ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 11 апреля 2003 г. N 579-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
ПО АДРЕСУ: ХАМОВНИЧЕСКИЙ ВАЛ, ВЛ. 38 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 688-ПП)
В целях выполнения программы жилищного строительства,
рационального использования подземного пространства на территории
Центрального административного округа и принимая во внимание
непроизводственный характер и социальную значимость профилирующей
деятельности открытого акционерного общества "Олимпийский комплекс
"Лужники":
1. Разрешить открытому акционерному обществу "Олимпийский
комплекс "Лужники" (далее - ОАО "ОК "Лужники") осуществить до
31.12.2007 за счет собственных и привлеченных средств
строительство жилого дома ориентировочной общей жилой площадью
14,0 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 300 машиномест по
адресу: Хамовнический Вал, вл. 38.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.09.2005 N 688-ПП)
2. Принять к сведению, что инвестор-заказчик ОАО "ОК "Лужники":
2.1. В двухмесячный срок с момента выхода настоящего
распоряжения представит Вице-мэру Москвы для подписания от имени
Правительства Москвы согласованный в установленном порядке
инвестиционный контракт на строительство объекта (п. 1).
2.2. Представит в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы в течение месяца с момента получения
заключения Мосгосэкспертизы о согласовании проектной документации
на строительство объекта (п. 1) документы для проведения учетной
регистрации инвестиционного контракта в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об
утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
2.3. Обеспечит в установленном порядке разработку предпроектной
и проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1).
2.4. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном
порядке оформит акт о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту и протокол разделения жилых и нежилых
помещений.
2.5. После завершения строительства произведет в Департаменте
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы учет жилой
площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января
2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
2.6. Представит в Москомзем исходно-разрешительную документацию
на строительство жилого дома (п. 1) для внесения необходимых
изменений в договор аренды земли от 26.07.2000 N М-01-506632.
2.7. Направит прибыль, полученную от реализации данного
коммерческого проекта (пп. 1 и 3), на дальнейшее развитие
материальной базы спорткомплекса, поддержание основных фондов и
расширение номенклатуры услуг для москвичей и гостей столицы.
2.8. Осуществит в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта (п. 2.1) в Москонтрактрегистрации.
3. Установить следующее распределение построенных площадей (п.
1):
3.1. Жилая площадь и машиноместа:
- в собственность инвестора (ОАО "ОК "Лужники") переходит 100%
жилой площади и машиномест при условии перечисления инвестором -
ОАО "ОК "Лужники" городу Москве денежного эквивалента доли города:
15% - по общей жилой площади и 20% - по машиноместам (компенсация
за социальную и инженерную инфраструктуру) в объеме 4809300
долларов США (в рублях по курсу Центрального банка Российской
Федерации на день оплаты). Срок первого платежа - в течение 10
рабочих дней с момента выхода настоящего распоряжения в объеме 20%
от общей суммы (961860 долларов США). Оставшаяся часть
перечисляется ежеквартально равными долями до 31 декабря 2004
года.
3.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
- 60% - в собственность ОАО "ОК "Лужники".
3.3. В случае выхода дополнительных площадей по итогам
разработки документации (п. 1) распределение их между городом и
инвестором - ОАО "ОК "Лужники" осуществить в том же соотношении,
что и основную площадь объекта (пп. 3.1 и 3.2).
4. Принять к сведению, что после завершения строительства и
оформления имущественных прав на построенный объект земельно-
правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - ОАО "ОК "Лужники" предусматривать в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2003-2005 гг.
проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
6. Принять к сведению обязательства инвестора, что после
завершения строительства объекта (п. 1) оформление и регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом
порядке.
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п. 3), и подготовить предложения по их
использованию.
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
