ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 апреля 2003 г. N 668-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: КЛЕНОВЫЙ БУЛЬВАР,
ВЛ. 13 (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях завершения единого архитектурного ансамбля общей
градостроительной концепции застройки территории по Кленовому
бульвару, обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного ветхого жилищного фонда, а также
учитывая, что часть земельного участка площадью 0,1 га,
попадающего в пятно застройки, принадлежит обществу с
ограниченной ответственностью "СХолдинг" на основании
выкупленного им права долгосрочной аренды этого участка согласно
договору от 28.09.2000 N 14-СХ к договору аренды земли от
08.11.95 N М-05-003324 и дополнительному соглашению от
24.07.2000:
1. Принять предложение Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы и префекта Южного административного
округа об использовании земельного участка площадью 0,50 га по
Кленовому бульвару, вл. 13 (приложение) под строительство
2-секционного жилого дома серии 111М общей площадью
ориентировочно 7760 кв. м, в том числе ориентировочно общая
жилая площадь - 6910 кв. м, с подземным гаражом - стоянкой с
вводом в эксплуатацию в 2004 г.
2. Функции инвестора - застройщика по проектированию и
строительству объекта (п. 1) возложить на общество с ограниченной
ответственностью "СХолдинг" (ООО "СХолдинг").
3. После завершения строительства распределение площади
осуществляется в следующем соотношении:
3.1. Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора при условии перечисления в
бюджет города Москвы денежного эквивалента доли города по общей
жилой площади и компенсации за социальную и инженерную
инфраструктуру в объеме 1712298 долларов США (в рублевом
эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на
день оплаты).
Перечисление инвестором в бюджет на специальный счет в
Московском казначействе (по КБК 2090222 "Средства от реализации
инвестиционных контрактов") денежных средств в размере 20% от
суммы долевого участия производится в течение 10 рабочих
(банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Оставшаяся часть (80%) перечисляется ежеквартально
равновеликими платежами с момента начала строительства и до 31
октября 2004 года.
График платежей оформляется приложением к заключенному
инвестиционному контракту.
Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит
выход площадей по объекту в размерах больших, чем предполагается
настоящим распоряжением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с
момента утверждения проектно - сметной документации перечисляет в
бюджет города Москвы денежные средства в объеме пропорционально
дополнительному выходу площади и в том же соотношении, что
возникает между площадью объекта (п. 1) и денежными средствами,
перечисляемыми инвестором.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004
гг. равными долями по графику, установленному для основного
платежа.
3.2. Нежилая площадь во встроенно - пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Южного административного округа;
- 60% - в собственность ООО "СХолдинг" и привлеченным им
соинвесторам.
3.3. Распределение машиномест и площади общего пользования во
встроенно - пристроенных гаражах - стоянках осуществлять в
соотношении:
- 100% - в собственность ООО "СХолдинг" и привлеченным им
соинвесторам.
4. Установить, что финансирование работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для
объектов, указанных в пункте 1 настоящего распоряжения,
осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов
капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору -
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы
по предложению инвестора - застройщика ООО "СХолдинг" включить в
инвестиционную программу Правительства Москвы на 2003 г. и
последующие годы проектирование и строительство объекта (п. 1) за
счет средств инвестора.
6. Префекту Южного административного округа:
6.1. В установленном порядке представить Вице - мэру Москвы для
заключения с ООО "СХолдинг" инвестиционный контракт.
6.2. В течение трех месяцев после приемки объекта (п. 1) в
эксплуатацию актом приемочной комиссии оформить и представить на
подпись в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта.
7. Принять к сведению обязательства инвестора - застройщика ООО
"СХолдинг":
7.1. Провести в договорные сроки с Москомархитектурой
разработку исходно - разрешительной и проектно - сметной
документации на строительство объекта (п. 1).
7.2. Представить в Москомзем исходно - разрешительную
документацию для оформления договора краткосрочной аренды на
период проектирования и строительства объекта (п. 1).
7.3. Обеспечить своевременное финансирование проектирования и
строительства объекта (п. 1).
7.4. После окончания строительства и сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию представить в Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
25.01.2000 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за
оформлением жилой площади в г. Москве".
7.5. В течение трех месяцев с момента утверждения
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство объекта (п. 1)
зарегистрировать инвестиционный контракт в Департаменте жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся
городской долей (п. 3).
9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства объекта (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав будут осуществляться в
установленном законом порядке.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта (п. 1) на основании имущественных прав земельно - правовые
отношения будут оформлены в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Южного административного округа Бирюкова П.П. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2003 г. N 668-РП
Приводится план границ земельного участка по адресу: Кленовый
бульвар, вл. 13.
|
