затраты
по выкупу прав аренды земельного участка в размере 16100000 руб. в
ценах 2002 года путем передачи жилой площади, встроенно-
пристроенных помещений, машиномест с площадями общего пользования
в гаражах-автостоянках по рыночным ценам, действующим на момент
передачи.
2.4. После завершения строительства многофункционального жилого
комплекса представить в Департамент имущества города Москвы
необходимый пакет документов для регистрации прав собственности
города на площади встроенно-пристроенных нежилых помещений,
являющихся городской долей (п. 5.2).
(п. 2.4 введен постановлением Правительства Москвы от 02.03.2004 N
120-ПП)
3. Функции заказчика по строительству жилого комплекса (п. 1)
возложить на государственное унитарное предприятие "Московское
государственное предприятие по содействию в регистрации
кондоминиумов и созданию товариществ собственников жилья" (ГУП
"Мосжилкомплекс").
4. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить
разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на застройку участка (п. 1).
5. После завершения строительства распределение жилой площади,
встроенно-пристроенных помещений, машиномест с площадями общего
пользования в подземном гараже-автостоянке осуществить в следующих
соотношениях:
5.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для
коммерческой реализации в установленном порядке с направлением
средств на сокращение объема заимствований Целевого бюджетного
инвестиционного фонда при условии перечисления Департаментом
городу Москве денежного эквивалента доли города (30%) по общей
жилой площади в объеме 11048500 долларов США (в рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты), перечисляемого в бюджет города Москвы ежеквартально
равными долями до окончания строительства; срок первого платежа -
в течение трех месяцев с момента выхода настоящего постановления в
объеме 20% от общей суммы (2209700 долларов США).
5.2. Встроенно-пристроенные нежилые помещения, машиноместа и
площади общего пользования в подземном гараже-автостоянке:
- 700 кв. м - городу Москве в лице Департамента имущества
города Москвы для размещения производственных и подсобных
помещений Гидрометеорологического бюро Москвы и Московской области
в счет уменьшения объемов средств, перечисляемых в традиционный
бюджет города Москвы на основании п. 5.1 настоящего постановления;
- 100% (за исключением нежилых помещений ориентировочной
площадью 700 кв. м для Гидрометеорологического бюро Москвы и
Московской области) - городу Москве в лице Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы для дальнейшей
коммерческой реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения
Мэра Москвы от 26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании
реализации жилой площади и встроенно-пристроенных помещений,
построенных по городскому заказу, Управлением внебюджетного
планирования развития города", в том числе для компенсации затрат
ОАО "Газпром" в соответствии с п. 2.3 настоящего постановления.
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 02.03.2004 N
120-ПП)
6. Заказчику (ГУП "Мосжилкомплекс") оформить в установленном
порядке в Москомземе земельно-правовые отношения на период
проектирования и строительства жилого комплекса (п. 1) на
основании исходно-разрешительной документации.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
заявке Департамента инвестиционных программ строительства города
Москвы предусмотреть в 2002-2005 гг. финансирование проектирования
и строительства многофункционального комплекса зданий с подземной
автостоянкой за счет средств целевого бюджетного инвестиционного
фонда.
8. Установить, что финансирование проектирования и
строительства городских инженерных сетей осуществляется в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
9. Освободить заказчика (ГУП "Мосжилкомплекс") при
осуществлении строительства жилого комплекса (п. 1) в рамках
программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда:
9.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
9.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры при строительстве объектов (п. 1).
10. Участникам строительства после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию оформить и зарегистрировать имущественные права
согласно п. 5 в установленном законом порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства
объектов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены на
основании имущественных прав в установленном порядке.
12. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1)
Департаменту инвестиционных программ строительства города Москвы в
установленном порядке представить в Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для
оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и
контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 23 декабря 1997 года N 901 "О строительстве жилого комплекса по
ул. Профсоюзной, вл. 64-66 (Юго-Западный административный округ)"
в связи с выходом настоящего постановления.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
