УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 16 сентября 2002 г. N 23-10/9/43051
Согласно ст. 349 главы 27 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации (в редакции Федерального закона от
27.11.2001 N 148-ФЗ) с 1 января 2002 года объектом обложения
налогом с продаж признаются операции по реализации физическим
лицам товаров (работ, услуг) на территории субъекта Российской
Федерации. При этом операции по реализации товаров (работ,
услуг) признаются объектом налогообложения в том случае, если
такая реализация осуществляется за наличный расчет, а также с
использованием расчетных или кредитных банковских карт.
На основании п. 1 ст. 350 главы 27 Налогового кодекса
Российской Федерации не подлежат обложению налогом с продаж
операции по реализации физическим лицам за наличный расчет
зданий, сооружений, земельных участков и иных объектов,
относящихся к недвижимому имуществу.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской
Федерации к недвижимым вещам (недвижимому имуществу,
недвижимости) относятся земельные участки, участки недр,
обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей,
то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их
назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения,
здания, сооружения.
Учитывая изложенное, стоимость недвижимого имущества (в
частности, зданий, сооружений) не облагается налогом с продаж вне
зависимости от того, реализуется ли оно или сдается в
пользование, в том числе по договору аренды или субаренды.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Родионов
|
