ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ МКР. 10-10А РАЙОНА СЕВЕРНОЕ
МЕДВЕДКОВО (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 12.04.2005 N 218-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999
года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года", принимая во внимание генеральный инвестиционный
контракт от 11 января 1999 года N 1-ГК, заключенный между
Правительством Москвы и открытым акционерным обществом
"Домостроительный комбинат N 1" (инвестор), Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить до 2007 года для целей переселения жителей из
сносимых домов в рамках городской программы комплексной
реконструкции пятиэтажного жилищного фонда строительство жилых
домов мкр. 10-10а района Северное Медведково, корп. 1, 3, 11, 12,
13-14, 16, 17, 18, 19, 25 со встроенными нежилыми помещениями,
серии П-44Т и ее модификаций, с объемом жилой площади 141,2 тыс.
кв. м (приложение 1).
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 12.04.2005 N
218-ПП)
2. Возложить на открытое акционерное общество "Домостроительный
комбинат N 1" (ОАО "ДСК-1") функции инвестора по сносу панельных
пятиэтажных жилых домов, проектированию и строительству жилых
домов в объеме, определенном пунктом 1 настоящего постановления,
за счет собственных и привлеченных финансовых средств (приложение
2).
3. Возложить на открытое акционерное общество "Москапстрой"
(ОАО "Москапстрой") функции заказчика по осуществлению
строительства жилых домов мкр. 10-10а района Северное Медведково.
4. ОАО "Москапстрой" по договору с открытым акционерным
обществом "Моспроект" обеспечить разработку:
4.1. Проекта застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково и
согласовать его в установленном порядке.
4.2. Проектно-сметной документации по строительству жилых
домов, предусмотренных проектом застройки мкр. 10-10а района
Северное Медведково.
5. Департаменту экономической политики и развития города
Москвы:
5.1. Предусматривать по предложениям ОАО "ДСК-1", согласованным
с префектурой и ОАО "Москапстрой", в годовых инвестиционных
программах на 2003 и последующие годы проектирование и
строительство жилых домов, связанных с реализацией проекта
застройки мкр. 10-10а района Северное Медведково.
5.2. На основании материалов, представленных инвестором,
определить обьем средств, передаваемых Правительству Москвы на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы.
5.3. Предусматривать по предложениям заказчика ОАО
"Москапстрой" в годовых инвестиционных программах на 2005 и
последующие годы проектирование и строительство типового детского
сада на 280 мест и пристройки блока начальных классов на 300 мест
за счет средств городского бюджета.
(п. 5.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 12.04.2005 N
218-ПП)
6. Префекту Северо-Восточного административного округа:
6.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы и ОАО "ДСК-1" включать в годовые графики
отселения пятиэтажные и ветхие дома, находящиеся на территории
мкр. 10-10а района Северное Медведково, при поступлении от
инвестора площади для переселения.
6.2. Осуществить переселение граждан из сносимых строений в
соответствии с Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-
73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые
помещения".
6.3. В установленном порядке заключить от лица Правительства
Москвы с инвестором ОАО "ДСК-1" дополнительное соглашение к
генеральному инвестиционному контракту от 11 января 1999 года N 1-
ГК на условиях распределения полученной общей площади во вновь
возведенных домах в следующем соотношении:
6.3.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
использования в целях переселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда;
- 65% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им
соинвесторов.
6.3.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Северо-Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им
соинвесторов.
7. В случае строительства в жилых домах гаражей-стоянок их
площади распределить в следующем соотношении:
- 20% - префектуре Северо-Восточного административного округа;
- 80% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1" и привлеченных им
соинвесторов.
8. ОАО "Москапстрой" оформить в Москомземе в установленном
порядке право пользования земельными участками на период
проектирования и строительства жилых домов на основании
разработанной исходно-разрешительной документации.
9. Освободить инвестора ОАО "ДСК-1" при строительстве жилых
домов (п. 1) от оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в
собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным
контрактом (п. 6.3).
10. Инвестору ОАО "ДСК-1" по окончании строительства произвести
в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 г. N 56-РМ "О мерах по упорядочению
учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
жилых домов мкр. 10-10а района Северное Медведково осуществляется
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных
вложений, выделяемых городскому инвестору Департаменту
градостроительной политики, развития и реконструкции города
Москвы.
12. Инвестору ОАО "ДСК-1" в установленном порядке внести
изменения в генеральный инвестиционный контракт от 11 января 1999
года N 1-ГК, исключив из него строительство жилого дома по адресу:
корп. 15 мкр. 10-10а района Северное Медведково.
13. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав на возведенные
жилые дома будут осуществлены в установленном законом порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Северо-Восточного административного округа Рабер
И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ В РАМКАХ
НАСТОЯЩЕГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 12.04.2005 N 218-ПП)
----T----------------------T--------------T--------------¬
¦N ¦Строительный адрес ¦Общая площадь ¦Срок ввода ¦
¦п/п¦ ¦(тыс. кв. м) ¦в эксплуатацию¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦1. ¦Северное Медведково, ¦ 7,5 ¦2001 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 1 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦2. ¦Северное Медведково, ¦ 19,1 ¦2002 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 3 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦3. ¦Северное Медведково, ¦ 24,08 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 11 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦4. ¦Северное Медведково, ¦ 6,0 ¦2006 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 12 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦5. ¦Северное Медведково, ¦ 21,1 ¦2002 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 13-14 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦6. ¦Северное Медведково, ¦ 12,2 ¦2004 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 16 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦7. ¦Северное Медведково, ¦ 9,4 ¦2003 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 17 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦8. ¦Северное Медведково, ¦ 27,8 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 18 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦9. ¦Северное Медведково, ¦ 4,4 ¦2007 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 19 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦10.¦Северное Медведково, ¦ 9,6 ¦2005 ¦
¦ ¦10-10а, корп. 25 ¦ ¦ ¦
+---+----------------------+--------------+--------------+
¦ ¦Итого ¦ 141,2 ¦ ¦
L---+----------------------+--------------+---------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 28 января 2003 г. N 32-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СНОСИМОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МКР. 10-10А РАЙОНА
СЕВЕРНОЕ МЕДВЕДКОВО
-----------------------------T------------¬
¦Адрес ¦Общая ¦
¦ ¦площадь ¦
¦ ¦(тыс. кв. м)¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 3 ¦ 3,1 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 2 ¦ 1,8 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 2, корп. 1 ¦ 3,4 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 4, корп. 1 ¦ 3,5 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 6, корп. 1 ¦ 9,8 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 12 ¦ 10,0 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 14 ¦ 6,6 ¦
+----------------------------+------------+
¦Студеный пр., д. 16 ¦ 6,0 ¦
+----------------------------+------------+
¦Грекова ул., д. 17 ¦ 11,4 ¦
+----------------------------+------------+
¦Грекова ул., д. 15 ¦ 10,4 ¦
+----------------------------+------------+
¦Широкая ул., д. 7, корп. 3 ¦ 2,0 ¦
+----------------------------+------------+
¦Широкая ул., д. 9, корп. 2 ¦ 4,1 ¦
+----------------------------+------------+
¦Широкая ул., д. 9, корп. 3 ¦ 3,7 ¦
+----------------------------+------------+
¦Полярная ул., д. 54, корп. 3¦ 6,0 ¦
+----------------------------+------------+
¦Итого ¦ 81,8 ¦
L----------------------------+-------------
|
