ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2002 г. N 1064-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ГОСТИНИЧНО-ОФИСНОГО КОМПЛЕКСА "ПЕКИН"
И КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1081-ПП)
В целях реализации постановления Правительства Москвы от
08.08.2000 N 602-ПП "Об основных положениях программы развития
туризма в г. Москве на период до 2010 года" и проведения
реконструкции гостиницы "Пекин" и комплексной застройки
прилегающей территории Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение Комплекса архитектуры,
строительства, развития и реконструкции города, открытого
акционерного общества "Гостинично-офисный комплекс "Пекин" (далее
- ОАО ГОК "Пекин") и открытого акционерного общества "Бэйджинг-
Инвест" (далее - ОАО "Бэйджинг-Инвест") об осуществлении до
31.12.2006 реконструкции здания "Гостинично-офисный комплекс
"Пекин" (вновь выявленный памятник архитектуры) и строительстве
многофункционального делового центра с подземной автостоянкой на
земельном участке площадью 1,73 га по адресу: ул. Б. Садовая, вл.
5, стр. 1, 2; ул. 2-я Брестская, вл. 1, стр. 1; ул. Гашека, вл.
12, часть стр. 1 (подъезды 1-4), стр. 5, 6, 7.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1081-
ПП)
2. Принять к сведению, что:
2.1. Здание по ул. Б. Садовая, д. 5, стр. 1 и 2 общей площадью
25877,3 кв. м принадлежит ОАО ГОК "Пекин" на праве собственности
(свидетельство о государственной регистрации от 18.09.2000 N 77-НН
018309).
2.2. Здания по ул. 2-й Брестская, д. 1, стр. 1 общей площадью
3568,1 кв. м и по ул. Гашека, д. 12, стр. 6 общей площадью 1058,7
кв. м принадлежат ОАО "Бэйджинг-Инвест" на праве собственности
(свидетельство о государственной регистрации от 15.11.2002 N 77-АА
890293, от 05.06.2002 N 77 АА 164748).
3. Определить ОАО "Бэйджинг-Инвест" единым заказчиком и
инвестором по проектированию, реконструкции здания ГОК "Пекин" и
строительству многофункционального делового центра (п. 1).
4. Распределение долей общей площади между инвестором - ОАО
"Бэйджинг-Инвест", ОАО ГОК "Пекин" и городом Москвой по объектам,
указанным в п. 1, за исключением площади, принадлежащей на праве
собственности ОАО "Бэйджинг-Инвест" (п. 2.2), определить отдельным
распорядительным документом после разработки бизнес-плана и
проектно-сметной документации на строительство.
5. Учитывая, что Правительство Москвы имеет перед закрытым
акционерным обществом "Система-Галс" (далее - ЗАО "Система-Галс")
задолженность за выполненные в ходе реализации инвестиционного
контракта от 21.08.95 N 5-556/р-1 работы по реконструкции объекта
по адресу: ул. Кузнецкий Мост, д. 11, подтвержденные документально
Контрольно-ревизионным управлением в строительной отрасли города
(заключение от 29.01.2001) в размере 528248 долларов 58 центов
США, а также уступку ЗАО "Система-Галс" права требования об уплате
задолженности Правительством Москвы ОАО "Бэйджинг-Инвест"
(соглашение от 30.10.2002), компенсировать ОАО "Бэйджинг-Инвест"
указанную задолженность путем передачи ему в собственность
дополнительной площади из доли города Москвы во вновь возведенном
многофункциональном деловом центре исходя из рыночной стоимости 1
кв. м.
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Заключить от имени Правительства Москвы с ОАО "Бэйджинг-
Инвест" и ОАО ГОК "Пекин" в установленном порядке инвестиционный
контракт на реализацию инвестиционного проекта по реконструкции
ГОК "Пекин" и строительству многофункционального делового центра
(п. 1) на условиях, определенных п. 4 настоящего постановления,
предусмотрев при оформлении акта о результатах реализации
инвестиционного контракта возможность передачи администрацией ОАО
"Бэйджинг-Инвест" площади в многофункциональном деловом центре,
эквивалентной по стоимости причитающейся обществу площади в здании
ГОК "Пекин".
6.2. Расторгнуть в установленном порядке инвестиционный
контракт от 21.08.95 N 5-566/р-1, заключенный с ЗАО "Система-
Галс", по обоюдному согласию сторон.
7. Принять к сведению, что ОАО "Бэйджинг-Инвест":
7.1. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств
финансирование проектирования, реконструкции и строительства
объектов (п. 1) в полном объеме.
7.2. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта
(п. 6.1) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением
Правительства Москвы от 05.12.2001 N 438-РП "О создании Управления
учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического
обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
7.3. Закажет в двухнедельный срок в Москомархитектуре исходно-
разрешительную документацию на реконструкцию и строительство
объектов (п. 1).
7.4. Обеспечит оформление и регистрацию имущественных прав в
установленном порядке.
8. Департаменту имущества города Москвы предоставить в
трехмесячный срок в установленном законом порядке российскому
акционерному обществу "Высокоскоростные магистрали" по
согласованию с ним взамен принадлежащих ему на праве собственности
нежилых помещений по адресу: ул. Гашека, д. 12, стр. 5 и 7 общей
площадью 1931,1 кв. м (свидетельства о государственной регистрации
от 29.11.96 N А-0005225 и N А-0005226) и изымаемых в связи с
комплексной застройкой территории (п. 1) равноценные помещения.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
реконструкции ГОК "Пекин" (п. 1) осуществляется в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в
пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому
инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города.
10. ОАО ГОК "Пекин" представить в Москомзем договор аренды от
23.08.99 N М-01-505548 для расторжения в установленном порядке.
11. ОАО "Бэйджинг-Инвест" оформить в Москомземе земельно-
правовые отношения на период реконструкции и строительства в
соответствии с исходно-разрешительной документацией
Москомархитектуры.
12. Принять к сведению, что после окончания реконструкции и
строительства собственники объектов в установленном порядке
оформят в Москомземе земельно-правовые отношения в соответствии с
имущественными правами.
13. Москомархитектуре разработать в трехмесячный срок с момента
подачи заявки ОАО "Бэйджинг-Инвест" исходно-разрешительную
документацию на реконструкцию и строительство объектов (п. 1).
14. Признать утратившим силу распоряжение Мэра Москвы от
30.10.97 N 847-РМ "О реконструкции гостинично-офисного комплекса
"Пекин" и постановление Правительства Москвы от 26.05.98 N 422 "О
первоочередных мероприятиях по обеспечению реконструкции
гостинично-офисного комплекса "Пекин".
15. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 10.10.95 N 820 "О реконструкции дома N 11 по ул. Кузнецкий
Мост".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
