ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 декабря 2002 г. N 1928-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 9, СТР. 1 И 2 ПО САДОВНИЧЕСКОЙ УЛИЦЕ
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 03.08.2005 N 1450-РП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы:
1. Разрешить инвестору - обществу с ограниченной
ответственностью (ООО) "Великан - XXI век" за счет собственных или
привлеченных средств осуществить в 2003-2007 гг. регенерацию и
модернизацию застройки строений 1, 2, 3 дома 9 по улице
Садовнической под размещение многофункционального делового
комплекса с подземной автостоянкой предельно допустимой общей
площадью, соответствующей оформленному акту разрешенного
использования участка территории градостроительного объекта на
земельном участке в границах существующей застройки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
2. Функции заказчика-застройщика по регенерации и модернизации
застройки административного здания (п. 1) возложить на ООО
"Великан - XXI век".
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3. Принять к сведению, что заказчик-застройщик:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3.1. Обеспечит вывод трех собственников из строения 1 дома 9 по
Садовнической ул.: ТОО фирма "Магазин Волга" (площадь 101,8 кв.
м), ЗАО "Москворечье" (площадь 50,5 кв. м), ООО "Корсо - Милано"
(площадь 130,3 кв. м), заключив на период производства работ
соглашение об условиях и порядке вывода.
3.2. В установленном порядке обеспечит разработку акта
разрешенного использования участка территории со схемами
инженерного обеспечения градостроительного объекта и проектно-
сметной документации на объект (п. 1) с последующим представлением
ее в Мосгосэкспертизу.
(п. 3.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N
1450-РП)
3.3. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от
03.08.2005 N 1450-РП.
3.4. Представит в Москомзем необходимые документы для
оформления договора краткосрочной аренды на период проектирования
и регенерации и модернизации застройки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
3.5. Предоставит собственникам площади нежилых помещений с
сохранением профиля предприятий в реконструируемом здании на
правах собственности и оформлением в установленном порядке.
4. Префекту Центрального административного округа:
4.1. В установленном порядке от лица Правительства Москвы
заключить инвестиционный контракт с инвестором ООО "Великан - XXI
век" на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции зданий
(п. 1) с распределением площадей (п. 1) в следующем соотношении,
за исключением помещений, являющихся частной собственностью (п.
3.1):
- 30% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента имущества города Москвы;
- 70% общей нежилой площади - в собственность инвестора.
Нежилая подземная часть:
- 20% машиномест - в собственность города Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
- 80% машиномест - в собственность инвестора.
В случае документального подтверждения заключением
Мосгоргеотреста наличия III категории сложности инженерно-
геологических условий освоения строительной площадки объекта в
соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от 19
сентября 1995 г. N 789 "О стимулировании освоения подземных
пространств в процессе строительства и реконструкции" передать
100% площади подземного пространства объекта ниже первого
подземного уровня в собственность инвестора.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 03.08.2005 N
1450-РП)
4.2. После ввода в эксплуатацию объекта (п. 1) и выполнения в
полном объеме обязательств по контракту оформить в установленном
порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта в
соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения.
4.3. Обеспечить в установленном порядке перевод объекта в
нежилой фонд.
5. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей и
других работ и услуг при реконструкции объекта (п. 1) компенсацию
инвестору понесенных затрат произвести в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 26.05.98 N 514-РМ "О порядке
компенсации инвесторам дополнительных затрат при реализации
инвестиционных контрактов".
6. Префектуре Центрального административного округа совместно с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в
течение 6 месяцев со дня выхода настоящего распоряжения
осуществить отселение жителей за счет средств инвестора с
последующей компенсацией из доли города в количестве: ул.
Садовническая, д. 9, стр. 1 (26 семей / 61 человек), ул.
Садовническая, д. 9, стр. 2 (2 семьи / 7 человек).
7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы исключить из жилищного фонда и считать нежилыми строения 1,
2, 3 дома 9 по ул. Садовнической.
(п. 7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N
1450-РП)
8. Московскому городскому бюро технической инвентаризации
внести соответствующие изменения по функциональному назначению в
учетно-техническую документацию на строения (п. 1).
9. Принять к сведению, что после завершения работ и оформления
имущественных прав инвестор представит в Москомзем документы для
оформления земельно-правовых отношений в установленном порядке.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
10. Департаменту имущества города Москвы до начала
реконструкции обеспечить вывод арендаторов из строения 1 дома 9 по
Садовнической ул. - ЗАО "Эмеральд" (площадь 189,8 кв. м), а также
из строения 2 дома 9 по Садовнической ул. - АОЗТ "Независимое
инвестиционное товарищество" (площадь 95,2 кв. м).
11. Принять к сведению заявление инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав в собственность будут осуществлены
в установленном законом порядке.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 N 1450-РП)
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
