ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. N 996-ПП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАО "МОСРЫБХОЗ"
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: КУТУЗОВСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 66
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КОМПЛЕКСА "КЛУБ РЫБАКА" СО СПОРТИВНО -
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ И ТОРГОВО - ДЕЛОВЫМ ЦЕНТРАМИ И ГОСТИНИЦЕЙ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации,
Законом города Москвы от 16.07.97 N 34 "Об основах платного
землепользования в городе Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Предоставить в пользование закрытому акционерному обществу
"Мосрыбхоз" земельный участок по адресу: Кутузовский просп., вл.
66 площадью около 1 га для проектирования в 2002-2003 гг.,
строительства за счет собственных и привлеченных средств в
2004-2005 гг. и последующей эксплуатации комплекса "Клуб рыбака"
со спортивно - оздоровительным и торгово - деловым центрами и
гостиницей общей площадью около 30 тыс. кв. м на условиях
долгосрочной аренды сроком на 15 лет с оплатой стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка согласно
материалам исходно - разрешительной документации.
2. Москомархитектуре по заказу ЗАО "Мосрыбхоз" подготовить
градостроительное обоснование и исходно - разрешительную
документацию на строительство объекта (п. 1).
3. Принять к сведению, что в соответствии с решением городской
комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному
регулированию от 31.07.2002 N 28 ЗАО "Мосрыбхоз" оформлен акт
резервирования земельного участка от 08.08.2002 N 1186 для
проведения проектно - изыскательских работ.
4. Москомзему в месячный срок после представления разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации:
4.1. Оформить в установленном порядке в соответствии с исходно
- разрешительной документацией договор аренды земельного участка
(п. 1).
4.2. В случае изменения технико - экономических показателей
объекта (п. 1) произвести корректировку стоимости права на
заключение договора аренды земельного участка.
4.3. После ввода объекта в эксплуатацию (п. 1) и оформления
имущественных прав ЗАО "Мосрыбхоз" и привлеченным соинвесторам
внести соответствующие изменения в договор аренды земельного
участка (п. 1).
4.4. В случае невыполнения ЗАО "Мосрыбхоз" условий,
предусмотренных договором аренды земельного участка, применять
штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и
городскими нормативными актами.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Мосрыбхоз":
5.1. Закажет Москомархитектуре разработку исходно -
разрешительной документации на строительство объекта (п. 1).
5.2. Оплатит стоимость права на заключение договора аренды
земельного участка (п. 1) в размере 1845000 долларов США.
5.3. На основании разработанной исходно - разрешительной
документации оформит в Москомземе в установленном порядке договор
аренды земельного участка (п. 1).
5.4. В договорные сроки с Москомархитектурой обеспечит
разработку, согласование и утверждение проектной документации на
строительство комплекса "Клуб рыбака" со спортивно -
оздоровительным и торгово - деловым центрами и гостиницей.
5.5. Заключит с ЗАО УКС "ДОК-9" договор на осуществление в
2002-2005 гг. функций технического заказчика по строительству
объекта (п. 1).
5.6. После завершения строительства оформит имущественные права
на возведенный объект (п. 1) в соответствии с действующим
законодательством.
5.7. После оформления имущественных прав представит в Москомзем
соответствующие документы для внесения изменений в договор аренды
земельного участка (п. 1).
6. Учитывая значительные инвестиционные затраты на рыбную
отрасль города, освободить заказчика - застройщика ЗАО "Мосрыбхоз"
от оплаты долевого участия в развитии инженерных сетей и
инфраструктуры города, а также разрешить не производить
дополнительные затраты на перекладку городских инженерных
коммуникаций и производство других работ по благоустройству
города, не относящихся к площадке застройки объекта (п. 1).
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
