УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                от 17 сентября 2002 г. N 23-10/2/43577
   
      Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1
   "О налоге на имущество  предприятий"  (далее  -  Закон  N  2030-1)
   плательщиками налога   являются   компании, фирмы,  любые   другие
   организации (включая   полные   товарищества),   образованные    в
   соответствии с     законодательством    иностранных    государств,
   международные организации и объединения,  а также их  обособленные
   подразделения, имеющие    имущество   на   территории   Российской
   Федерации, континентальном  шельфе  Российской   Федерации   и   в
   исключительной экономической зоне Российской Федерации.
      Пунктом "а" ст. 5 Закона N 2030-1 предусмотрено,  что стоимость
   имущества предприятий  для  целей  налогообложения  уменьшается на
   балансовую стоимость объектов жилищно - коммунальной и социально -
   культурной сферы,  полностью  или  частично находящихся на балансе
   налогоплательщика.
      Порядок применения  данной льготы разъясняется подп. "а"  п.  6
   инструкции Государственной налоговой службы  Российской  Федерации
   от 08.06.95 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на
   имущество предприятий",  разработанным  с  учетом   Классификатора
   отраслей народного  хозяйства  N  1-75-018.  В  указанный перечень
   включены объекты жилищно  -  коммунального  хозяйства  (общий  код
   группы 90 000).
      В соответствии  с  данным  пунктом   к   объектам   жилищно   -
   коммунальной сферы,  стоимость  которых  освобождается  от  уплаты
   налога на имущество, относятся:
    - жилой фонд; гостиницы (без туристических); дома и общежития для
   приезжих; коммунальное    хозяйство     -     объекты     внешнего
   благоустройства, улично - дорожная сеть; искусственные сооружения;
   объекты инженерной  защиты  города;  зеленые   насаждения   общего
   пользования; уличное   освещение;   сооружения  санитарной  уборки
   городов; здания  и  подсобные  сооружения  дорожно  -   мостового,
   зеленого хозяйства   и  инженерной  защиты  городов; сооружения  и
   оборудование пляжей    и    переправ;     элементы     простейшего
   водоснабжения; объекты  коммунального  и  бытового  водоснабжения:
   очистные сооружения   водопровода   и    канализации    со    всем
   оборудованием, механизмами,   арматурой   и  емкостями,  все  виды
   водозаборных сооружений, артезианские скважины, сети водопровода и
   канализации с   сооружениями   на  них, насосные  и  воздуходувные
   станции, водонапорные   башни;    объекты    газо-,    тепло-    и
   электроснабжения населения  и  для  коммунально  -  бытовых  нужд;
   районные и другие тепловые  сети;  районные  и  другие  котельные;
   участки, цехи, базы, мастерские, гаражи,  специальные   машины   и
   механизмы, складские помещения,  предназначенные для  технического
   обслуживания и ремонта объектов жилищно - коммунального хозяйства.
      Согласно Общесоюзному   классификатору    "Отрасли    народного
   хозяйства" коммунальное   и   бытовое  водоснабжение  относится  к
   жилищно - коммунальному хозяйству (код 90 213).
      Таким образом,    указанной    льготой    могут    пользоваться
   организации, осуществляющие деятельность в сфере  коммунального  и
   бытового водоснабжения.   При   этом  из  налоговой  базы  у  этих
   налогоплательщиков должны     исключаться     только      объекты,
   непосредственно используемые по целевому назначению.
      Наличие указанных объектов на балансе может  быть  подтверждено
   документами о   праве   собственности   на   объекты,  инвентарной
   карточкой учета   основных   средств,   открываемой   на    каждый
   инвентарный объект, и иными документами по учету основных средств.
      В целях  правильного  применения  льготы  организация   обязана
   обеспечить раздельный  учет  льготируемого имущества по объектам в
   каждом отчетном периоде (квартал, полугодие, 9 месяцев, год).
      Стоимость имущества,  используемого  как в области льготируемой
   сферы деятельности,   так   и   для   осуществления   иных   видов
   деятельности, может  быть  разделена  исходя из занимаемой площади
   (другой величины),  а при невозможности такого  раздела  -  исходя
   из удельного  веса выручки, полученной от иных видов деятельности,
   в общем объеме выручки.
      Для обоснования  льготы  вместе  с расчетом налога на имущество
   предприятий следует   представлять    расшифровку    льготируемого
   имущества с указанием объекта и его стоимости.
      При отсутствии раздельного учета для целей налогообложения весь
   имущественный объект подлежит  налогообложению в общеустановленном
   порядке.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                        А.А. Родионов