ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 ноября 2002 г. N 1820-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО ВАРШАВСКОМУ ШОССЕ, ВЛ. 51 И НАГАТИНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ,
ВЛ. 54 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 04.07.2005 N 1231-РП)
В целях улучшения жилищных и социально-бытовых условий
сотрудников Федеральной службы безопасности Российской Федерации,
а также повышения эффективности использования городской
территории:
1. Принять предложение Федеральной службы безопасности
Российской Федерации (далее - ФСБ России) и префекта Южного
административного округа о проектировании и строительстве в 2004
г. за счет средств привлеченного инвестора жилых домов на
земельном участке площадью 0,85 га по Варшавскому шоссе, вл. 51
площадью строительства 16 тыс. кв. м, в том числе 11,2 тыс. кв. м
- общая жилая площадь, 0,75 тыс. кв. м - общая нежилая площадь, и
на земельном участке площадью 1,52 га по Нагатинской набережной,
вл. 54 площадью строительства 26,4 тыс. кв. м, в том числе 15 тыс.
кв. м - общая жилая площадь, 3,5 тыс. кв. м - встроенно-
пристроенные нежилые помещения; площадь подземного гаража-стоянки
на 120 машиномест будет определена проектом.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.07.2005 N
1231-РП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию
и строительству жилых домов (п. 1) осуществит специализированная
организация ФСБ России.
3. По завершении строительства жилых домов (п. 1) жилую и
нежилую площадь распределить следующим образом:
3.1. По жилой площади домов:
- 70% - в собственность привлеченного инвестора;
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для сотрудников
ФСБ России.
3.2. По нежилой площади домов:
- 60% - в собственность привлеченного инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
(п. 3.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.07.2005 N
1231-РП)
3.3. Распределение машиномест и площади общего пользования
гаражей-стоянок осуществить в соотношении:
- 80%, а также 100% площади сервисных служб согласно МГСН 5.01-
01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность привлеченного
инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы.
(п. 3.3 введен распоряжением Правительства Москвы от 04.07.2005 N
1231-РП)
4. Принять к сведению, что ФСБ России в соответствии с
действующим законодательством проведет закрытый конкурс по подбору
инвестора на реализацию инвестиционного проекта по строительству
объектов (п. 1).
5. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в трехмесячный срок с момента
выхода настоящего распоряжения в установленном порядке заключить с
ФСБ России и привлеченным инвестором инвестиционный контракт в
соответствии с условиями, определенными настоящим распоряжением.
6. Принять к сведению, что ФСБ России в установленном порядке:
6.1. Закажет в Москомархитектуре разработку эколого-
градостроительного обоснования застройки земельных участков и
подготовку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации
на строительство жилых домов (п. 1).
6.2. На основании разработанной исходно-разрешительной
документации (п. 6.1) оформит в Москомземе земельно-правовые
отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п.
1).
6.3. Представит инвестиционный контракт (п. 5) в Департамент
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.4. По завершении строительства (п. 1) представит в
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве" в установленном порядке.
6.5. В течение трех месяцев с момента сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 5).
6.6. После окончания строительства представит необходимые
документы в Московский городской комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для
регистрации имущественных прав в установленном порядке.
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских
источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
8. Учитывая, что строительство жилой площади для ФСБ России
осуществляется с целью улучшения жилищных и социально-бытовых
условий, а также закрепления кадровых сотрудников Службы,
освободить участников строительства:
8.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на
долю общей жилой площади, передаваемой сотрудникам ФСБ России, и
нежилой площади, передаваемой городу.
8.2. От отчислений на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города Москвы на долю общей жилой площади,
передаваемой сотрудникам ФСБ России, и нежилой площади,
передаваемой городу.
9. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав
на построенные объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут
оформлены в установленном порядке.
10. Департаменту имущества города Москвы:
10.1. Зарегистрировать права собственности города Москвы на
свою долю недвижимого имущества (п. 3.2).
10.2. Внести в установленном порядке предложения по
использованию доли города (п. 10.1).
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
