Вопрос: Правомерно ли включение в состав расходов,  учитываемых
   для  целей  налогообложения  по  налогу   на   прибыль,   расходов
   организации  на  ремонт,  содержание  имущества  после регистрации
   права собственности на него,  фактической передачи  имущества,  не
   поставленного на баланс налогоплательщика?
   
      Ответ:
   
             УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                ПИСЬМО
                   от 10 января 2003 г. N 26-12/2740
   
      В  соответствии  со  ст.   219  Гражданского кодекса Российской
   Федерации  право  собственности  на  здания,  сооружения  и другое
   вновь     создаваемое     недвижимое     имущество,     подлежащее
   государственной   регистрации,   возникает    с   момента    такой
   регистрации.
      Согласно  ст.   252  Налогового  кодекса  Российской  Федерации
   (далее   -   НК    РФ)   для    целей   налогообложения    прибыли
   налогоплательщик   уменьшает    полученные   доходы    на    сумму
   произведенных расходов (за  исключением расходов, указанных  в ст.
   270 НК РФ).
      Расходами    признаются     обоснованные    и     документально
   подтвержденные  затраты,  осуществленные  налогоплательщиком.  Под
   обоснованными   расходами   понимаются   экономически  оправданные
   затраты,  оценка   которых  выражена   в  денежной   форме.    Под
   документально   подтвержденными   расходами   понимаются  затраты,
   подтвержденные   документами,   оформленными   в   соответствии  с
   законодательством  Российской   Федерации.  Расходами   признаются
   любые затраты при условии,  что они произведены для  осуществления
   деятельности, направленной на получение дохода (ст. 252 НК РФ).
      Согласно ст.  253  НК РФ  расходы, связанные с  производством и
   реализацией, включают в себя,  в частности, расходы на  содержание
   и  эксплуатацию,  ремонт   и  техническое  обслуживание   основных
   средств и иного имущества, а  также на поддержание их в  исправном
   (актуальном) состоянии.
      В соответствии  со ст.  260  НК  РФ расходы  на ремонт основных
   средств,  произведенные  налогоплательщиком,  рассматриваются  как
   прочие  расходы  и  признаются  для  целей  налогообложения  в том
   отчетном (налоговом) периоде, в  котором они были осуществлены,  в
   размере фактических затрат.
      Таким  образом,  расходы  организации  на  ремонт,   содержание
   имущества  при  наличии  документального подтверждения регистрации
   права собственности на имущество и фактической его передачи  могут
   учитываться  в  составе  расходов  для  целей  налогообложения  по
   налогу   на   прибыль    при   экономической   обоснованности    и
   документальном подтверждении этих расходов.
      При этом  следует учитывать,  что для  целей налогообложения по
   налогу  на  прибыль  организация  должна вести регистры налогового
   учета,  в  том  числе  по  объектам  амортизируемого  имущества  в
   соответствии со статьями 313 и 314 НК РФ.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                    советник налоговой службы I ранга
                                                         А.А. Глинкин