ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2002 г. N 1056-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ХЛЫНОВСКИЙ ТУП., ВЛ. 4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 21.06.2005 N 451-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2000
года N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18
августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 20 октября 2006 г. строительство жилого дома
общей жилой площадью 4200 кв. м с нежилыми помещениями на первом
этаже и подземной автостоянкой на 60 машиномест по адресу:
Хлыновский туп., вл. 4.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.06.2005 N
451-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 30 мая 2002 года N 18-19/2-4), инвестором по
строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной
ответственностью "Юниформстрой" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. Доля общей площади, поступающей городу Москве в результате
реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ в объеме
4502000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России
на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет
города Москвы не позднее 10 рабочих дней с момента подписания
инвестиционного контракта.
2.3.1. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор
обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем
предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10
рабочих дней с момента утверждения проектно - сметной документации
перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме,
пропорциональном дополнительному выходу площади, и в том же
соотношении, что возникает между площадью объекта (п. 1) и
денежными средствами, перечисляемыми инвестором в соответствии с
п. 2.3 настоящего постановления.
2.3.2. По окончании строительства объекта (п. 1) 100% площади
жилого и нежилого назначения, машиномест и площади общего
пользования на подземной автостоянке поступает в собственность
инвестора.
2.3.3. Все построенные или реконструированные в рамках
заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного
и коммунального назначения оформляются в государственную
собственность города Москвы в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 года N 660 "О порядке приемки объектов
инженерного и коммунального назначения в собственность города
Москвы".
3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором - ООО "Юниформстрой" о реализации инвестиционного
проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательство инвестора - ООО
"Юниформстрой" разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1).
5. Принять к сведению обязательства инвестора:
5.1. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы дополнительное соглашение к инвестиционному
контракту от 15 июля 2002 г. N ДЖП.02 ЦАО.00357 для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об
учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.06.2005 N
451-ПП)
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету:
6.1. В 10-дневный срок после выхода настоящего постановления
обеспечить расторжение договора безвозмездного временного
пользования на земельный участок по адресу: Хлыновский туп., вл.
4.
6.2. В месячный срок после выхода настоящего постановления
заключить с инвестором - ООО "Юниформстрой" на период
проектирования и строительства объекта (п. 1) договор
краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Хлыновский
туп., вл. 4 площадью 0,2 га.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора - ООО "Юниформстрой" предусмотреть в
инвестиционной программе Правительства Москвы на 2006 и
последующие годы строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.06.2005 N 451-ПП)
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2005-2006 годах за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики,
развития и реконструкции города, в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании
реализации городских программ строительства и комплексной
реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.06.2005 N 451-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и
регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном
порядке.
10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления
имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1)
оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке
земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра
Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
