ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. N 227-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛ. КРЖИЖАНОВСКОГО
И ПРОЕКТИРУЕМОГО ПРОЕЗДА N 726 (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 17.06.2003 N 441-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории
Юго - Западного административного округа до 2020 года", а также в
целях увеличения объемов жилищного строительства по городскому
заказу на территории Юго - Западного административного округа
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы и общества с ограниченной
ответственностью "СТД Девелопментс" о проектировании и
строительстве в 2003-2005 гг. жилого комплекса общей площадью
квартир (ориентировочно) около 34 тыс. кв. м со встроенно -
пристроенными нежилыми помещениями общей площадью около 3 тыс.
кв. м и подземно - надземным гаражом - автостоянкой
ориентировочно на 270 машиномест вместо административно -
производственного здания на земельном участке площадью 0,95 га,
предоставленном ООО "СТД Девелопментс" (договор о переуступке
прав долгосрочной аренды земли от 7 мая 2002 года к договору
аренды земельного участка от 27 мая 1996 года N М-06-005497 с
изменениями от 12 февраля 1997 года и 30 октября 1997 года)
сроком на 49 лет на пересечении ул. Кржижановского и
проектируемого проезда N 726.
2. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
2.1. Осуществить финансирование проектирования и строительства
жилого комплекса со встроенно - пристроенными нежилыми
помещениями и подземно - надземным гаражом - автостоянкой (п. 1)
за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда в
полном объеме.
2.2. Определить генподрядную организацию на конкурсной основе
после разработки проектно - сметной документации.
2.3. После сдачи в эксплуатацию жилого комплекса (п. 1)
представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы необходимые документы для оформления и учета жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра от 25 января 2001
года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
3. Функции государственного заказчика по строительству жилого
комплекса (п. 1) возложить на Департамент инвестиционных программ
строительства города Москвы.
4. Согласиться с предложением Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы о передаче части функций
заказчика ООО "СТД Девелопментс".
5. После завершения строительства распределение жилой площади,
встроенно - пристроенных помещений, машиномест с площадью общего
пользования в подземно - надземном гараже - автостоянке
осуществить в следующих соотношениях:
5.1. Жилая площадь:
- 70% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для коммерческой реализации в
установленном порядке с перечислением денежных средств в объеме
11953000 долларов США (в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) в традиционный бюджет города
Москвы, за исключением 300000000 рублей, направляемых на
финансирование строительства Военного комиссариата города Москвы в
соответствии с пунктом 1 настоящего постановления. Оставшаяся
сумма перечисляется в бюджет города Москвы во II квартале 2003
года. При увеличении или уменьшении общего объема жилья указанная
сумма подлежит уточнению.
(дефис в ред. постановления Правительства Москвы от 17.06.2003
N 441-ПП)
- 30% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с
ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД
Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под
строительство жилого комплекса (п. 1), разработку ранее
выполненной проектной документации и прочих затрат.
5.2. Встроенно - пристроенные нежилые помещения:
- 60% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от
26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования
развития города";
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Юго - Западного административного округа;
- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с
ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД
Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под
строительство жилого комплекса (п. 1), разработку ранее
выполненной проектной документации и прочих затрат.
5.3. Машиноместа с площадью общего пользования в подземно -
надземном гараже - автостоянке:
- 80% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от
26 марта 1998 года N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой
площади и встроенно - пристроенных помещений, построенных по
городскому заказу, Управлением внебюджетного планирования
развития города";
- 20% - в собственность ООО "СТД Девелопментс" и (или)
физических и юридических лиц согласно договорам, заключаемым с
ООО "СТД Девелопментс", в качестве компенсации ООО "СТД
Девелопментс" за земельный участок, предоставленный под
строительство жилого комплекса (п. 1), разработку ранее
выполненной проектной документации и прочих затрат.
6. Москомархитектуре по заявке заказчика обеспечить разработку
исходно - разрешительной и проектно - сметной документации на
застройку участка (п. 1).
7. Принять к сведению, что:
7.1. ООО "СТД Девелопментс" оформит в установленном порядке в
Москомземе земельно - правовые отношения в соответствии с пунктом
1 настоящего постановления.
7.2. Префектура Юго - Западного административного округа
совместно с заказчиком обеспечит освобождение территории
застройки (п. 1) от гаражей.
8. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по заявке Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы предусмотреть в 2003-2005 гг. финансирование
проектирования и строительства жилого комплекса со встроенно -
пристроенными нежилыми помещениями и подземно - надземным гаражом
- автостоянкой (п. 1) за счет средств Целевого бюджетного
инвестиционного фонда.
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28
марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
10. Принять к сведению, что после сдачи объектов (п. 1) в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и
зарегистрированы согласно пункту 5 в установленном законом
порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения строительства
земельно - правовые отношения будут оформлены на основании
имущественных прав в установленном порядке.
12. Считать утратившими силу постановление Правительства Москвы
от 14 марта 1995 года N 212 "О предоставлении в пользование
земельного участка по ул. Кржижановского (Юго - Западный
административный округ) государственному предприятию
Внешнеторговому объединению "Алмазювелирэкспорт" под
строительство административно - производственного здания" и
распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
18 февраля 1993 года N 261-РЗП "О предварительном согласовании и
резервировании земельного участка по ул. Кржижановского (Юго -
Западный административный округ) Внешнеторговому объединению
"Алмазювелирэкспорт" под размещение служебно - производственного
здания" в связи с выходом настоящего постановления.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
