УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                  от 19 ноября 2002 г. N 26-12/56288
   
      В  соответствии  со  ст.   246  главы  25  Налогового   кодекса
   Российской Федерации (далее -  Кодекс), вступившей в действие  с 1
   января  2002  года,  иностранные  организации, осуществляющие свою
   деятельность    в    Российской    Федерации    через   постоянные
   представительства,  признаются  плательщиками  налога  на  прибыль
   организаций.
      Статьей 306 Налогового  кодекса определено, что  под постоянным
   представительством иностранной организации в Российской  Федерации
   для  целей  главы  25  Кодекса  понимается место деятельности этой
   организации  (далее  -   отделение),  через  которое   организация
   регулярно   осуществляет   предпринимательскую   деятельность   на
   территории  Российской  Федерации,   связанную,  в  частности,   с
   проведением предусмотренных контрактами работ по строительству.
      Под   строительной   площадкой   иностранной   организации   на
   территории  Российской  Федерации  в  целях  главы  25  Кодекса  и
   согласно ст.  308 Кодекса понимается место строительства новых,  а
   также  реконструкции,  расширения,  технического  перевооружения и
   (или) ремонта существующих объектов недвижимого имущества.
      В  случае  если  международным  договором Российской Федерации,
   содержащим  положения,   касающиеся  налогообложения   и   сборов,
   установлены иные правила и  нормы, чем предусмотренные Кодексом  и
   принятыми в  соответствии с  ним нормативными  правовыми актами  о
   налогах и (или) сборах, применяются правила и нормы  международных
   договоров Российской Федерации.
      В  соответствии  со  ст.   5  Конвенции  между   Правительством
   Российской Федерации и  Союзным Правительством Союзной  Республики
   Югославии  об  избежании  двойного  налогообложения  в   отношении
   налогов на  доходы и  имущество от  12.10.95 строительная площадка
   образует     постоянное     представительство,     только     если
   продолжительность работ  на этой  площадке превышает  восемнадцать
   месяцев.
      Окончанием существования стройплощадки согласно п.  3 ст.   308
   Кодекса является  дата подписания  заказчиком (застройщиком)  акта
   сдачи - приемки  объекта или предусмотренного  договором комплекса
   работ. В случае если акт сдачи - приемки не оформлялся или  работы
   фактически окончились после  подписания такого акта,  строительная
   площадка   считается    прекратившей   существование    на    дату
   фактического   окончания   подготовительных,   строительных    или
   монтажных работ, входящих в объем работ на данной стройплощадке.
      Основные  условия  договора  строительного  подряда  определены
   параграфом 3 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.
      По  договору  строительного   подряда  подрядчик  обязуется   в
   установленный  договором  срок  построить  по  заданию   заказчика
   определенный  объект  либо  выполнить  иные строительные работы, а
   заказчик  обязуется  создать  подрядчику  необходимые  условия для
   выполнения работ,  принять их  результат и  уплатить обусловленную
   цену.
      Подрядчик, если иное  не предусмотрено договором  строительного
   подряда, гарантирует  достижение объектом  строительства указанных
   в технической документации показателей и возможность  эксплуатации
   объекта  в  соответствии  с  договором  строительного  подряда  на
   протяжении гарантийного срока.
      При  обнаружении  в  течение  гарантийного  срока   недостатков
   заказчик должен  заявить о  них подрядчику  в разумный  срок по их
   обнаружении.  При  этом  предельный  срок  обнаружения недостатков
   составляет пять лет.
      Продолжение  или   возобновление  после   перерыва  работ    на
   строительном объекте после  подписания указанного выше  акта сдачи
   -  приемки   объекта  приводит   к  присоединению   срока  ведения
   продолжающихся или возобновленных работ и перерыва между  работами
   к совокупному сроку  существования строительной площадки  только в
   случаях, предусмотренных подпунктами 1 и 2 п. 4 ст. 308 Кодекса.
      В остальных случаях, включая выполнение ремонта,  реконструкции
   или   технического   перевооружения   ранее   сданного   заказчику
   (застройщику)   объекта,   срок    ведения   продолжающихся    или
   возобновленных работ и перерыв между работами в соответствии с  п.
   4 ст.  308 Кодекса  не подлежат присоединению к совокупному  сроку
   существования   строительной   площадки,   начатому   работами  по
   сданному ранее объекту.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         А.А. Глинкин