ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2002 г. N 1020-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЕГЕРСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 14 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 01.02.2005 N 49-ПП)
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного
административного округа и закрытого акционерного общества
"Ассоциация предприятий питания "Меркурий" (далее - ЗАО "АПП
"Меркурий"):
1.1. Осуществить в 2004-2005 годах разработку предпроектной и
проектной документации и в 2005-2007 годах строительство жилого
дома (ориентировочно) жилой площадью 4207 кв. м с нежилыми
помещениями на первом этаже площадью 258,3 кв. м и подземным
гаражом - автостоянкой на 40 машиномест на земельном участке
площадью 0,17 га, предоставленном ЗАО "АПП "Меркурий" на 49 лет в
соответствии с договором аренды земельного участка от 8 мая 1996
года N М-03-005325 по адресу: Егерская ул., вл. 14.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.02.2005 N 49-ПП)
1.2. Привлечь ЗАО "АПП "Меркурий" в качестве инвестора и
заказчика по строительству жилого дома (п. 1.1).
2. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п.
1.1) осуществляется за счет средств инвестора - ЗАО "АПП
"Меркурий" и привлеченных им в установленном порядке других
инвесторов.
3. Префекту Восточного административного округа совместно с
инвестором - ЗАО "АПП "Меркурий" в установленном порядке
представить на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П.
инвестиционный контракт на строительство жилого дома.
Распределение площади объекта (п. 1.1) между городом Москвой и
инвестором произвести в следующем соотношении:
Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ЗАО "АПП "Меркурий" и
привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
Долевое участие инвестора - ЗАО "АПП "Меркурий" в осуществлении
городских жилищных программ составляет 1330253,4 доллара США в
рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты. Указанная
сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы
ежеквартально равными долями с момента начала и до окончания
строительства. График платежей оформляется приложением к
заключаемому инвестиционному контракту. Срок первого платежа - в
течение 10 рабочих дней с момента заключения инвестиционного
контракта в объеме 20% от общей суммы - 576116 долларов США. При
изменении общего объема ввода жилья указанная сумма подлежит
перерасчету.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.02.2005 N 49-ПП)
Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "АПП "Меркурий" и
привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
Площадь подземных гаражей:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы
безвозмездно для использования по предложению префектуры
Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100%
сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых
автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "АПП "Меркурий" и
привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
4. Принять к сведению, что заказчик - инвестор ЗАО "АПП
"Меркурий":
4.1. В течение месяца после получения необходимых согласований
градостроительных обоснований размещения жилого дома (п. 1.1)
представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы инвестиционный контракт (п. 3) для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
4.2. Разработает в договорные сроки с Москомархитектурой
исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на
строительство жилого дома (п. 1.1).
4.3. По окончании строительства жилого дома (п. 1.1) представит
в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах
по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
4.4. После сдачи объекта (п. 1.1) в эксплуатацию оформит акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 3)
и представит его на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П.
4.5. В течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п. 4.4) представит в
Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним необходимый пакет документов для оформления
имущественных прав.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1.1) зарегистрировать права
собственности города Москвы на площадь нежилых помещений и
подземных гаражей, являющуюся городской долей (п. 3), и внести
предложения по ее использованию.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских
источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города.
7. По завершении строительства жилого дома (п. 1.1) и
оформления имущественных прав владельцам нежилых помещений
оформить в Москомземе право пользования земельным участком в
установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
