ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 декабря 2002 г. N 987-ПП
О КОРРЕКТИРОВКЕ ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ 4-Й ОЧЕРЕДИ
МИКРОРАЙОНА 58 ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 11.10.2005 N 795-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
октября 1998 года N 841 "О строительстве жилья в микрорайоне 58 по
Хорошевскому шоссе (Северный административный округ)", в целях
обеспечения жильем бесквартирных военнослужащих, выполнения
городской программы ввода жилья в 2003 году и замены ветхого
пятиэтажного жилищного фонда в Хорошевском районе Северного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Министерства обороны Российской
Федерации о корректировке проекта застройки территории, занимаемой
строениями, принадлежащими Главному управлению Генерального штаба
Вооруженных сил Российской Федерации, и осуществить в 2005-2007
годах застройку 4-й очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе
жилым домом (корпус 2б) общей жилой площадью 38500 кв. м, общей
нежилой площадью 1600 кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N
795-ПП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по
строительству объектов (п. 1) будет осуществлять Министерство
обороны Российской Федерации в лице Главного управления
Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации, функции
инвестора - закрытое акционерное общество "Мосфундаментстрой-6".
3. Главному управлению Генерального штаба Вооруженных сил
Российской Федерации:
3.1. Оформить в Москомархитектуре исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию на корректировку строительства
объектов 4-й очереди микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе с учетом
намеченного строительства жилого дома в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 19 июня 2001 года N 550-ПП
"О предоставлении Московскому академическому музыкальному театру
имени народных артистов К.С. Станиславского и Вл.И. Немировича-
Данченко земельного участка для строительства жилого дома по
адресу: Хорошевское шоссе, мкр. 58, корп. 16 (Северный
административный округ)" на территории, прилегающей к границам
застройки, определенной постановлением Правительства Москвы от 27
октября 1998 года N 841 (п. 13).
3.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на период проектирования и строительства
объектов (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной
документацией.
4. Принять к сведению обязательства заказчика-застройщика
осуществить перебазирование на собственные площади объектов
Министерства обороны Российской Федерации с территории застройки
микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе в границах 4-й очереди
строительства (приложение) и снос строений, занимаемых указанными
объектами, за счет собственных и привлеченных средств.
5. Принять к сведению, что ЗАО "Мосфундаментстрой-6":
5.1. Обеспечит финансирование застройки (п. 1) в полном объеме
за счет собственных и привлеченных средств.
5.2. Обеспечит выполнение функций генерального подрядчика по
строительству объектов.
(п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N
795-ПП)
5.3. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
технико-экономического обоснования на строительство жилых домов
оформит в установленном порядке протоколы распределения жилой
площади и произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы учетную регистрацию инвестиционного контракта
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6. Учитывая затраты Главного управления Генерального штаба
Вооруженных сил Российской Федерации на перебазирование объектов с
территории застройки (п. 4), освободить заказчика Главное
управление Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации
и инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" от перечисления денежных
средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
Установить, что инвестор ЗАО "Мосфундаментстрой-6" подлежит
освобождению от оплаты долевого участия на развитие городских
систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий на
присоединение при застройке территории (п. 1) на размер жилой и
нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы на
основании инвестиционного контракта.
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N
795-ПП)
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в месячный срок после выхода проектно-сметной документации
оформить в установленном порядке протоколы раздела жилых помещений
(п. 1).
8. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. в установленном порядке от лица Правительства Москвы
заключить инвестиционный контракт с Главным управлением
Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации и ЗАО
"Мосфундаментстрой-6" на реализацию инвестиционного проекта на
условиях распределения площади после ввода объектов в эксплуатацию
в следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 34% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для обеспечения
военнослужащих Главного управления Генерального штаба Вооруженных
сил Российской Федерации;
- 66% - в собственность инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и
привлеченных им соинвесторов.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и
привлеченных им соинвесторов.
8.3. Гаражи-стоянки:
- 10% машиномест и площади общего пользования - в федеральную
собственность Министерства обороны Российской Федерации для
Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской
Федерации;
- 80% машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора ЗАО "Мосфундаментстрой-6" и привлеченных им
соинвесторов;
- 10% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 11.10.2005 N
795-ПП)
9. Принять к сведению, что после сдачи каждого жилого дома в
эксплуатацию участники инвестиционного контракта оформляют в
установленном порядке имущественные права на жилые, нежилые
помещения и площади гаражей-стоянок на основании акта о
результатах реализации инвестиционного контракта.
10. Принять к сведению, что инвестор ЗАО "Мосфундаментстрой-6"
после сдачи каждого объекта в эксплуатацию оформит акты о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 8)
и представит их на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объектов зарегистрировать права собственности города
Москвы на нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся
городской долей, и внести предложения по их использованию.
12. По завершении строительства участникам строительства
произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
13. После завершения строительства владельцам зданий на
основании имущественных прав оформить право пользования земельными
участками в установленном порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 декабря 2002 г. N 987-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ХОЛЬЗУНОВСКОЙ КВАРТИРНО -
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ЧАСТИ (КЭЧ) МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПЕРЕБАЗИРОВАНИЮ
С ТЕРРИТОРИИ ЗАСТРОЙКИ МИКРОРАЙОНА N 58
ПО ХОРОШЕВСКОМУ ШОССЕ
----T-----------------------------T---------T--------T---------T-----------¬
¦N ¦Наименование зданий и ¦Этажность¦Материал¦Год ¦Площадь ¦
¦п/п¦сооружений ¦ ¦стен ¦постройки¦(кв. м) ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦1. ¦Хранилище, инв. N 117 ¦ 1 ¦ ¦ 1973 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦2. ¦Хранилище, инв. N 107 ¦ 1 ¦ ¦ 1969 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦3. ¦Хранилище, инв. N 119 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦4. ¦Хранилище, инв. N 120 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦5. ¦Хранилище, инв. N 125 ¦ 1 ¦кирпич ¦ 1975 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦6. ¦Пункт ежедневного ¦ 1 ¦кирпич ¦ 1975 ¦ ¦
¦ ¦обслуживания а/м, инв. N 126 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦7. ¦Очистные сооружения, ¦ - ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
¦ ¦инв. N 128 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦8. ¦ПТО, инв. N 124 ¦ 1 ¦ ¦ 1975 ¦ ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦9. ¦Ж/б ограждение ¦ - ¦ж/б ¦ 1973 ¦500,3 пог.м¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦10.¦Навес металлический ¦ ¦ ¦ 1990 ¦1411,1 ¦
+---+-----------------------------+---------+--------+---------+-----------+
¦11.¦Связь МВО, Ленинградская КЭЧ ¦ 1 ¦кирпич ¦ ¦ ¦
¦ ¦района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------+---------+--------+---------+------------
|
